Fränkisch-Crumbach, ein malerisches Dorf im Odenwald, bietet eine ruhige und naturnahe Lebensweise. Die Gemeinde ist bekannt für ihre familie-freundliche Atmosphäre, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine attraktive Landschaft. Dieser Artikel präsentiert die besten Wohngegenden in Fränkisch-Crumbach mit detaillierten Informationen über die jeweiligen Merkmale, Wohnoptionen und Preisniveaus.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Fränkisch-Crumbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Fränkisch-Crumbach ist ideal für diejenigen, die die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen und Dienstleistungen schätzen. Es bietet eine gute Infrastruktur und direkten Zugang zu Geschäften und Schulen.
Merkmale von Zentrum Fränkisch-Crumbach
* Kultur: Lokale Feste, Gemeinschaftsevents und ein reges Vereinsleben.
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bussen nach Erbach und Michelstadt.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Kindergärten und Schulen.
* Umwelt: Lebhaft und gemeinsam.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Fränkisch-Crumbach
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Fränkisch-Crumbach
* Kauf: €2.000 – €3.500/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Ober-Crumbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ober-Crumbach ist eine ruhige Wohngegend, die für ihre großen Gärten und grünen Flächen bekannt ist. Beliebt bei Familien, die einen ruhigen Rückzugsort suchen.
Merkmale von Ober-Crumbach
* Kultur: Traditionelles Dorfleben, regelmäßige Feste mit Dorfgemeinschaft.
* Verkehr: Erreichbar über Busverbindungen, jedoch ist ein Auto empfehlenswert.
* Dienstleistungen: Mehrere Lebensmittelgeschäfte und eine Tierarztpraxis in der Nähe.
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Ober-Crumbach
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke für Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ober-Crumbach
* Kauf: €180.000 – €300.000 pro Haus
* Miete: €700 – €1.200 pro Monat
Unter-Crumbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Unter-Crumbach ist eine charmante Gegend, die für ihre schönen Landschaften und Wanderwege bekannt ist. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Unter-Crumbach
* Kultur: Vereine und lokale Veranstaltungen, Förderung der Natur.
* Verkehr: Busverbindungen zum zentralen Ort und zu umliegenden Städten.
* Dienstleistungen: Wenige Geschäfte, jedoch genügend Infrastrukturen in der Nähe.
* Umwelt: Ruhig und idyllisch.
Wohnmöglichkeiten in Unter-Crumbach
Neubauwohnungen, kleine Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Unter-Crumbach
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Dorfmittelpunkt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Zone ist perfekt für diejenigen, die ein starkes Gemeinschaftsgefühl und direkten Zugang zu lokalen Einrichtungen wünschen. Hier findet das Dorfleben in seiner besten Form statt.
Merkmale von Dorfmittelpunkt
* Kultur: Engagierte Dorfgemeinschaft und Vereinsaktivitäten.
* Verkehr: Ideale Busverbindungen, Anbindung an örtliche Radwege.
* Dienstleistungen: Marktplatz, Ärzte, Apotheken und Gastronomie.
* Umwelt: Einladend und gemeinschaftlich.
Wohnmöglichkeiten in Dorfmittelpunkt
Reihenhäuser, Altbauwohnungen mit Charakter.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfmittelpunkt
* Kauf: €1.800 – €3.000/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Eichenbühl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eichenbühl ist bekannt für seine ruhigen Wohnstraßen und großen Grundstücke. Eine perfekte Wahl für Familien und Senioren, die einen Lebensraum in der Natur suchen.
Merkmale von Eichenbühl
* Kultur: Familienfreundliche Events, kulturelle Angebote in der Umgebung.
* Verkehr: Busverbindungen in die umliegenden Städte.
* Dienstleistungen: Nahversorgung durch lokale Läden, Schule in der Nähe.
* Umwelt: Ruhig und grün.
Wohnmöglichkeiten in Eichenbühl
Einfamilienhäuser mit großen Gärten, Neubauprojekte.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eichenbühl
* Kauf: €200.000 – €350.000 pro Haus
* Miete: €750 – €1.100 pro Monat
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Gartenstadt ist ein beliebter Wohnort mit viel Grün und einer friedlichen Atmosphäre. Ideal für Familien mit Kindern, die große Freiflächen schätzen.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen, Gartenbauvereine und Parks.
* Verkehr: Gute Busanbindung, Radwege in der Nähe.
* Dienstleistungen: Zahnarzt, Apotheke, Kindergarten und Schulen in Reichweite.
* Umwelt: Familienfreundlich und lebendig.
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Bauplätze.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: €220.000 – €400.000 pro Haus
* Miete: €800 – €1.200 pro Monat
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Fränkisch-Crumbach:
Die besten Wohngegenden sind Zentrum, Ober-Crumbach, Unter-Crumbach, Dorfmittelpunkt, Eichenbühl und Gartenstadt, je nach Lebensstil und Vorlieben.
Unter-Crumbach und Eichenbühl bieten besonders ruhige Wohnlagen mit vielen Grünflächen, während das Zentrum lebhafter ist.
Ja, insbesondere in Ober-Crumbach und Gartenstadt gibt es mehrere Neubauprojekte, die moderne Wohnmöglichkeiten bieten.
Das Zentrum von Fränkisch-Crumbach hat die beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Unter-Crumbach und Ober-Crumbach bieten noch vergleichsweise erschwingliche Mieten und Kaufpreise.
Gartenstadt und Eichenbühl sind besonders familienfreundlich mit vielen Spielplätzen und Schulen in der Nähe.
Eichenbühl und Unter-Crumbach bieten viele grüne Flächen und Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur.
Das Zentrum hat die reichhaltigste Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, von Lebensmittelläden bis zu Boutiquen.
Ober-Crumbach ist aufgrund der Größen und der Grundstücke wünschenswerter und hat daher etwas höhere Immobilienpreise.
Ja, die Gemeinde bietet zahlreiche Sportvereine, Wanderwege und Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Fränkisch-Crumbach:
Fränkisch-Crumbach bietet eine Vielzahl von Wohngebieten, die sich ideal für Familien, Paare und Senioren eignen. Ob im lebhaften Zentrum, den ruhigen Wohngegenden von Ober- und Unter-Crumbach oder den naturnahen Lagen von Gartenstadt und Eichenbühl - jeder Stadtteil hat seine eigenen Vorzüge. Die Lebensqualität ist hoch, und die Gemeinschaft ist stark ausgeprägt. Diese Aspekte machen Fränkisch-Crumbach zu einem attraktiven Wohnort für all jene, die ein harmonisches Leben in einer idyllischen Umgebung suchen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.