Ochsenfurt ist eine charmante Stadt an den Ufern des Mains in Bayern, bekannt für ihre historische Altstadt, eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Anbindung an die Metropolregion Würzburg. Diese Stadt kombiniert ländliche Ruhe mit städtischem Flair und ist ein idealer Wohnort für Familien, Pendler und Senioren. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Ochsenfurt beleuchtet, einschließlich ihrer Merkmale, Wohnoptionen und Preisniveaus.
Inhaltsverzeichnis
Altstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die historische Altstadt von Ochsenfurt bietet eine einzigartige Mischung aus mittelalterlichem Flair und modernen Annehmlichkeiten. Hier finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und historische Gebäude.
Merkmale von Altstadt
* Kultur: Vielzahl an Veranstaltungen und Märkten, wie der traditionelle Weihnachtsmarkt
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Zugang zu Fußgängerzonen
* Dienstleistungen: Diverse Einzelhändler, Gastronomie und kulturelle Angebote
* Umwelt: Lebhaft und charmant
Wohnmöglichkeiten in Altstadt
Sanierte Altbauwohnungen, moderne Neubauten in historischen Gebäuden
Durchschnittliche Immobilienpreise in Altstadt
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Schweinfurtstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, das vor allem bei Familien beliebt ist. Hier gibt es viel Grünfläche und Spieleinrichtungen für Kinder.
Merkmale von Schweinfurtstraße
* Kultur: Gemeinsame Feste und ein aktiver Nachbarschaftsverein
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Würzburg und in die Umgebung
* Dienstleistungen: Nahegelegene Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Schweinfurtstraße
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schweinfurtstraße
* Kauf: €2.000 – €3.000/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Am Stadtpark
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Viertel stellt eine perfekte Kombination aus urbanem und ländlichem Leben dar, mit Zugang zu hervorragenden Freizeitmöglichkeiten im Stadtpark.
Merkmale von Am Stadtpark
* Kultur: Regelmäßige Stadtfeste im Park, Sportmöglichkeiten
* Verkehr: Schnelle Anbindung an das Stadtzentrum
* Dienstleistungen: Nahversorgung und Sporteinrichtungen in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Am Stadtpark
Moderne Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Stadtpark
* Kauf: €2.700 – €4.000/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Industriestraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Viertel mit schnell wachsender Wohnpopulation, ideal für jüngere Bewohner und Berufstätige.
Merkmale von Industriestraße
* Kultur: Wachsende Gemeinschaft mit vielen Veranstaltungen für Jung und Alt
* Verkehr: Gute Anbindung an die Bundesstraße und ÖPNV
* Dienstleistungen: Supermärkte und kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf
* Umwelt: Dynamisch und modern
Wohnmöglichkeiten in Industriestraße
Lofts, Neubauwohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Industriestraße
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Gartenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige, grüne Wohngegend, ideal für ältere Menschen und Familien, die eine entspannte Umgebung suchen.
Merkmale von Gartenstraße
* Kultur: Lokale Nachbarschaftsveranstaltungen und Gartenprojekte
* Verkehr: Gute Anbindung an lokale Verkehrsnetze
* Dienstleistungen: Nähe zu Arztpraxen und Apotheken
* Umwelt: Entspannt und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Gartenstraße
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstraße
* Kauf: €2.000 – €3.200/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Friedrichstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein lebhaftes Viertel, das für seine Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie bekannt ist. Ideal für junge Berufstätige und Studenten.
Merkmale von Friedrichstraße
* Kultur: Lebendige Cafés und Restaurants, kulturelle Vielfalt
* Verkehr: Sehr guter Zugang zu Busverbindungen und Bahnhof
* Dienstleistungen: Einkaufsstraße mit vielen Geschäften
* Umwelt: Lebhaft und urban
Wohnmöglichkeiten in Friedrichstraße
Moderne Apartments, Wohngemeinschaften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Friedrichstraße
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Ochsenfurt:
Ochsenfurt bietet eine hohe Lebensqualität, historische Altstadt, gute Anbindung an Würzburg und ein reiches kulturelles Leben.
Die Altstadt, Schweinfurtstraße und Gartenstraße sind besonders familienfreundlich mit vielen Freizeitangeboten.
Mietpreise in der Gartenstraße und Schweinfurtstraße sind im Vergleich zu anderen Gegenden noch günstig.
Ochsenfurt hat eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eignet sich gut für Pendler nach Würzburg.
Ja, es gibt mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe aller Wohngebiete.
Ja, die ruhigen Wohnlagen wie Gartenstraße bieten eine angenehme Umgebung für Senioren.
Der Stadtpark und die Altstadt bieten zahlreiche Freizeit-, Sport- und Kulturmöglichkeiten.
Die Preise variieren je nach Lage, liegen aber im Durchschnitt zwischen €2.000 und €4.500/m².
Ja, die Friedrichstraße hat viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.
Im Vergleich zu größeren Städten wie Würzburg sind die Lebenshaltungs- und Wohnkosten in Ochsenfurt relativ günstig.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Ochsenfurt:
Ochsenfurt ist ein attraktiver Wohnort, der sowohl ruhige Wohnlagen als auch lebhafte Viertel mit guter Anbindung bietet. Die Stadt punktet mit einer hohen Lebensqualität, historischen Wurzeln und einer starken Gemeinschaft. Ob für Familien, Pendler oder Senioren – Ochsenfurt hat für jeden etwas zu bieten. Die Entscheidung für ein Wohnviertel hängt von den persönlichen Vorlieben und Anforderungen ab. Die Stadt verbindet ländliches Flair mit städtischem Leben und bietet somit ein ideales Umfeld zum Leben und Wohlfühlen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.