Neckartenzlingen ist eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bekannt für ihre idyllische Lage am Neckar und ihre hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Die Kombination aus ländlichem Flair und städtischer Annehmlichkeiten macht Neckartenzlingen zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Pendler und Ruhesuchende. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden von Neckartenzlingen vorgestellt, einschließlich ihrer Charakteristika, Wohnoptionen und durchschnittlichen Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Neckartenzlingen bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und ländlicher Idylle. Hier findet man eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants.
Merkmale von Zentrum
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen und Märkte, ein aktives Vereinsleben
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar
* Umwelt: Lebhaft und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum
Wohnungen im Altbau, moderne Neubauten, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €10 – €12/m²
Römerstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Viertel Römerstraße ist bekannt für seine ruhige Wohnatmosphäre und die Nähe zur Natur. Ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Römerstraße
* Kultur: Regionale Feste und Gemeinschaftsaktivitäten, gute Nachbarschaft
* Verkehr: Bushaltestellen und gute Anbindung an die B312
* Dienstleistungen: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Römerstraße
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Römerstraße
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Neckarstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Neckarstraße beeindruckt durch ihre Lage am Fluss und die charmante landschaftliche Umgebung. Hier ist das Wohnen besonders attraktiv für Naturliebhaber.
Merkmale von Neckarstraße
* Kultur: Natur- und Aktivitätsangebote durch die Lage am Neckar
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit von Radwegen, Busverbindungen ins Stadtzentrum
* Dienstleistungen: Nahversorger und Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Idyllisch und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Neckarstraße
Neubauwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neckarstraße
* Kauf: €4.000 – €6.500/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Ehlenbachstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ehlenbachstraße ist ein gewachsenes Wohngebiet mit einer freundlichen Nachbarschaft und einem hohen Anteil an Familienhaushalten.
Merkmale von Ehlenbachstraße
* Kultur: Einladende Nachbarschaft und lokale Veranstaltungen für die Gemeinschaft
* Verkehr: Einfache Anbindung an die B312 für Pendler
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Ehlenbachstraße
Einfamilienhäuser, Bauplätze für individuelle Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ehlenbachstraße
* Kauf: €3.200 – €5.000/m²
* Miete: €8 – €10/m²
Schäferstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Schäferstraße ist ein ruhiges Wohnviertel, das vor allem durch seine Grünanlagen und ruhigen Straßen besticht und eine hohe Lebensqualität anbietet.
Merkmale von Schäferstraße
* Kultur: Gemütliches Zusammenleben, zahlreiche Spielplätze für Kinder
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Nahversorgung und Freizeitangebote sind unter 1 km erreichbar
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Schäferstraße
Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schäferstraße
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €8 – €10/m²
Obstgarten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Obstgarten ist ein recht neues Wohngebiet und zieht viele junge Familien an, die Wert auf moderne Wohnformen legen.
Merkmale von Obstgarten
* Kultur: Überwiegend junge Nachbarn und modernes Vereinsleben
* Verkehr: Gute Anbindung an den ÖPNV und Radwege
* Dienstleistungen: Einkaufszentren und Schulen sind nur wenige Minuten entfernt
* Umwelt: Modern und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Obstgarten
Eigentumswohnungen, Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Obstgarten
* Kauf: €4.500 – €7.000/m²
* Miete: €11 – €15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Neckartenzlingen:
Die besten Wohngegenden sind das Zentrum, Römerstraße, Neckarstraße, Ehlenbachstraße, Schäferstraße und Obstgarten.
Die Schäferstraße und die Römerstraße bieten besonders ruhige Wohnlagen.
Obstgarten hat derzeit die meisten Neubauprojekte mit modernen Wohnanlagen.
Das Zentrum bietet die beste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Ehlenbachstraße bietet sowohl relativ günstige Kaufpreise als auch Mieten.
Die Ehlenbachstraße und die Schäferstraße sind sehr familienfreundlich mit vielen Freizeitangeboten.
Besonders die Neckarstraße bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten in der Natur.
Das Zentrum hat die beste Infrastruktur mit vielen Geschäften und Dienstleistern.
Die Neckarstraße bietet zwar schöne Lagen, ist jedoch nicht so elitär wie andere große Städte.
Das Obstgarten-Viertel zieht viele junge Familien und Berufstätige an.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Neckartenzlingen:
Neckartenzlingen bietet eine breite Palette an Wohnvierteln, die zu verschiedenen Lebensstilen und Budgets passen. Ob das lebendige Zentrum, die ruhigen Straßen der Römerstraße, das naturnahe Wohnen an der Neckarstraße oder das moderne Lebensgefühl im Obstgarten – jede Gegend hat ihren eigenen Charme. Der Fokus auf Familienfreundlichkeit und Natur macht Neckartenzlingen zu einem idealen Ort zum Leben. Trotz der unterschiedlichen Preisniveaus bleibt die Gemeinde aufgrund ihrer Lage und Infrastruktur eine begehrte Option für Wohnungssuchende in Baden-Württemberg.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.