Leiwen, ein malerisches Dorf an der Mosel, ist bekannt für seine Weinbau-Traditionen und wunderschöne Landschaften. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität und eine enge Gemeinschaft, was sie ideal für Familien und Ruhesuchende macht. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Leiwen hervorgehoben, mit Details zu ihren Charakteristiken, Wohnoptionen und Preisentwicklungen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Leiwen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Leiwen ist der pulsierende Kern des Dorfes, wo Kultur und Gemeinschaft lebendig sind.
Merkmale von Zentrum Leiwen
* Kultur: Lebendige Veranstaltungen, lokale Feste und traditionelle Weinproben
* Verkehr: Gute Anbindung an die B53, Busverbindungen nach Trier und Bernkastel-Kues
* Dienstleistungen: Einkaufsgelegenheiten, Restaurants, Arztpraxen und Schulen in der Nähe
* Umwelt: Gemütlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Leiwen
Einfamilienhäuser, Wohnungen und moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Leiwen
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Peterswald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger Vorort von Leiwen, der für seine naturnahe Lage und Familienfreundlichkeit bekannt ist.
Merkmale von Peterswald
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft, ideal für Naturliebhaber, Wanderungen in der Umgebung
* Verkehr: Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und gute Erreichbarkeit der Hauptstraßen
* Dienstleistungen: Verfügbar sind Grundversorgungsangebote, Spielplätze und Schulen
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Peterswald
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Peterswald
* Kauf: €2.000 – €3.000/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Winzerstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Straße ist bekannt für ihre Weinreicher und bietet einen wunderschönen Blick auf die Mosellandschaft.
Merkmale von Winzerstraße
* Kultur: Weinbau und Genuss, gehobene Gastronomie in der Nähe, jährliche Weinfeste
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsanbindung nach Leiwen und Umgebung
* Dienstleistungen: Weinläden, Restaurants und lokale Märkte
* Umwelt: Romantisch und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Winzerstraße
Charmante Weinhäuser, alte Bauernhöfe
Durchschnittliche Immobilienpreise in Winzerstraße
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Bahnhof Leiwen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebender Stadtteil, der besonders bei Pendlern und jungen Familien beliebt ist.
Merkmale von Bahnhof Leiwen
* Kultur: Nahegelegene Freizeitmöglichkeiten, Sportvereine, gute Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Direkte Zugverbindungen nach Trier und Bernkastel-Kues
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Kita und Grundschule fußläufig erreichbar
* Umwelt: Dynamisch und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Bahnhof Leiwen
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bahnhof Leiwen
* Kauf: €2.800 – €3.800/m²
* Miete: €9 – €14/m²
Moselblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Wohngebiet ist bekannt für seine hervorragenden Ausblicke auf die Mosel und die umliegenden Weinberge.
Merkmale von Moselblick
* Kultur: Touristische Angebote, Weinveranstaltungen und Erholungsmöglichkeiten
* Verkehr: Gute Anbindung an Hauptstraßen, Busverbindungen in die Region
* Dienstleistungen: Nahversorger, Cafés und Freizeitangebote
* Umwelt: Malersich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Moselblick
Villen, moderne Eigentumswohnungen mit Blick
Durchschnittliche Immobilienpreise in Moselblick
* Kauf: €3.200 – €4.200/m²
* Miete: €11 – €16/m²
Dorfstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein traditionelles Viertel mit historischem Flair, ideal für Menschen, die die Geschichte wertschätzen.
Merkmale von Dorfstraße
* Kultur: Historische Gebäude, lokale Artefakte und Traditionen
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien
* Dienstleistungen: Kulturelle Veranstaltungen und regionaltypische Gastronomie
* Umwelt: Historisch und charmant
Wohnmöglichkeiten in Dorfstraße
Altbauwohnungen, traditionelle Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfstraße
* Kauf: €2.700 – €3.800/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Leiwen:
Das Zentrum, Peterswald, Winzerstraße, Bahnhof Leiwen, Moselblick und Dorfstraße sind einige der besten Wohngegenden, je nach Lebensstil und Vorlieben.
Peterswald bietet eine ruhige und idyllische Wohnatmosphäre, ideal für Familien und Ruhesuchende.
Leiwen hat eine gute Anbindung an die B53, sowie Bus und Bahnverbindungen in die Nachbarorte Trier und Bernkastel-Kues.
Die durchschnittlichen Immobilienpreise bewegen sich zwischen €2.000 und €4.500 pro m², während die Mietpreise zwischen €7 und €15 pro m² liegen.
Im gesamten Dorf, insbesondere in der Nähe des Zentrums und der Mosel, findet man verschiedene Freizeit- und Sporteinrichtungen.
Peterswald ist besonders familienfreundlich mit Spielplätzen, Schulen und ruhigen Wohnstraßen.
Ja, Leiwen bietet zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, insbesondere im Bereich Weinbau, mit Festen und Veranstaltungen über das Jahr verteilt.
Ja, es gibt mehrere Neubauprojekte in den Bereichen Bahnhof Leiwen und Zentrum, die modernes Wohnen anbieten.
Die Nachbarschaften in Leiwen sind allgemein freundlich und eng verbunden, mit vielen Aktivitäten zur Stärkung der Gemeinschaft.
Die Kombination aus atemberaubenden Landschaften, Weinbau-Traditionen und einem starken Gemeinschaftsgefühl macht Leiwen zu einem besonderen Wohnort.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Leiwen:
Leiwen ist ein charmanter Ort in Rheinland-Pfalz, der eine perfekte Mischung aus traditioneller Kultur und modernem Leben bietet. Die verschiedenen Wohngegenden bieten für jeden Geschmack etwas, sei es das ruhige Peterswald für Familien oder die malerische Winzerstraße für Weinliebhaber. Trotz der ländlichen Lage sind die Verkehrsanbindungen gut, was Leiwen zu einem attraktiven Ort für Pendler macht. Die anhaltenden Neubauprojekte tragen zu einer lebendigen Entwicklung der Region bei. Insgesamt bleibt Leiwen durch seine hohe Lebensqualität und die enge Gemeinschaft ein begehrter Wohnort in Deutschland.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.