Empfingen ist eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, die sich durch ihre ruhige Lage, grüne Umgebung und gute Anbindung an die umliegenden Städte auszeichnet. Diese Gemeinde ist ideal für Familien, Pendler und alle, die eine angenehme Wohnatmosphäre suchen. Der Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Empfingen, mit Details zu ihrer Infrastruktur, den Wohnoptionen und den durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Empfingen bietet eine hervorragende Anbindung und eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Veranstaltungen.
Merkmale von Zentrum
* Kultur: Lokale Feste und regelmäßige Veranstaltungen, die die Gemeinschaft stärken.
* Verkehr: Direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Bus und Bahn.
* Dienstleistungen: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten.
* Umwelt: Belebt und freundlich, ideal für Familien und Berufstätige.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum
Einfamilienhäuser, Wohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
BĂĽhl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
BĂĽhl ist eine ruhige Gegend, die von viel GrĂĽn umgeben ist. Ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien suchen.
Merkmale von BĂĽhl
* Kultur: Zugang zu Wander- und Radwegen, gute Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
* Verkehr: Gute Anbindung an Empfingen und die umliegenden Stadtteile.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Dorf und Dienstleistungen vor Ort.
* Umwelt: Ruhig und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Bühl
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in BĂĽhl
* Kauf: €2.000 – €3.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Hohenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hohenberg ist ein sehr schönes Wohngebiet mit einem hohen Freizeitwert und viel Natur. Diese Gegend ist ideal für all jene, die Erholung in der Natur suchen.
Merkmale von Hohenberg
* Kultur: Vereinsleben und viele Festivitäten, die die Nachbarschaft fördern.
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen zu den wichtigen Punkten der Stadt.
* Dienstleistungen: Wenige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie im Ort, jedoch nah genug zur Stadt.
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt.
Wohnmöglichkeiten in Hohenberg
Neubauten, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hohenberg
* Kauf: €2.200 – €3.800/m²
* Miete: €6 – €11/m²
Römerstein
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Römerstein ist bekannt für seine historische Architektur und den hohen Wohnkomfort. Diese Gegend zieht viele Familien an.
Merkmale von Römerstein
* Kultur: Historische Stätten und regelmäßige kulturelle Veranstaltungen.
* Verkehr: Ausgezeichnete Verkehrsanbindung, ideal fĂĽr Pendler.
* Dienstleistungen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen in der Nähe.
* Umwelt: Ruhige Wohnatmosphäre mit Gemeinschaftsgefühl.
Wohnmöglichkeiten in Römerstein
Altbauwohnungen, Familienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Römerstein
* Kauf: €2.800 – €4.200/m²
* Miete: €9 – €14/m²
Alte Schule
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Alte Schule bietet eine Mischung aus ländlichem Leben und urbaner Anbindung. Geeignet für junge Familien und Senioren.
Merkmale von Alte Schule
* Kultur: Gemeinschaftliche Veranstaltungen und ein aktives Vereinsleben.
* Verkehr: Gute Anbindung an Empfingen und die Nachbarorte.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine und Freizeitaktivitäten vor Ort.
* Umwelt: Familiär und kosmopolitisch.
Wohnmöglichkeiten in Alte Schule
Einfamilienhäuser, Seniorenwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alte Schule
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
MĂĽhlenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der Mühlenweg bietet eine ruhige Atmosphäre mit einem hohen Maß an Lebensqualität. Perfekt für Naturfreunde und Ruhesuchende.
Merkmale von MĂĽhlenweg
* Kultur: Schöne Aussichtspunkte und ein aktives Nachbarschaftsleben.
* Verkehr: Zurückgezogene Lage, jedoch gute Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten im Ort und Kulturangebote in der Nähe.
* Umwelt: Entspannt und idyllisch.
Wohnmöglichkeiten in Mühlenweg
Einfamilienhäuser, moderne Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in MĂĽhlenweg
* Kauf: €2.700 – €4.500/m²
* Miete: €8 – €13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Empfingen:
Zu den besten Wohngegenden zählen das Zentrum, Bühl, Hohenberg, Römerstein, Alte Schule und Mühlenweg.
Hohenberg und MĂĽhlenweg sind ruhigere Wohnlagen, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Empfingen:
Empfingen bietet ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten, von zentralen Lagen mit guter Anbindung bis hin zu ruhigen, naturverbundenen Gegenden. Ob Sie nach einem familienfreundlichen Umfeld, einer lebendigen Gemeinschaft oder einem Ort zur Erholung suchen, Empfingen hat für jeden etwas zu bieten. Trotz der variierenden Preise, die von Ort zu Ort unterschiedlich sind, bleiben die Städte in der Umgebung, wie Tübingen und Stuttgart, leicht erreichbar und unterstützen damit das Pendlerleben. Die Entscheidung für Empfingen ist eine Entscheidung für Komfort, Gemeinschaft und Lebensqualität in einer malerischen Umgebung.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.