Erligheim ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg, umgeben von malerischen Weinbergen und einer ruhigen ländlichen Atmosphäre. Die Kleinstadt verbindet ländliches Leben mit der Nähe zu größeren Städten wie Ludwigsburg und Stuttgart. Dieser Artikel erklärt die besten Wohngegenden in Erligheim, die für ihre Familienfreundlichkeit, Lebensqualität und die Erschwinglichkeit von Immobilien bekannt sind.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Erligheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Erligheim bietet eine lebendige Gemeinschaft mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und lokalen Dienstleistungen. Es ist ideal für Familien und ältere Menschen, die das Leben in der Nähe des Zentrums schätzen.
Merkmale von Zentrum Erligheim
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste und lokale Märkte, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
* Verkehr: Gute Anbindung an die B27 und Busverbindungen nach Ludwigsburg.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken in der Nähe.
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftsorientiert.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Erligheim
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Erligheim
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Weinberge Erligheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Wohngegend der Weinberge zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu Weinbergen aus. Ideal für Naturliebhaber und Familien, die die Ruhe genießen möchten.
Merkmale von Weinberge Erligheim
* Kultur: Weinfeste und regionale Events, die die Weinkultur der Region feiern.
* Verkehr: Gute Anbindung mit dem Auto, jedoch weniger öffentliche Verkehrsanbindungen.
* Dienstleistungen: Weniger direkte Dienstleistungen, aber gute Erreichbarkeit des Zentrums.
* Umwelt: Ruhig und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Weinberge Erligheim
Neubau-Einfamilienhäuser, Villen, große Grundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinberge Erligheim
* Kauf: €4.500 – €6.500/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Baugebiet Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Baugebiet Ost ist ein modernes Wohngebiet mit neuen Entwicklungen und einer Vielfalt an Familienhäusern. Diese Gegend ist besonders beliebt bei jungen Familien.
Merkmale von Baugebiet Ost
* Kultur: Familienveranstaltungen und Spielplätze fördern die Nachbarschaft.
* Verkehr: Gute Busverbindungen zur umliegenden Infrastruktur.
* Dienstleistungen: Nahversorger und Schulen in der Nähe, gute Freizeitmöglichkeiten.
* Umwelt: Modern und familienfreundlich.
Wohnmöglichkeiten in Baugebiet Ost
Neubauwohnungen, Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Baugebiet Ost
* Kauf: €3.500 – €5.000/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Erligheim Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngegend wird von ruhigen Straßen geprägt und ist ideal für Familien mit Kindern. Die Nachbarschaft ist freundlich und die Umgebung sicher.
Merkmale von Erligheim Nord
* Kultur: Engagierte Nachbarschaftsgruppen unterstützen lokale Aktivitäten.
* Verkehr: Gute Anbindung an die B27, Buslinien zur Stadt.
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze und Sporteinrichtungen in der Nähe.
* Umwelt: Sicher und familienorientiert.
Wohnmöglichkeiten in Erligheim Nord
Reihenhäuser, freistehende Wohnhäuser, Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Erligheim Nord
* Kauf: €3.200 – €4.300/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Erligheim SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Im Süden von Erligheim Dominieren Einfamilienhäuser mit schönen Gärten. Diese ruhige Gegend bietet eine hohe Lebensqualität.
Merkmale von Erligheim SĂĽd
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen und Mitmachaktionen in der Gegend.
* Verkehr: Benötigt häufige Nutzung eines Fahrzeugs für größere Entfernungen.
* Dienstleistungen: Gute Nachversorger, Ă„rzte und Schulen in der Umgebung.
* Umwelt: Friedlich und ländlich.
Wohnmöglichkeiten in Erligheim Süd
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Erligheim SĂĽd
* Kauf: €4.000 – €5.600/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Hinterer Garten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese ruhige Wohngegend ist von viel Grün umgeben und ideal für Naturliebhaber. Perfekt für Menschen, die ländliches Leben schätzen.
Merkmale von Hinterer Garten
* Kultur: Regionale Feste und eine enge Dorfgemeinschaft.
* Verkehr: Fahrzeug erforderlich fĂĽr die Anbindung an die Stadt.
* Dienstleistungen: Schulen, Ärzte und Supermärkte sind nicht weit entfernt.
* Umwelt: Ruhig und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Hinterer Garten
Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken, kleine Apartments.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hinterer Garten
* Kauf: €3.800 – €5.200/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Erligheim:
Die besten Wohngegenden sind das Zentrum, die Weinberge, das Baugebiet Ost, Erligheim Nord, Erligheim SĂĽd und der Hintere Garten, jeweils mit ihren eigenen VorzĂĽgen.
Erligheim hat eine gute Anbindung an die B27 für Autofahrer, während Busverbindungen in die umliegenden Städte vorhanden sind, aber seltener verkehren.
Ja, die Immobilienpreise in Erligheim sind vergleichsweise erschwinglich, besonders im Vergleich zu größeren Städten in der Umgebung.
In Erligheim gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen, die den Bewohnern eine gute Grundversorgung bieten.
Ja, Erligheim ist sehr familienfreundlich mit zahlreichen Schulen, Spielplätzen und einer aktiven Nachbarschaft.
Ja, Erligheim und die Umgebung bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie lokale Feste.
Erligheim gilt als sehr sicher, mit einer niedrigen Kriminalitätsrate, was es zu einem idealen Ort für Familien macht.
Erligheim verfügt über mehrere örtliche Schulen mit einem guten Ruf, die eine qualitativ hochwertige Ausbildung bieten.
Ja, im Zentrum von Erligheim gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, einschließlich Supermärkte und lokale Läden.
Die Lebensqualität in Erligheim ist hoch, geprägt von einem ruhigen, ländlichen Lebensstil und freundlichen Nachbarn.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Erligheim:
Erligheim ist eine attraktive Wohngegend für alle, die ländliches Leben mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbinden möchten. Die verschiedenen Wohnviertel bieten für jedes Bedürfnis etwas, sei es für Familien mit Kindern, Paare oder Senioren. Die Erschwinglichkeit der Immobilienpreise macht Erligheim besonders interessant im Vergleich zu benachbarten Städten. Die hohe Lebensqualität, Sicherheit und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sind entscheidende Faktoren, die Erligheim zu einem begehren Wohnort machen. Egal ob im Zentrum, in den Weinbergen oder in den Neubaugebieten, Erligheim bietet ein Zuhause für jeden Lebensstil.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.