Talheim, eine charmante Gemeinde im Landkreis Heilbronn, Baden-Württemberg, ist bekannt für ihre ruhige Wohnlage und die Nähe zur Natur. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einem starken Gemeinschaftsgefühl und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Talheim hervorgehoben, einschließlich ihrer Eigenschaften, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Talheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum Talheims bietet eine angenehme Mischung aus Wohnmöglichkeiten und Infrastruktur, ideal für Familien und Berufstätige.
Merkmale von Zentrum Talheim
* Kultur: Lokale Feste, Marktveranstaltungen und eine enge Gemeinschaft.
* Verkehr: Gute Anbindung an Heilbronn durch Busse und regionale Verkehrsanbindungen.
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Supermärkte, Schulen und Ärzte in der Nähe.
* Umwelt: Lebendig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Talheim
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Wohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Talheim
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Talheim Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Talheim Nord ist eine ruhige Wohngegend, ideal für Familien, mit viel Grün und guten Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Talheim Nord
* Kultur: Regelmäßige Gemeindeveranstaltungen, Naturschutzgebiete in der Nähe.
* Verkehr: Ausreichende Busanbindung nach Heilbronn.
* Dienstleistungen: Kindergärten und Grundschule im Ort, nahegelegene Sporteinrichtungen.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Talheim Nord
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Talheim Nord
* Kauf: €3.500 – €5.000/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Talheim SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngegend bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und modernem Wohnkomfort, ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Talheim SĂĽd
* Kultur: Zahlreiche Wander- und Radwege, regionaltypische Feste.
* Verkehr: Busverbindungen zu den umliegenden Orten.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, gute medizinische Versorgung.
* Umwelt: Ländlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Talheim Süd
Häuser mit großen Gärten, Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Talheim SĂĽd
* Kauf: €3.200 – €4.800/m²
* Miete: €7 – €11/m²
HohenlohestraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein attraktives Wohngebiet, das durch ruhige StraĂźen und viel GrĂĽn besticht. Perfekt fĂĽr Familien und Paare.
Merkmale von HohenlohestraĂźe
* Kultur: Engagierte Nachbarschaften, UnterstĂĽtzung von lokalen Vereinen.
* Verkehr: Gute Anbindung an die B27 und öffentliche Verkehrsmittel.
* Dienstleistungen: Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar.
* Umwelt: Familienfreundlich und solidarisch
Wohnmöglichkeiten in Hohenlohestraße
Moderne Einfamilienhäuser, Neubauwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in HohenlohestraĂźe
* Kauf: €3.800 – €5.300/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Sportplatzviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein sportlich orientiertes Viertel mit Zugang zu Freizeiteinrichtungen und Sportanlagen, ideal fĂĽr aktive Familien.
Merkmale von Sportplatzviertel
* Kultur: Vereinssport und regelmäßige Sportevents, lebendige Nachbarschaft.
* Verkehr: Optimal erreichbar mit Bussen.
* Dienstleistungen: Sportvereine in unmittelbarer Nähe, Kindergärten.
* Umwelt: Aktiv und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Sportplatzviertel
Einfamilienhäuser, Wohnungen in der Nähe des Sportgeländes.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sportplatzviertel
* Kauf: €3.500 – €4.700/m²
* Miete: €9 – €12/m²
Waldgebiet Talheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges, naturnahes Wohngebiet mit unmittelbarem Zugang zu Wäldern und Wanderwegen. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Waldgebiet Talheim
* Kultur: Naturschutzgebiete und vogelreiche Gebiete, umweltbewusste Nachbarschaften.
* Verkehr: Busverbindungen zu den umliegenden Orten, PKW empfohlen.
* Dienstleistungen: Einfache Anbindung zu Geschäften und Schulen in Talheim.
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Waldgebiet Talheim
Einfamilienhäuser, Bungalows mit großzügigen Grundstücken.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldgebiet Talheim
* Kauf: €3.000 – €4.200/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Talheim:
Zu den besten Vierteln gehören das Zentrum Talheim, Talheim Nord, Talheim Süd, Hohenlohestraße, das Sportplatzviertel und das Waldgebiet Talheim.
Die Preise variieren zwischen €3.000 und €5.300/m² je nach Lage und Wohnart.
Ja, es gibt mehrere Schulen und ausgezeichnete Kindergärten in der Nähe.
Talheim hat eine gute Anbindung durch Busse nach Heilbronn und in die Umgebung.
Talheim bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter Sporteinrichtungen, Wander- und Radwege.
Ja, Talheim ist sehr familienfreundlich mit einer guten Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten.
Die Mietpreise liegen im Durchschnitt zwischen €7 und €14/m².
Ja, Talheim bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und lokale Geschäfte.
Talheim hat ein aktives Gemeinschaftsleben mit verschiedenen Veranstaltungen und Festen.
Ja, es gibt einige Neubauprojekte, die in den nächsten Jahren starten werden.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Talheim:
Talheim bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an Wohnmöglichkeiten, die für verschiedene Lebensstile geeignet sind. Ob im lebendigen Zentrum, in ruhigen Wohngegenden oder in naturnahen Gebieten, jede Wohnlage hat ihre eigenen Vorzüge. Mit einer aktiven Gemeinschaft, guten Schulen, sowie Freizeit- und Sportmöglichkeiten ist Talheim ein ausgezeichneter Ort zum Leben und Wohlfühlen. Die Preisgestaltung ist im Vergleich zu größeren Städten moderat, was Talheim zu einem attraktiven Ziel für Immobilienkäufer und Mieter macht.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.