Gaukönigshofen ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Würzburg, Bayern, die für ihre ländliche Idylle und die Nähe zur Stadt Würzburg bekannt ist. Hier vereinen sich Tradition und modernes Leben, was Gaukönigshofen zu einem attraktiven Wohnort macht. In dieser Übersicht werden die besten Wohngegenden Gaukönigshofens vorgestellt, inklusive ihrer Charakteristiken, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Gaukönigshofen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Gaukönigshofen bietet eine charmante, dörfliche Atmosphäre mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Ideal für Familien und Pendler.
Merkmale von Zentrum Gaukönigshofen
* Kultur: Eine lebendige Dorfgemeinschaft mit regelmäßigen Festen und Veranstaltungen.
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nahe Anbindung zur Autobahn.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und Freizeitangebote.
* Umwelt: Familienfreundlich und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Gaukönigshofen
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Gaukönigshofen
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Neubaugebiet Gaukönigshofen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses neue Wohngebiet zieht vor allem junge Familien und Berufstätige an, die modernes Wohnen schätzen.
Merkmale von Neubaugebiet Gaukönigshofen
* Kultur: Gemischte Nachbarschaft mit neugebauten Häusern und Grünflächen.
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung zur A3 und nach Würzburg
* Dienstleistungen: Nahegelegene Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten.
* Umwelt: Modern und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet Gaukönigshofen
Neubauwohnungen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet Gaukönigshofen
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €10 – €13/m²
Gaukönigshofen-Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger und grüner Stadtteil, der besonders bei Familien beliebt ist. Er bietet viel Platz und eine entspannte Lebensweise.
Merkmale von Gaukönigshofen-Süd
* Kultur: Naherholungsgebiete und Freizeitangebote in der Nähe.
* Verkehr: Zentralgelegene Haltestellen für Bus und Bahn.
* Dienstleistungen: Vereine, Schulen und Spielplätze in der Umgebung.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Gaukönigshofen-Süd
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gaukönigshofen-Süd
* Kauf: €2.800 – €4.000/m²
* Miete: €9 – €12/m²
Gaukönigshofen-Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieser Bereich bietet einen Mix aus ländlichem Charme und urbanem Lebensstil. Ideal für alle Altersgruppen.
Merkmale von Gaukönigshofen-Ost
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen und lokale Märkte.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, Bäcker, und Ärzte vorhanden.
* Umwelt: Gemütlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Gaukönigshofen-Ost
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gaukönigshofen-Ost
* Kauf: €2.200 – €3.200/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Gemmingen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleiner, ländlicher Stadtteil, der für seine Ruhe und die freundliche Nachbarschaft bekannt ist.
Merkmale von Gemmingen
* Kultur: Traditionelle Feste und ein starkes Gemeinschaftsgefühl.
* Verkehr: Busverbindungen nach Gaukönigshofen und die Umgebung.
* Dienstleistungen: Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie Sportmöglichkeiten.
* Umwelt: Ländlich und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Gemmingen
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gemmingen
* Kauf: €1.800 – €2.900/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Kleinrinderfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige und naturverbundene Ecke am Rand von Gaukönigshofen, ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Kleinrinderfeld
* Kultur: Naherholungsgebiete und Radwege in der Umgebung.
* Verkehr: Gute Anbindung an Autobahn und Bahnhöfe in der Nähe.
* Dienstleistungen: Begrenzte lokale Geschäfte, aber Nähe zu größeren Einkaufszentren.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Kleinrinderfeld
Bauernhäuser, charmante Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kleinrinderfeld
* Kauf: €2.000 – €3.000/m²
* Miete: €7 – €9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Gaukönigshofen:
Zu den besten Wohngegenden zählen das Zentrum von Gaukönigshofen, das Neubaugebiet, der Stadtteil Gaukönigshofen-Süd, Gaukönigshofen-Ost, Gemmingen und Kleinrinderfeld.
Kleinrinderfeld und Gemmingen bieten besonders ruhige Wohnlagen, perfekt für Familien und Naturliebhaber.
Das Neubaugebiet in Gaukönigshofen zieht viele interessierte Käufer an, die modernes Wohnen suchen.
Das Zentrum von Gaukönigshofen bietet eine hervorragende Anbindung an die Autobahn sowie öffentliche Verkehrsmittel.
Gemmingen bietet noch vergleichsweise niedrige Mieten und Kaufpreise.
Das Neubaugebiet und Gaukönigshofen-Süd sind besonders familienfreundlich mit einer guten Infrastruktur.
Die Gebiete Gaukönigshofen-Ost und Kleinrinderfeld bieten zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete.
Das Zentrum von Gaukönigshofen hat die beste Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen.
Gemmingen gehört zu den erschwinglichsten Wohngegenden in Gaukönigshofen.
Gemmingen und die ruhigeren Wohngebiete ziehen oft ältere Einwohner an.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Gaukönigshofen:
Gaukönigshofen bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Leben und städtischer Nähe. Von den modernen Neubaugebieten bis zu den traditionellen Baustrukturen in ruhigen Gegenden, gibt es vielfältige Optionen für unterschiedliche Lebensstile und Budgets. Die Wahl des idealen Wohnortes hängt von persönlichen Vorlieben ab, sei es ein zentrales Wohnumfeld, eine familiäre Atmosphäre oder ein entspannter, grüner Lebensstil. Gaukönigshofen bleibt ein begehrter Wohnort, insbesondere für Familien und Pendler, die die Vorzüge der nahegelegenen Stadt Würzburg genießen möchten.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.