Ohlsbach ist eine charmante Gemeinde im Kinzigtal, gelegen im wunderschönen Baden-Württemberg. Mit ihrer naturnahen Lage, der Nähe zu größeren Städten wie Offenburg und der ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel stellt Ohlsbach eine hervorragende Wohngelegenheit dar. Die Gemeinde verbindet ländliches Leben mit modernen Annehmlichkeiten und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Familien als auch für Pendler macht. Dieser Artikel bietet einen detaillierten Überblick über die besten Wohngegenden in Ohlsbach und deren Besonderheiten.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Ohlsbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Ohlsbach bietet eine lebendige Gemeinschaft und eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen und den öffentlichen Verkehr.
Merkmale von Zentrum Ohlsbach
* Kultur: Vielfältige Veranstaltungen, lokale Feste und Gemeinschaftsaktivitäten.
* Verkehr: Gute Anbindung an die B294, Bahn- und Busverbindungen nach Offenburg.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheken, Banken und Cafés.
* Umwelt: Lebendig, mit einem starken Gemeinschaftssinn.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Ohlsbach
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Wohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Ohlsbach
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Hintere Bergstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese ruhige Wohngegend ist ideal für Familien, die eine entspannte Umgebung suchen, während sie dennoch schnell ins Zentrum gelangen können.
Merkmale von Hintere Bergstraße
* Kultur: Nahe gelegene Wanderwege und Naturschutzgebiete, fröhliche Nachbarschaft.
* Verkehr: Verkehrsanbindung durch Busverbindungen und nahegelegene Autobahn.
* Dienstleistungen: Spielplätze sowie eine gute Erreichbarkeit von Schulen.
* Umwelt: Ruhig und familienfreundlich.
Wohnmöglichkeiten in Hintere Bergstraße
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hintere Bergstraße
* Kauf: €2.800 – €4.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Weidenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Weidenstraße bietet eine hervorragende Kombi aus ländlicher Idylle und modernem Wohnkomfort, sowie Blick auf die umliegenden Felder.
Merkmale von Weidenstraße
* Kultur: Lebensnahe Veranstaltungen und Feste, enge Nachbarschaftsbindung.
* Verkehr: Bequemer Zugang zur B294 ermöglicht schnelle Fahrten nach Offenburg.
* Dienstleistungen: Lokale Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung in der Nähe.
* Umwelt: Ruhig und idyllisch, ideal für Naturliebhaber.
Wohnmöglichkeiten in Weidenstraße
Neubauwohnungen, Doppelhaushälften.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weidenstraße
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Oberes Ohlsbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses aufstrebende Wohnviertel ist ideal für Käufer, die die Ruhe der Natur schätzen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchten.
Merkmale von Oberes Ohlsbach
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen in der Umgebung und ideale Naturverhältnisse.
* Verkehr: Gute Busverbindungen und Nähe zur Autobahn A5.
* Dienstleistungen: Zugang zu Lebensmittelläden und Freizeitmöglichkeiten.
* Umwelt: Natürlich und freundlich.
Wohnmöglichkeiten in Oberes Ohlsbach
Moderne Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberes Ohlsbach
* Kauf: €3.200 – €4.800/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Erdmannhäuser
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige und naturnahe Wohngegend, die besonders für junge Familien attraktiv ist. Hier finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naturschutzgebiete.
Merkmale von Erdmannhäuser
* Kultur: Aktivitäten im Freien, ideale Wander- und Radwege.
* Verkehr: Busanbindung sorgt für schnellen Zugang zu umliegenden Gemeinden.
* Dienstleistungen: Cola von Geschäften und Verbrauchermärkten in der Nähe.
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Erdmannhäuser
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Erdmannhäuser
* Kauf: €2.600 – €3.800/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Talstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Talstraße bietet eine idyllische Lage am Rande von Ohlsbach und ist optimal für alle, die Ruhe suchen und dennoch in der Nähe der Stadt leben möchten.
Merkmale von Talstraße
* Kultur: Gemeinschaftliche Feste und regelmäßige Veranstaltungen zur Nachbarschaftspflege.
* Verkehr: Einfache Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn.
* Dienstleistungen: Verschiedene Geschäfte, Schulen und Ärzte in der Nähe.
* Umwelt: Ruhig mit einem ländlichen Flair.
Wohnmöglichkeiten in Talstraße
Traditionelle Bauernhäuser, moderner Neubau.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Talstraße
* Kauf: €2.700 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Ohlsbach:
Ohlsbach kombiniert ländliche Idylle mit einer guten Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Die hervorragende Infrastruktur, naturnahe Umgebung und lebendige Gemeinschaft machen die Gemeinde besonders attraktiv für Familien und Pendler.
Die Gemeinde bietet gute Busverbindungen und ist durch die B294 und die A5 schnell erreichbar, was Pendeln nach Offenburg und anderen Städten erleichtert.
In Ohlsbach finden Sie einen Mix aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern, Wohnungen und modernen Neubauten, passend für verschiedene Budgets und Bedürfnisse.
Die Immobilienpreise in Ohlsbach sind im Vergleich zu großen Städten wie Freiburg oder Offenburg moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, abhängig von der Wohnlage.
Ohlsbach bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege in der Natur, lokale Feste und eine lebendige Gemeinschaft, was das Leben hier bereichert.
Ja, Ohlsbach hat mehrere Schulen und Kindergärten, die die Bedürfnisse von Familien gut abdecken und eine hochwertige Bildung bieten.
Ohlsbach gilt als sehr sicher. Die geringe Kriminalitätsrate zusammen mit der freundlichen Nachbarschaft sorgt für ein sicheres Wohngefühl.
Ja, in Ohlsbach finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Das kulturelle Leben ist durch lokale Veranstaltungen, Feste und eine aktive Nachbarschaft geprägt, die gemeinschaftliches Engagement fördert.
In Ohlsbach gibt es eine gute medizinische Versorgung mit Ärzten, Apotheken und der Nähe zu größeren Kliniken in Offenburg.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Ohlsbach:
Ohlsbach in Baden-Württemberg ist ein reizvoller Wohnort, der ideale Bedingungen für Familien, Ruhesuchende und Pendler bietet. Mit einer gelungenen Mischung aus ländlichem Charme und urbanen Annehmlichkeiten, einem breiten Spektrum an Wohnmöglichkeiten und einem lebendigen Gemeindeleben, ist Ohlsbach eine attraktive Wahl für viele. Ob im Zentrum, am Rande der natürlichen Landschaften oder in einem der ruhigeren Viertel, hier finden alle eine Heimat, die ihren Bedürfnissen entspricht. Trotz der moderaten Immobilienpreise bleibt die Region ein Geheimtipp mit großem Potenzial.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.