Oldenburg, eine charmante Universitätsstadt im Nordwesten Deutschlands, bietet eine hohe Lebensqualität, eine gute Anbindung und ein vielfältiges Kulturangebot. Die Stadt kombiniert historisches Flair mit modernen Annehmlichkeiten und ist als idealer Wohnort für Familien, Studierende und Berufstätige bekannt. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Oldenburg vorgestellt, inklusive ihrer Eigenschaften, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Kreyenbrück
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Kreyenbrück ist ein ruhiges, familienfreundliches Viertel mit einem hohen Anteil an Einfamilienhäusern und einer guten Infrastruktur. Besonders in den letzten Jahren hat sich das Viertel zu einem der begehrtesten Wohnstandorte entwickelt.
Merkmale von Kreyenbrück
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen im Stadtteil und umliegende Naturgebiete wie der Eversten Holz.
* Verkehr: Gute Anbindung an die Innenstadt durch Buslinien.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.
* Umwelt: Ruhig, grün und familienorientiert.
Wohnmöglichkeiten in Kreyenbrück
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kreyenbrück
* Kauf: €2.500 – €4.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Altstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Altstadt von Oldenburg ist ein historisch geprägtes Viertel mit einer lebendigen Atmosphäre, kleinen Geschäften, Cafés und einer Vielzahl an kulturellen Angeboten.
Merkmale von Altstadt
* Kultur: Theater, Museen, zahlreiche Events und Feste das ganze Jahr über.
* Verkehr: Ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Bus- und Bahnhöfe in der Nähe.
* Dienstleistungen: Vielfältige Gastronomie, Boutiquen und traditionelle Märkte.
* Umwelt: Lebhaft, historisch und urban.
Wohnmöglichkeiten in Altstadt
Altbauwohnungen, moderne Neubauten, Lofts.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Altstadt
* Kauf: €3.000 – €5.500/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Dietrichsfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dietrichsfeld ist ein ruhiges Wohnquartier, das besonders bei Familien mit Kindern sehr beliebt ist. Es bietet eine gute Anbindung an die Stadt und viel Grünflächen.
Merkmale von Dietrichsfeld
* Kultur: Gruppenangebote in der Gemeinde, organisierte Freizeitaktivitäten für Kinder.
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Sportstätten und Einkaufsmöglichkeiten.
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannend.
Wohnmöglichkeiten in Dietrichsfeld
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Wohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dietrichsfeld
* Kauf: €2.800 – €4.200/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Augustenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Augustenstraße ist bekannt für ihren alternativen Flair und zieht vor allem junge Berufstätige und Studierende an. Hier findet man ein schickes, modernes Wohnumfeld.
Merkmale von Augustenstraße
* Kultur: Kunst- und Kulturprojekte, lokale Events und ein aktives Nachtleben.
* Verkehr: Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
* Dienstleistungen: Vielfältige Angebote an Restaurants, Bars und Geschäften.
* Umwelt: Trendig, lebhaft und kreativ.
Wohnmöglichkeiten in Augustenstraße
Moderne Wohnungen, Lofts, WG-Zimmer.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Augustenstraße
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €11 – €17/m²
Racweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Racweg bietet eine hervorragende Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung. Ideal für Naturliebhaber und Pendler.
Merkmale von Racweg
* Kultur: Naturnahe Veranstaltungen und Gemeinschaftsinitiativen.
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit des Stadtzentrums mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln.
* Dienstleistungen: Grundversorgung, Freizeitangebote im Freien.
* Umwelt: Ruhig und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Racweg
Einfamilienhäuser, Grundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Racweg
* Kauf: €2.200 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Bloherfelde
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Bloherfelde ist ein beliebtes Wohngebiet, das viele Annehmlichkeiten für Familien bietet. Es ist in einem ruhigen und freundlichen Umfeld angesiedelt.
Merkmale von Bloherfelde
* Kultur: Vereinsleben, lokale Feste und Veranstaltungen.
* Verkehr: Gute Verkehrsverbindungen ins Stadtzentrum und Umgebung.
* Dienstleistungen: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Sporteinrichtungen.
* Umwelt: Familienfreundlich, lebenswert.
Wohnmöglichkeiten in Bloherfelde
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bloherfelde
* Kauf: €2.700 – €4.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Oldenburg:
Die besten Wohngegenden in Oldenburg sind Kreyenbrück, Altstadt, Dietrichsfeld, Augustenstraße, Racweg und Bloherfelde. Jede Gegend hat ihren eigenen Charakter und eignet sich für verschiedene Lebensstile.
Kreyenbrück, Dietrichsfeld und Racweg bieten besonders ruhige Wohnlagen, während die Altstadt lebhafter ist.
Augustenstraße hat derzeit viele Neubauprojekte, die moderne Wohnformen anbieten.
Die Altstadt und Kreyenbrück haben eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und sind schnell erreichbar.
Bloherfelde und Racweg bieten im Vergleich noch erschwingliche Mieten und Kaufpreise.
Kreyenbrück und Dietrichsfeld sind besonders familienfreundlich mit guten Schulen und Spielplätzen.
Dietrichsfeld und Racweg bieten viel Grün und Erholungsgebiete in der Umgebung.
Die Altstadt bietet eine exzellente Versorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs und mehr.
Die Altstadt gilt als das exklusivste Wohnviertel mit den höchsten Immobilienpreisen.
Augustenstraße ist bei Studierenden und jungen Berufstätigen sehr beliebt, dank ihrer zentralen Lage und des lebhaften Ambientes.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Oldenburg:
Oldenburg bietet eine Vielfalt an Wohngegenden, die für unterschiedliche Lebensentwürfe und Budgets geeignet sind. Ob im ruhigen Kreyenbrück, dem kulturellen Zentrum der Altstadt, den familienfreundlichen Vierteln Dietrichsfeld und Bloherfelde, dem modischen Flair der Augustenstraße oder dem naturnahen Racweg - jede Gegend hat ihren eigenen Charme. Bei der Wahl des richtigen Viertels spielen persönliche Prioritäten wie Anbindung, Freizeitmöglichkeiten, Schulangebot oder Preis-Leistungs-Verhältnis eine entscheidende Rolle. Oldenburg bleibt trotz steigender Immobilienpreise ein attraktiver Ort zum Leben.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.