Durmersheim ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Rastatt in Baden-Württemberg, die für ihre ruhige Lage, naturnahe Umgebung und gute Anbindung an die Städte Karlsruhe und Rastatt bekannt ist. Diese Gemeinde vereint ländlichen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und ist ideal für Familien sowie Berufstätige, die in der Nähe von größeren Städten wohnen möchten. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Durmersheim vorgestellt, wobei Details zu Kultur, Verkehr, Dienstleistungen, Ambiente, Wohnoptionen und Durchschnittspreisen hervorgehoben werden.
Inhaltsverzeichnis
Durmersheim Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Durmersheim bietet eine Mischung aus traditionellen und modernen Wohnmöglichkeiten. Hier finden sich Geschäfte, Restaurants und die Grundschule in unmittelbarer Nähe.
Merkmale von Durmersheim Zentrum
* Kultur: Lokale Feste, Straßenmärkte und Veranstaltungen für die Gemeinde.
* Verkehr: Gute Anbindung mit Bussen nach Karlsruhe und Rastatt.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, kleine Arztpraxen.
* Umwelt: Familienfreundlich und community-orientiert
Wohnmöglichkeiten in Durmersheim Zentrum
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Durmersheim Zentrum
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Neudorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neudorf ist ein ruhiges Wohnviertel, benannt nach der ursprünglichen Siedlung. Ideal für Familien, die eine ruhige Atmosphäre suchen.
Merkmale von Neudorf
* Kultur: Regionale Vereine und Freizeitaktivitäten für Groß und Klein.
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Durmersheim und in die Umgebung.
* Dienstleistungen: KIndergärten, Spielplätze und einfache Einkaufsmöglichkeiten.
* Umwelt: Ruhig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Neudorf
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neudorf
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Altenheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Altenheim ist bekannt für seine schönen Landschaften und bietet eine freundliche Nachbarschaft. Es ist besonders attraktiv für ältere Paare und Familien.
Merkmale von Altenheim
* Kultur: Regelmäßige Feste und Markttage fördern den Gemeinschaftsgeist.
* Verkehr: Regionalbusverbindungen sichern die Anbindung zu Schulen und Geschäften.
* Dienstleistungen: Versorgungseinrichtungen, kleiner Supermarkt, gute Ärzte.
* Umwelt: Gemütlich und nachbarschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Altenheim
Einfamilienhäuser, Bungalows, Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Altenheim
* Kauf: €3.200 – €4.800/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Dörlinbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das ruhig gelegene Dörlinbach ist eine perfekte Wahl für Naturliebhaber und aktive Familien, mit der Möglichkeit zu wandern und die Natur zu genießen.
Merkmale von Dörlinbach
* Kultur: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und lokale Events.
* Verkehr: Anschluss an regionale Verkehrslinien und die Nähe zur B36.
* Dienstleistungen: Naturkindergarten, Sportvereine, Eiskaffee.
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Dörlinbach
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser, kleine Bauernhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dörlinbach
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Malscher Hof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Malscher Hof ist ein idyllisches Wohngebiet, das ländliches Leben mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Beliebt bei Familien und Pendlern.
Merkmale von Malscher Hof
* Kultur: Vereinstraditionen und Feste, regionale Küche.
* Verkehr: Nahe der Autobahnauffahrt zur A5 und gute Busanbindungen.
* Dienstleistungen: Feldläden, Fitnessstudios, gute Schulen.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Malscher Hof
Neubauten, Einfamilienhäuser, Bungalows.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Malscher Hof
* Kauf: €3.800 – €5.000/m²
* Miete: €11 – €15/m²
Karlsruhe-Umgebung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Umgebung von Karlsruhe bietet viele attraktive Wohnmöglichkeiten für alle, die die Vorzüge einer Großstadt in der Nähe genießen möchten.
Merkmale von Karlsruhe-Umgebung
* Kultur: Vielfältige kulturelle Angebote in der Stadt Karlsruhe nutzen, Naturpark um die Ecke.
* Verkehr: Exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, S-Bahn-Station erreichbar.
* Dienstleistungen: Viele Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der Umgebung.
* Umwelt: Dynamisch und urban
Wohnmöglichkeiten in Karlsruhe-Umgebung
Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Karlsruhe-Umgebung
* Kauf: €4.000 – €6.500/m²
* Miete: €12 – €18/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Durmersheim:
Durmersheim Zentrum, Neudorf, Altenheim, Dörlinbach, Malscher Hof und die Umgebung von Karlsruhe sind derzeit sehr beliebt.
Ja, Durmersheim bietet eine Vielzahl von familienfreundlichen Wohngegenden, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Durmersheim hat gute Busverbindungen und eine nahe Anbindung an die Autobahn A5, was den Pendelverkehr erleichtert.
Neudorf und Altenheim haben tendenziell die niedrigsten Immobilienpreise.
Das Zentrum von Durmersheim bietet die besten Einkaufsmöglichkeiten mit verschiedenen Geschäften.
Ja, Durmersheim hat mehrere gute Schulen und Plätze in Kindergärten.
Ja, es gibt einige Sportvereine und zahlreiche Freizeitaktivitäten in der Region.
Die durchschnittlichen Mietpreise liegen zwischen €8 und €18/m², je nach Wohngegend und Unterkunft.
Ja, die ruhigen Viertel wie Neudorf und Altenheim sind gut geeignet für ältere Menschen.
Dörlinbach und die Umgebung bieten eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Durmersheim:
Durmersheim bietet eine Vielzahl attraktiver Wohngegenden, die sich perfekt für Familien, Paare und Pendler eignen. Von ländlichen Idylle bis hin zu städtischem Komfort ist für jeden etwas dabei. Die ruhige Atmosphäre, verbunden mit der Nähe zu größeren Städten wie Karlsruhe, macht Durmersheim zu einem beliebten Wohnort. Unabhängig von den individuellen Bedürfnissen, ob günstige Mietpreise, gute Schulen oder Freizeitmöglichkeiten, Durmersheim hat für jeden Lebensentwurf etwas zu bieten.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.