Schwerte, eine charmante Stadt im Ruhrgebiet, ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, vielfältige Kultur und grünen Landschaften. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an die Metropolregion Rhein-Ruhr und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Schwerte vorgestellt, inklusive ihrer einzigartigen Merkmale, Wohnoptionen und durchschnittlichen Immobilienpreisen.
Inhaltsverzeichnis
Schwerte-Mitte
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Schwerte-Mitte ist das pulsierende Herz der Stadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer lebhaften Atmosphäre. Ideal für junge Leute und Familien, die urbanes Leben schätzen.
Merkmale von Schwerte-Mitte
* Kultur: Zahlreiche Cafés, Restaurants, kulturelle Veranstaltungen und ein aktives Stadtleben.
* Verkehr: Gut an den öffentlichen Verkehr angebunden, Nähe zum Bahnhof.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Ärzte, Apotheken und Freizeiteinrichtungen.
* Umwelt: Lebhaft und vielseitig
Wohnmöglichkeiten in Schwerte-Mitte
Altbauwohnungen, moderne Neubauprojekte, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwerte-Mitte
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Garenfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Garenfeld ist ein ruhiger Stadtteil mit viel Grün und ideal für Familien mit Kindern. Die Nähe zur Natur und die gute Nachbarschaft sind hier besonders attraktiv.
Merkmale von Garenfeld
* Kultur: Regelmäßige Nachbarschaftsfeste, gute lokale Vereine.
* Verkehr: Bussverbindungen zur Innenstadt, Nähe zur Autobahn A1.
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Sportvereine, Einkaufsangebote im Stadtteil.
* Umwelt: Familiär und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Garenfeld
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Baugrundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Garenfeld
* Kauf: €2.300 – €3.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Ergste
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ergste bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung. Ein beliebter Ort für Familien und Pendler.
Merkmale von Ergste
* Kultur: Vereinsleben, Sportmöglichkeiten im Grünen, erholsame Umgebung.
* Verkehr: Bahnverbindungen nach Hagen und Dortmund sowie Buslinien.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote für Kinder.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Ergste
Einfamilienhäuser, moderne Apartments, Bauplätze.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ergste
* Kauf: €2.000 – €3.200/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Westhofen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Westhofen zeichnet sich durch seine ländliche Lage und gute Anbindung an die Städte im Ruhrgebiet aus. Ein idealer Ort für Naturliebhaber.
Merkmale von Westhofen
* Kultur: Feste und kulturelle Veranstaltungen im Dorfgemeinschaftshaus.
* Verkehr: Busverbindungen nach Schwerte und Hagen; Nähe zur Autobahn.
* Dienstleistungen: Örtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sporteinrichtungen.
* Umwelt: Ländlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Westhofen
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, historische Häuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Westhofen
* Kauf: €1.800 – €2.800/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Chorweiler
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Chorweiler ist ein aufstrebendes Viertel mit guter Anbindung an die Nachbarstädte und einem wachsendem Angebot an Dienstleistungen.
Merkmale von Chorweiler
* Kultur: Vereinsleben und örtliche Feste stärken das Gemeinschaftsgefühl.
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und Straßenverbindungen.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen in der Nähe.
* Umwelt: Dynamisch und vielfältig
Wohnmöglichkeiten in Chorweiler
Moderne Wohnungen, Neubauten, Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Chorweiler
* Kauf: €2.100 – €3.300/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Schnettker
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Schnettker ist ein ruhiger Stadtteil mit einer freundlichen Nachbarschaft und vielen Freizeitmöglichkeiten. Ideal für ältere Menschen und Familien.
Merkmale von Schnettker
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen und ein reges Vereinsleben.
* Verkehr: Bussverbindungen zur Innenstadt, ruhige WohnstraĂźen.
* Dienstleistungen: Ärzte, kleine Geschäfte, Naherholung und Freizeitangebote.
* Umwelt: GemĂĽtlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Schnettker
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Wohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schnettker
* Kauf: €2.000 – €3.000/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Schwerte:
Die besten Wohngebiete sind Schwerte-Mitte, Garenfeld, Ergste, Westhofen, Chorweiler und Schnettker, jeweils passend fĂĽr unterschiedliche Lebensstile und BedĂĽrfnisse.
Westhofen und Ergste bieten ruhige Wohnlagen, während Schwerte-Mitte lebhafter ist.
Schwerte verfĂĽgt ĂĽber gute Anbindungen an Busse und Bahnen sowie kurze Wege zu den Autobahnen, was Pendeln erleichtert.
Schwerte-Mitte hat die größte Auswahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen.
In Schwerte findet man Altbauwohnungen, Neubauprojekte, Einfamilienhäuser sowie Baugrundstücke.
Die Kaufpreise liegen zwischen €1.800 und €4.000 pro Quadratmeter, die Mietpreise zwischen €5 und €11 pro Quadratmeter.
Garenfeld und Schnettker sind besonders beliebt bei Familien wegen ihrer ruhigen Umgebung und guten Schulen.
Die Kombination aus Nähe zur Natur, guter Verkehrsanbindung und einem breiten Dienstleistungsangebot macht Schwerte attraktiv.
Ja, Schwerte bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen.
Schwerte gilt als sehr familienfreundlich mit vielen Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten für Kinder.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Schwerte:
Schwerte bietet eine Vielzahl attraktiver Wohngegenden, die für unterschiedliche Lebensstile und Budgets geeignet sind. Ob das lebendige Schwerte-Mitte, das ruhige Garenfeld, das naturnahe Ergste, das ländliche Westhofen oder die freundlichen Nachbarschaften in Chorweiler und Schnettker – jede Gegend hat ihren eigenen Charme. Die Entscheidung für das richtige Viertel hängt von individuellen Prioritäten wie Nähe zur Arbeit, Schulangebot, Freizeitmöglichkeiten oder Ruhe ab. Insgesamt bleibt Schwerte aufgrund seiner Lebensqualität und guten Anbindung an die Metropolregion eine begehrte Wohngegend im Ruhrgebiet.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.