Leutenbach ist eine idyllische Gemeinde im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg, bekannt für ihre naturnahe Lage, familienfreundliche Atmosphäre und eine enge Gemeinschaft. Diese Gemeinde bietet eine gute Lebensqualität mit Zugang zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sowie einer soliden Infrastruktur. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Leutenbach vorgestellt, samt Informationen zu ihren Charakteristiken, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Kaiserstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Kaiserstraße ist bekannt für ihre attraktive Wohnlage und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Landschaft. Hier finden Familien eine ruhige Umgebung mit viel Grün.
Merkmale von Kaiserstraße
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste und ein aktives Vereinsleben fördern die Gemeinschaft.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn A81.
* Dienstleistungen: Nahegelegene Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten.
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Kaiserstraße
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kaiserstraße
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €9 – €12/m²
Hohenacker
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hohenacker ist eine Ortsteile von Leutenbach und bietet die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Annehmlichkeiten. Ideal für junge Familien.
Merkmale von Hohenacker
* Kultur: Vielfältige Freizeitaktivitäten und Sportvereine für Groß und Klein.
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Waiblingen und Backnang.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind problemlos erreichbar.
* Umwelt: Lebensfreundlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Hohenacker
Neubauprojekte, Reihenhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hohenacker
* Kauf: €3.500 – €5.000/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Lautenbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Lautenbach ist ein malerisches Wohngebiet, das durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur besticht. Perfekt für Naturliebhaber.
Merkmale von Lautenbach
* Kultur: Zahlreiche Wander- und Radwege sowie ein aktiver Natur- und Umweltschutz.
* Verkehr: Privater Fahrzeugverkehr empfohlen, Anbindung an die B29.
* Dienstleistungen: Nahegelegene Versorgungseinrichtungen und Schulen.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Lautenbach
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, ältere Bestandsimmobilien
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lautenbach
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Kleinheppach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Kleinheppach bietet eine charmante Dorfgemeinschaft mit einem starken lokalem Vereinsleben und viel Grün. Ideal für Familien und Senioren.
Merkmale von Kleinheppach
* Kultur: Vereinsleben und traditionelle Feste sorgen für ein starkes Gemeinschaftsgefühl.
* Verkehr: Gute Busverbindungen und Radwege in die umliegenden Ortschaften.
* Dienstleistungen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Nähe.
* Umwelt: Gemeinschaftlich und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Kleinheppach
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, ältere Wohnhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kleinheppach
* Kauf: €2.800 – €4.200/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Berglen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Berglen ist ein zum Teil ländlich geprägtes Wohngebiet, das durch seine Ruhe und die schöne Landschaft besticht. Es ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Berglen
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen und Feste stärken den Zusammenhalt.
* Verkehr: Eingeschränkte ÖPNV-Anbindung, empfohlenes Auto für Erledigungen.
* Dienstleistungen: Grundversorgung vorhanden, Schulen in der Umgebung.
* Umwelt: Ruhig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Berglen
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, attraktiv gelegene Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Berglen
* Kauf: €3.200 – €4.800/m²
* Miete: €9 – €12/m²
Oberstenfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Oberstenfeld ist ein weiteres attraktives Wohngebiet in der Nähe von Leutenbach, das eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung bietet.
Merkmale von Oberstenfeld
* Kultur: Entwickelnde Dorfgemeinschaft mit Veranstaltungen und ähnlichen Aktivitäten.
* Verkehr: Schnelle Anbindung an die B27 und B14.
* Dienstleistungen: Gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind in der Nähe.
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Oberstenfeld
Moderne Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberstenfeld
* Kauf: €3.800 – €5.500/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Leutenbach:
Zu den besten Wohngegenden gehören Kaiserstraße, Hohenacker, Lautenbach, Kleinheppach, Berglen und Oberstenfeld, je nach individuellen Bedürfnissen.
Lautenbach und Berglen bieten besonders ruhige Wohnlagen, ideal für Ruhesuchende.
Hohenacker und Kaiserstraße haben derzeit viele Neubauprojekte, die moderne Wohnmöglichkeiten anbieten.
Kaiserstraße bietet eine exzellente Anbindung an die A81 für Pendler.
Lautenbach und Kleinheppach bieten vergleichsweise erschwingliche Miet- und Kaufpreise.
Hohenacker und Oberstenfeld sind besonders familienfreundlich mit guten Schulen und Spielplätzen.
Die Kaiserstraße und Hohenacker haben eine gute Versorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs.
Lautenbach und Berglen sind besonders naturnahe Wohngebiete mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
Ja, die Schulen in der Umgebung bieten gute Bildungsangebote für Kinder und Jugendliche.
Leutenbach hat ein vielfältiges Freizeitangebot mit Sportvereinen, Wanderwegen und Veranstaltungen, die zum Gemeinschaftsleben beitragen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Leutenbach:
Leutenbach bietet eine Vielzahl an attraktiven Wohngegenden, die eine hohe Lebensqualität und eine enge Gemeinschaft fördern. Ob in der Kaiserstraße befindlich, der ruhigen Lautenbach oder der lebendigen Hohenacker - jede Gegend hat ihren eigenen Charakter. Die Wahl des richtigen Viertels hängt von individuellen Bedürfnissen ab, sei es die Nähe zur Natur, die Verfügbarkeit von Schulen oder die Erschwinglichkeit der Immobilien. Aufgrund der ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Städte bleibt Leutenbach ein gefragter Standort für Familien, Paare und Einzelpersonen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.