Erdmannhausen ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg. Die ruhige Lage, Nähe zur Natur und die gute Anbindung an die Städte Ludwigsburg und Stuttgart machen Erdmannhausen zu einem attraktiven Wohnort. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden Erdmannhausens vorgestellt, inklusive ihrer Merkmale, Wohnoptionen und Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Erdmannhausen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Erdmannhausen bietet eine Mischung aus beruhigtem Wohnambiente und zentraler Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Familien und Berufstätige.
Merkmale von Zentrum Erdmannhausen
* Kultur: Lokale Feste und Märkte, gemütliche Cafés und Gasthäuser
* Verkehr: Gute Anbindung an Bus und Zug nach Ludwigsburg und Stuttgart
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Kindergärten
* Umwelt: Lebendig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Erdmannhausen
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Wohnungen in Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Erdmannhausen
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Bietigheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Wohngebiet Bietigheim bietet eine ruhige, grüne Umgebung, ideal für Familien, die Wert auf Natur und eine freundliche Nachbarschaft legen.
Merkmale von Bietigheim
* Kultur: Parks, Spielplätze und lokale Veranstaltungen
* Verkehr: ÖPNV-Anbindung nach Bietigheim-Bissingen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Bietigheim
Einfamilienhäuser, modernisierte Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bietigheim
* Kauf: €3.500 – €5.000/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Erdmannhausen-Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Erdmannhausen-Nord ist bekannt für seine ruhige Wohnlage und die zahlreichen Grünflächen. Ideal für Naturliebhaber und ältere Paare.
Merkmale von Erdmannhausen-Nord
* Kultur: Zahlreiche Wander- und Radwege, lokale Gartenbauvereine
* Verkehr: Gute Busverbindungen, kurze Fahrzeit zum Regionalzug
* Dienstleistungen: Apotheken, Ärztlicher Dienst und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
* Umwelt: Beschaulich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Erdmannhausen-Nord
Neubauten, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Erdmannhausen-Nord
* Kauf: €3.200 – €4.600/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Erdmannhausen-Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses neuere Wohngebiet in Erdmannhausen-Süd bietet moderne Neubauten und ist bei jungen Familien sehr beliebt.
Merkmale von Erdmannhausen-Süd
* Kultur: Moderne Spielplätze und Freizeitangebote für Kinder
* Verkehr: Gut angebunden an den Nahverkehr nach Ludwigsburg
* Dienstleistungen: Kurze Wege zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Jung und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Erdmannhausen-Süd
Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen in Neubauprojekten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Erdmannhausen-Süd
* Kauf: €3.800 – €5.500/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Mühlhausen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein Teil von Erdmannhausen, Mühlhausen bietet ländliche Idylle mit viel Platz und grünen Flächen. Perfekt für Menschen, die ruhig wohnen möchten.
Merkmale von Mühlhausen
* Kultur: Dorfgemeinschaft und lokale Feiern
* Verkehr: Busverbindungen nach Erdmannhausen und Ludwigsburg
* Dienstleistungen: Einfache Infrastruktur, jedoch mit dem Wesentlichen ausgestattet
* Umwelt: Landschaftlich und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Mühlhausen
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mühlhausen
* Kauf: €2.800 – €4.000/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Langenbrettach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein weiteres ruhiges Wohngebiet, das sich durch seine ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur auszeichnet. Ideal für Ruhesuchende.
Merkmale von Langenbrettach
* Kultur: Hochwertige Natur- und Erholungsangebote
* Verkehr: Busverbindungen in der Nähe, aber mobil sein ist von Vorteil
* Dienstleistungen: Vereinbare für Sport und Freizeit sind hier sehr beliebt
* Umwelt: Gemütlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Langenbrettach
Einfamilienhäuser, landwirtschaftliche Immobilien
Durchschnittliche Immobilienpreise in Langenbrettach
* Kauf: €3.000 – €4.200/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Erdmannhausen:
Die besten Wohngegenden sind das Zentrum Erdmannhausen, Bietigheim, Erdmannhausen-Nord, Erdmannhausen-Süd, Mühlhausen und Langenbrettach.
Mühlhausen und Erdmannhausen-Nord bieten besonders ruhige Wohnlagen.
Ja, in Erdmannhausen-Süd entstehen regelmäßig Neubauprojekte.
Im Zentrum von Erdmannhausen und in Bietigheim gibt es viele Freizeitangebote, wie Parks und Sporteinrichtungen.
Erdmannhausen ist gut an Bus und Zug angebunden, insbesondere nach Ludwigsburg und Stuttgart.
Die Preise variieren je nach Lage, liegt jedoch im Durchschnitt zwischen €2.800 und €5.500/m².
Erdmannhausen-Süd und das Zentrum bieten gute Schulen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Kinder.
Ja, im Zentrum von Erdmannhausen und in Bietigheim gibt es eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten.
Erdmannhausen bietet lokale Feste, Märkte und Gemeinschaftsveranstaltungen, die das kulturelle Leben bereichern.
Ja, die Mietpreise in Erdmannhausen sind relativ erschwinglich, insbesondere im Vergleich zu größeren Städten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Erdmannhausen:
Erdmannhausen bietet eine Vielzahl von Wohngegenden, die für unterschiedliche Lebensstile und Budgets geeignet sind. Ob das ruhige Zentrum mit familienfreundlicher Atmosphäre, die naturnahen Gebiete in Mühlhausen oder die modernen Neubauten in Erdmannhausen-Süd - hier findet jeder seinen Idealort. Die hohe Lebensqualität, gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte, macht Erdmannhausen zu einem der begehrtesten Wohnorte im Landkreis Ludwigsburg. Die Entscheidung für die passende Wohngegend hängt von individuellen Prioritäten ab, sei es der Wunsch nach Ruhe, Nähe zur Natur oder gute Verkehrsanbindungen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.