Wörthsee, eine malerische Gemeinde am gleichnamigen See im oberbayrischen Landkreis Starnberg, ist bekannt für seine Idylle, naturnahe Wohnlagen und hohe Lebensqualität. Diese Region zieht sowohl Familien als auch Ruhesuchende an, die die ruhige Atmosphäre und die Nähe zu München schätzen. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Wörthsee, mit detaillierten Informationen über ihre Charakteristiken, Wohnoptionen und Durchschnittspreise.
Inhaltsverzeichnis
Wörth
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wörth ist das zentrale Dorf und die Hauptgemeinde des Wörthsees. Es bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität, perfekt für Familien.
Merkmale von Wörth
* Kultur: Lokale Feste, Gemeinschaftsaktivitäten, zahlreiche Sportvereine
* Verkehr: Gute Anbindung an die S-Bahn nach München und Regionalbusse
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Wörth
Einfamilienhäuser, Wohnungen, Neubauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wörth
* Kauf: €5.500 – €9.000/m²
* Miete: €12 – €18/m²
Steinebach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Steinebach liegt direkt am Wörthsee und ist bekannt für seine charmante Atmosphäre und atemberaubenden Ausblicke. Ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Steinebach
* Kultur: Hiking und Outdoor-Aktivitäten, Wassersport am See
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit über Busse, Anbindung an S-Bahn in Wörth
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte, Cafés, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Steinebach
Ferienhäuser, moderne Villen, Wohnungen mit Seeblick
Durchschnittliche Immobilienpreise in Steinebach
* Kauf: €6.500 – €10.500/m²
* Miete: €15 – €22/m²
Eching
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eching ist ein ruhiges Wohngebiet, das Familien und Ruhesuchende anzieht. Es bietet eine gute Balance zwischen Natur und Erreichbarkeit.
Merkmale von Eching
* Kultur: Entspanntes Dorfbewusstsein, Natur-Events, einheimische Märkte
* Verkehr: Anbindung an die S-Bahn in Wörth, Landstraßen für PKW
* Dienstleistungen: Örtliche Geschäfte, Schulen, Freizeitangebote
* Umwelt: Gemütlich und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Eching
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eching
* Kauf: €5.000 – €8.500/m²
* Miete: €11 – €17/m²
Inning am Ammersee
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Obwohl in der Nachbargemeinde gelegen, zieht Inning am Ammersee viele Wörthseer an. Es kombiniert Seeleben mit ländlicher Idylle.
Merkmale von Inning am Ammersee
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen und Feste am Seeufer, historische Stätten
* Verkehr: S-Bahn-Anbindung und gut ausgebaute Straßen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Arztpraxen, Schulen
* Umwelt: Lebhaft und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Inning am Ammersee
Villen, Ferienwohnungen, alte Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Inning am Ammersee
* Kauf: €6.000 – €9.500/m²
* Miete: €13 – €20/m²
Findlingen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Findlingen ist ein kleines, ruhiges Dorf, das sich perfekt für Familien eignet, die das ländliche Leben schätzen. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün.
Merkmale von Findlingen
* Kultur: Traditionelle Dorffeste, aktive Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Anbindung an Wörth und die S-Bahn
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte und Gastronomie, gute Schulen
* Umwelt: Gemütlich und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Findlingen
Einfamilienhäuser, Hofanlagen, neuere Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Findlingen
* Kauf: €4.500 – €7.500/m²
* Miete: €10 – €16/m²
Baiernrain
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Baiernrain ist ein weiterer idyllischer Ort am Wörthsee, der sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre und eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten auszeichnet.
Merkmale von Baiernrain
* Kultur: Aktivangebote wie Radfahren und Wandern, lokales Vereinsleben
* Verkehr: Gute Straßenverbindungen nach Wörth und München
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Gartenmärkte
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Baiernrain
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, Ferienwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Baiernrain
* Kauf: €5.000 – €8.000/m²
* Miete: €11 – €15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Wörthsee:
Zu den besten Wohngegenden zählen Wörth, Steinebach, Eching, Inning am Ammersee, Findlingen und Baiernrain.
Findlingen und Baiernrain bieten besonders ruhige Wohnlagen, ideal für Familien und Ruhesuchende.
Wörth selbst hat einige Neubauprojekte, während Steinebach und Eching zunehmend modernisiert werden.
Wörth hat die beste Anbindung an die S-Bahn und Regionalbusse zu den umliegenden Städten.
Findlingen und Eching bieten im Vergleich zu anderen Gegenden noch relativ günstige Wohnmöglichkeiten.
Wörth und Eching sind besonders familienfreundlich mit guten Schulen und vielen Freizeitmöglichkeiten.
Der Wörthsee selbst bietet viele Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersport, Wandern und Radfahren.
Wörth hat eine gute Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs und Restaurants.
Die Immobilienpreise variieren stark, können aber zwischen €4.500 und €10.500/m² liegen, je nach Lage und Wohnform.
Wörthsee bietet eine hohe Lebensqualität, eine naturnahe Umgebung und eine freundliche, offene Dorfgemeinschaft.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Wörthsee:
Wörthsee ist eine attraktive Wohngegend für all jene, die ein Gleichgewicht zwischen ländlichem Flair und städtischem Leben suchen. Ob in Wörth mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur, in der idyllischen Steinebach oder den ruhigen Ecken wie Findlingen und Baiernrain – jede Gegend hat ihren eigenen Charme. Die Umgebung des Wörthsees ist perfekt für Naturliebhaber und Familien gleichermaßen. Trotz der Nähe zu großen Städten bleibt Wörthsee ein ruhiger Rückzugsort, was es zu einem begehrten Ziel für Immobilieninteressierte macht. Die Vielfalt der Wohnoptionen ermöglicht es jedem, eine passende Heimat zu finden.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.