Wonneberg ist eine charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein, bekannt für ihre idyllische Umgebung und ruhige Wohnatmosphäre. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer Kombination aus ländlichem Flair und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Wonneberg mit ihren einzigartigen Charakteristiken, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preisen vorgestellt.
Inhaltsverzeichnis
Zell
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Zell ist ein malerisches Wohngebiet in Wonneberg und zeichnet sich durch seine ruhigen StraĂźen und freundliche Nachbarschaft aus. Ideal fĂĽr Familien, die eine harmonische Lebensumgebung suchen.
Merkmale von Zell
* Kultur: GemĂĽtliche Feste und lokale Veranstaltungen, starke Gemeinschaftsbindung
* Verkehr: Gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Rosenheim und Traunstein
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und gediegen
Wohnmöglichkeiten in Zell
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zell
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Erlstätt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Erlstätt ist ein ruhiges Dorf, umgeben von Natur, bekannt für seine schönen Wanderwege und die Nähe zum Chiemsee. Ein idealer Ort für Naturliebhaber.
Merkmale von Erlstätt
* Kultur: Vielfältige Naturaktivitäten, Angebote für Freizeitsportler
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen, gute Straßenverbindungen
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte, Natur- und Erholungsmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Erlstätt
Einfamilienhäuser, ebenso Platz für individuelle Bauvorhaben
Durchschnittliche Immobilienpreise in Erlstätt
* Kauf: €2.800 – €4.200/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Hochhausen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hochhausen wird von Familien und älteren Paaren geschätzt, die die ruhige Nachbarschaft und die gute Erreichbarkeit der Schulen und Freizeitmöglichkeiten suchen.
Merkmale von Hochhausen
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste, traditionelle Veranstaltungen
* Verkehr: Anbindung durch Buslinien und Zugang zu SchnellstraĂźen
* Dienstleistungen: Kitas, Grundschule, Ärzte und Apotheken in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und kommunikativ
Wohnmöglichkeiten in Hochhausen
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochhausen
* Kauf: €3.200 – €4.800/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Wonneberg Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Wonneberg bietet eine gute Mischung aus ländlichem Leben und städtischen Annehmlichkeiten. Hier finden die Bewohner alles, was sie brauchen, in unmittelbarer Nähe.
Merkmale von Wonneberg Zentrum
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Märkte und Feste, kulturelle Angebote
* Verkehr: Ausgezeichnete Anbindung mit Bussen, sowie Nähe zur Autobahn A8
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Gastronomie und Dienstleistungen
* Umwelt: Lebhaft und einladend
Wohnmöglichkeiten in Wonneberg Zentrum
Wohnungen, Einfamilienhäuser, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wonneberg Zentrum
* Kauf: €4.000 – €6.000/m²
* Miete: €12 – €16/m²
Traunstein
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Obwohl es ein Nachbarort ist, zieht Traunstein viele Wonneberger an, da es ein urbaneres Leben kombiniert mit einfacher Anbindung an die Natur ermöglicht. Ideal für alle Altersgruppen.
Merkmale von Traunstein
* Kultur: Vielfalt an kulturellen Veranstaltungen, Geschäften und Restaurants
* Verkehr: Bahnhof mit Verbindungen nach MĂĽnchen und Salzburg
* Dienstleistungen: Umfangreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Urban mit ländlichem Flair
Wohnmöglichkeiten in Traunstein
Villen, Eigentumswohnungen, Altbauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Traunstein
* Kauf: €5.000 – €7.500/m²
* Miete: €14 – €20/m²
Katzbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Katzbach ist ein ruhiger Ort, ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Die Gemeinschaft ist stark und es gibt viele Freiräume für Aktivitäten im Freien.
Merkmale von Katzbach
* Kultur: Vereinsleben, regelmäßige Veranstaltungen und Feste
* Verkehr: Busverbindungen nach Wonneberg und Traunstein
* Dienstleistungen: Nahversorgung mit Lebensmittelläden und Handwerkern
* Umwelt: Ruhig und familienorientiert
Wohnmöglichkeiten in Katzbach
Ein- und Mehrfamilienhäuser, Bauplätze für individuelle Planung
Durchschnittliche Immobilienpreise in Katzbach
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Wonneberg:
Beliebte Wohngegenden in Wonneberg sind Zell, Erlstätt, Hochhausen, das Zentrum von Wonneberg, Traunstein und Katzbach.
Das Zentrum von Wonneberg und Erlstätt bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Zugang zur Natur.
Wonneberg ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und hat eine einfache Anbindung an die A8.
Die Orte Katzbach und Erlstätt sind bekannt für ihre ruhigen, naturnahen Wohnlagen.
Ja, es gibt gute Schulen in Wonneberg, insbesondere in Hochhausen und Wonneberg Zentrum.
In Wonneberg gibt es mehrere Bauplätze, insbesondere in Katzbach und Hochhausen.
Ja, das Wonneberg Zentrum bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Geschäften bis zu Supermärkten.
Die Preise variieren zwischen €2.800 und €7.500/m², abhängig von der Lage und Art der Immobilie.
Ja, Wonneberg bietet viele familienfreundliche Wohnmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote.
Veranstaltungen finden oft im Zentrum von Wonneberg und in den verschiedenen Stadtteilen statt, besonders bei lokalen Festen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Wonneberg:
Wonneberg ist eine ideale Heimat für alle, die die Mischung aus ländlichem Leben und urbanen Annehmlichkeiten schätzen. Ob in den ruhigen Vierteln wie Zell und Katzbach oder im lebhaften Zentrum – jede Region bietet ihren eigenen Charme und Vielfalt. Die Immobilenpreise sind im Vergleich zu größeren Städten wie München günstiger, was Wonneberg für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die guten Verkehrsverbindungen, die Nähe zur Natur und die Gemeinschaft machen Wonneberg zu einem begehrten Wohnort in Bayern.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.