Broderstorf ist eine charmante Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern, bekannt für ihre idyllische Lage am Rande von Rostock und die Nähe zur Ostsee. Die Ruhe der Natur und die unmittelbare Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten machen Broderstorf zu einem idealen Wohnort für Familien, Pendler und Ruhesuchende. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Broderstorf vorgestellt, einschließlich ihrer Merkmale, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Dorfmitte
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Dorfmitte von Broderstorf ist das pulsierende Herz der Gemeinde mit einem typischen, ländlichen Charme und einem starken Gemeinschaftsgefühl.
Merkmale von Dorfmitte
* Kultur: Regelmäßige Feste und Märkte, traditionelle Mecklenburgische Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an Rostock mit öffentlichen Verkehrsmitteln
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kitas und Schulen in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich, ruhig und einladend
Wohnmöglichkeiten in Dorfmitte
Einfamilienhäuser, Bungalows, Wohnungen in kleinen Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfmitte
* Kauf: €2.000 – €3.500/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Neu Broderstorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neu Broderstorf ist ein neu erschlossenes Wohngebiet, das modernen Wohnkomfort inmitten von Natur bietet.
Merkmale von Neu Broderstorf
* Kultur: Moderne Stadtgestaltung, Möglichkeit zur aktiven Teilnahme an der Gemeindegestaltung
* Verkehr: Gut angebunden an die Autobahn A20, nahe der Stadt Rostock
* Dienstleistungen: Wohneinrichtungen mit Geschäften und Freizeitangeboten, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Jung, dynamisch und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Neu Broderstorf
Neubauwohnungen, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neu Broderstorf
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €12/m²
Am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Gegend ist ideal für Naturliebhaber, die ruhiges Wohnen in der Nähe von Wäldern und Erholungsgebieten suchen.
Merkmale von Am Waldrand
* Kultur: Nahegelegene Wander- und Radwege, Freizeitmöglichkeiten in der Natur
* Verkehr: Busverbindungen nach Rostock, Nähe zur Autobahn
* Dienstleistungen: Gute Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld
* Umwelt: Ruhig, naturverbunden und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Am Waldrand
Einfamilienhäuser, Bauplätze zur Selbstgestaltung
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Waldrand
* Kauf: €2.200 – €3.700/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Schulviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Viertel beheimatet eine der besten Schulen der Region und ist besonders bei Familien sehr beliebt.
Merkmale von Schulviertel
* Kultur: Regelmäßige Schulfeste und Elternabende stärken die Gemeinschaft
* Verkehr: Busverbindungen und kurze Wege zu Schulen und Kitas
* Dienstleistungen: Umfangreiche Bildungsangebote, Spielplätze und Sportanlagen in der Nähe
* Umwelt: Familienorientiert, lebendig und sicher
Wohnmöglichkeiten in Schulviertel
Reihenhäuser, Mehrfamilienhäuser, Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schulviertel
* Kauf: €2.500 – €3.800/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Alt Broderstorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das historische Zentrum von Broderstorf bietet charmante Altbauten und eine enge Anbindung zur Natur.
Merkmale von Alt Broderstorf
* Kultur: Historische Gebäude, Traditionen und ein aktives Vereinsleben
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Radwege
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote in fußläufiger Entfernung
* Umwelt: GemĂĽtlich, traditionsbewusst und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Alt Broderstorf
Altbauwohnungen, sanierte Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alt Broderstorf
* Kauf: €2.800 – €4.200/m²
* Miete: €7 – €12/m²
Am MĂĽhlenteich
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese attraktive Wohngegend ist ideal für Erholungssuchende und Familien durch ihre Nähe zum Wassersport und Freizeitaktivitäten.
Merkmale von Am MĂĽhlenteich
* Kultur: Freizeiteinrichtungen am Wasser, Veranstaltungen im Sommer
* Verkehr: Gute Anbindung an den Nahverkehr nach Rostock
* Dienstleistungen: Vollständig ausgebaut, Geschäfte für den täglichen Bedarf vorhanden
* Umwelt: Entspannt, naturnah und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Am Mühlenteich
Einfamilienhäuser, Ferienwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am MĂĽhlenteich
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Broderstorf:
Die beliebtesten Wohngegenden sind Dorfmitte, Neu Broderstorf, Am Waldrand und das Schulviertel.
Broderstorf hat gute Verkehrsanbindungen zu Rostock und zur A20, mit regelmäßigen Busverbindungen.
Ja, das Schulviertel in Broderstorf beheimatet eine der besten Schulen der Region.
Ja, es gibt zahlreiche Möglichkeiten wie Wander- und Radwege, Wassersport am Mühlenteich und Veranstaltungen im Dorf.
Die Immobilienpreise variieren zwischen €2.000 und €4.200/m², abhängig von der Lage und dem Wohnstil.
Ja, Broderstorf ist sehr familienfreundlich, mit vielen Schulen, Spielplätzen und Gemeinschaftsaktivitäten.
Broderstorf gilt als eine sehr sichere Gemeinde mit einem aktiven Gemeinschaftsleben.
Ja, es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen in der Dorfmitte und in Neu Broderstorf.
Die Lebensqualität ist hoch, mit einer attraktiven Umgebung, Bildungseinrichtungen und einer aktiven Dorfgemeinschaft.
Das Wohnen in Broderstorf ist im Durchschnitt gĂĽnstiger als in Rostock, was es fĂĽr Pendler attraktiv macht.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Broderstorf:
Broderstorf bietet eine Vielzahl an Wohngegenden, die ideal für Familien, Einzelpersonen und Ruhesuchende sind. Ob in der Dorfmitte mit ihrem traditionellen Charme, dem modernen Neu Broderstorf oder den naturnahen Wohngebieten, jede Region hat ihren eigenen, einzigartigen Charakter. Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, hoher Lebensqualität und dem Angebot an Freizeitaktivitäten macht Broderstorf zu einem der begehrtesten Wohnorte in Mecklenburg-Vorpommern. Trotz der geringeren Immobilienpreise im Vergleich zu größeren Städten bleibt Broderstorf eine attraktive Option für alle, die das Leben in einer ruhigen und naturverbundenen Umgebung schätzen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.