Sontheim an der Brenz ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Heidenheim, Baden-Württemberg. Mit seiner idyllischen Lage, einer hervorragenden Anbindung an die Städte der Umgebung und einer starken Gemeinschaft bietet Sontheim an der Brenz eine hohe Lebensqualität. Dieser Artikel stellt die besten Wohngegenden in Sontheim an der Brenz vor, mit Fokus auf ihre charakteristischen Merkmale, Wohnoptionen und Preisentwicklungen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Sontheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Sontheim ist das Herz der Gemeinde, wo sich die meisten Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten befinden. Es ist ideal für diejenigen, die städtisches Leben mit einer familiären Atmosphäre verbinden möchten.
Merkmale von Zentrum Sontheim
* Kultur: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, lokale Feste und Veranstaltungen.
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Busverbindungen in die Umgebung und zur S-Bahn.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Banken und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe.
* Umwelt: Lebhaft und kommunikativ
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Sontheim
Wohnungen, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Sontheim
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Rosenfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Rosenfeld ist ein ruhiges Wohngebiet, das besonders bei Familien beliebt ist. Hier gibt es viel Grün, Spielplätze und eine kinderfreundliche Infrastruktur.
Merkmale von Rosenfeld
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen und Nachbarschaftsprojekte zur Förderung des Gemeinschaftslebens.
* Verkehr: Ă–rtlicher Busverkehr, gute Erreichbarkeit der Autobahn.
* Dienstleistungen: Nahegelegene Schulen und Sporteinrichtungen.
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Rosenfeld
Neubauwohnungen, Doppelhaushälften und Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenfeld
* Kauf: €2.200 – €3.000/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Schönebürg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Schönebürg ist bekannt für seine naturnahe Lage und die ruhigen Wohnstraßen. Ideal für Naturliebhaber und die, die abseits des Trubels leben möchten.
Merkmale von Schönebürg
* Kultur: Zugang zu Wander-und Radwegen sowie Naturerlebnisräumen.
* Verkehr: Wenige Kilometer bis zur nächsten Autobahnauffahrt, gute Busverbindungen.
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte und Cafés vor Ort.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Schönebürg
Einfamilienhäuser, Ferienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönebürg
* Kauf: €2.000 – €2.800/m²
* Miete: €4 – €7/m²
Brenzweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Gebiet rund um den Brenzweg bietet eine Mischung aus modernen Neubauten und traditionellen Häusern. Sehr beliebt bei jungen Paaren.
Merkmale von Brenzweg
* Kultur: Junge Gemeinschaft mit kreativen Projekten, Veranstaltungen wie Sommerfeste.
* Verkehr: Ă–PNV-Anbindung gut, nah zur S-Bahn.
* Dienstleistungen: Nahversorger und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.
* Umwelt: Jung und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Brenzweg
Neubauwohnungen und moderne Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Brenzweg
* Kauf: €2.800 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Siedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Siedlung in Sontheim bietet eine starke Nachbarschaft und familiäre Atmosphäre. Ideal für Menschen, die Wert auf Gemeinschaft legen.
Merkmale von Siedlung
* Kultur: Nachbarschaftsaktivitäten, Feste und gemeinschaftliche Aktionen sind weit verbreitet.
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
* Dienstleistungen: Verschiedene Schulen, Kitas und Sporteinrichtungen in der Nähe.
* Umwelt: Gemeinschaftlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Siedlung
Reihenhäuser und Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Bergäcker
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Bergäcker-Viertel ist ein kleines, ruhiges Wohngebiet, ideal für Ruhesuchende und für ältere Menschen, die dennoch eine Pflegeinfrastruktur benötigen.
Merkmale von Bergäcker
* Kultur: Weniger ausgeprägt, jedoch stark auf Nachbarschaftshilfe ausgerichtet.
* Verkehr: Busverbindungen und einige Car-Sharing-Angebote.
* Dienstleistungen: Nahegelegene Arztpraxen und seniorengerechte Dienstleistungen.
* Umwelt: Ruhig und seniorenfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Bergäcker
Einfamilienhäuser und barrierefreie Wohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergäcker
* Kauf: €2.100 – €3.000/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Sontheim an der Brenz:
Die besten Wohngegenden sind das Zentrum Sontheim, Rosenfeld, Schönebürg, Brenzweg, Siedlung und Bergäcker.
Das Gebiet Schönebürg bietet eine besonders ruhige Wohnlage, während die Siedlung eine sichere Gemeinschaft hat.
Vor allem im Brenzweg finden mehrere Neubauprojekte statt, die moderne Wohnmöglichkeiten bieten.
Das Zentrum Sontheim hat eine sehr gute Anbindung an den Ă–PNV und die Wichtigsten Verkehrsachsen.
Rosenfeld und die Siedlung sind besonders familienfreundlich, mit guter Infrastruktur fĂĽr Kinder.
Schönebürg bietet Zugang zu mehreren Parks und Wanderwegen, ideal für Naturliebhaber.
Die Mietpreise variieren zwischen €4 – €10/m² je nach Lage. Das Zentrum ist teurer als die ruhigen Wohngebiete.
Ja, es gibt mehrere gute Schulen im Zentrum und in den angrenzenden Bereichen, die gut mit dem Bus erreichbar sind.
Die Durchschnittspreise liegen zwischen €2.000 und €4.000/m², je nach Lage und Wohnform.
Sontheim bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung, gute Anbindung an die Städte der Umgebung und eine starke Gemeinschaft.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Sontheim an der Brenz:
Sontheim an der Brenz ist eine höchst attraktive Wohngegend für Menschen, die das ruhige Landleben schätzen und dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Mit verschiedenen Wohnoptionen für Familien, Paare und Senioren findet jeder ein passendes Zuhause. Ob das lebendige Zentrum, die ruhigen Wohnviertel oder die naturnahen Gebiete – jede von Sontheims Wohnlagen hat ihren eigenen Charme und Wert. Die hohe Lebensqualität und die starke Gemeinschaft machen Sontheim an der Brenz zu einem hervorragenden Ort zum Leben.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.