Varel, eine charmante Stadt im Oldenburger Land, vereint ländlichen Charme mit den Vorzügen einer kleinen Stadt. Vor allem als Wohnort für Familien und Pendler ist Varel aufgrund ihrer ruhigen Atmosphäre, guten Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten beliebt. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Varel, einschließlich ihrer Charakteristika, Wohnangebote und Preisniveaus.
Inhaltsverzeichnis
Stadtzentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Stadtzentrum von Varel ist das pulsierende Herz der Stadt. Hier finden Sie ein abwechslungsreiches Angebot an Geschäften, Cafés und Restaurants.
Merkmale von Stadtzentrum
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen, Kunstmärkte und lokale Feste.
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A29.
* Dienstleistungen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen in der Nähe.
* Umwelt: Lebhaft und urban
Wohnmöglichkeiten in Stadtzentrum
Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, moderne Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Stadtzentrum
* Kauf: €2.000 – €3.500/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Landschaftsstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges, familienfreundliches Wohngebiet mit viel Grün. Ideal für Familien, die eine harmonische Nachbarschaft suchen.
Merkmale von Landschaftsstraße
* Kultur: Familienfeste, Sportvereine und Nachbarschaftsinitiativen.
* Verkehr: Gute Busanbindung, Zugang zu Fahrradwegen.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergärten und Schulen in fußläufiger Entfernung.
* Umwelt: Ruhig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Landschaftsstraße
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftsstraße
* Kauf: €1.800 – €2.800/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Langendamm
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Wohngebiet am Wasser mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Besonders beliebt bei Naturliebhabern und Sportbegeisterten.
Merkmale von Langendamm
* Kultur: Regelmäßige Sportevents, Veranstaltungen am Wasser.
* Verkehr: Busverbindungen nach Varel, gute Erreichbarkeit von Wander- und Radwegen.
* Dienstleistungen: Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.
* Umwelt: Naturverbunden und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Langendamm
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Langendamm
* Kauf: €2.000 – €3.200/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Bockhorn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches und ruhiges Dorf nicht weit von Varel, das sich ideal für Pendler eignet. Die Gemeinschaft ist familiär und einladend.
Merkmale von Bockhorn
* Kultur: Traditionelle Feste und lokale Handwerksmärkte.
* Verkehr: Engagierte Busverbindungen nach Varel und Oldenburg.
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, Ärzte und Schulen in der Nähe.
* Umwelt: Ländlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Bockhorn
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bockhorn
* Kauf: €1.500 – €2.500/m²
* Miete: €4 – €7/m²
Obenstrohe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet mit vielen Neubauten. Optimal für junge Familien oder Leute, die Ruhe in der Natur suchen.
Merkmale von Obenstrohe
* Kultur: Initiativen für junge Familien und gemeinschaftliche Aktivitäten.
* Verkehr: Anschluss an Buslinien und kurze Wege ins Stadtzentrum.
* Dienstleistungen: Nahegelegene Kitas und Schulen, kleine Einkaufsmöglichkeiten.
* Umwelt: Modern und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Obenstrohe
Neubauwohnungen, moderne Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Obenstrohe
* Kauf: €2.500 – €3.800/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Westerstede
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine benachbarte kleine Stadt mit einem charmanten historischen Zentrum, die sehr gut für Familien von Varel aus erreichbar ist.
Merkmale von Westerstede
* Kultur: Stadtfeste, Märkte und kulturelle Veranstaltungen.
* Verkehr: Gute Anbindung an die S-Bahn nach Oldenburg und die A28.
* Dienstleistungen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte.
* Umwelt: Belebt und einladend
Wohnmöglichkeiten in Westerstede
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Westerstede
* Kauf: €2.200 – €3.400/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Varel:
Das Stadtzentrum, Stadtteile wie Langendamm und Landschaftsstraße sind besonders beliebt wegen der guten Anbindung und der Freizeitmöglichkeiten.
Im Vergleich zu großen Städten sind die Preise in Varel eher moderat, was es zu einem attraktiven Ort für Familien und Pendler macht.
In den südlichen Stadtteilen wie Bockhorn und Obenstrohe gibt es viele Mietangebote zu akzeptablen Preisen.
Die Stadt hat ein gutes Busnetz, das die Vororte und das Zentrum miteinander verbindet, sowie schnelle Anbindungen an die Autobahn A29.
Varel bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersport, Radfahren, und kulturelle Veranstaltungen.
Ja, Varel hat mehrere Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Kitas in unmittelbarer Nähe.
Varel bietet eine freundliche, familiäre Atmosphäre, die sich gut für Familien und ältere Menschen eignet.
Die Stadtparks sowie die ähnlichen Flächen in Langendamm und Landschaftsstraße bieten viel Platz für Erholung und Sport.
Ja, die Stadt hat eine hervorragende Infrastruktur für Familien, incl. Kitas, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Ja, in den Gebieten wie Obenstrohe werden zahlreiche Neubauprojekte angeboten, die modernen Wohnraum schaffen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Varel:
Varel ist ein attraktiver Wohnort, der eine Vielzahl rettender Wohngegenden für unterschiedliche Lebensstile und Budgets bietet. Ob das lebendige Stadtzentrum, das stille Landschaftsgebiet oder der charmante Vorort - Varel hat für jeden etwas zu bieten. Die Auswahl der perfekten Wohngegend hängt von Ihren Prioritäten ab, sei es die Nähe zur Natur, zu Schulen oder die Anbindung an das Verkehrsnetz. Varel kann eine ausgezeichnete Wahl für alle sein, die ländliches Leben mit den Annehmlichkeiten einer kleinen Stadt verbinden möchten.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.