Zeilarn, eine reizvolle Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, ländlichen Charme und eine enge Gemeinschaft aus. Diese Stadt bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die für Familien, Paare und Einzelpersonen geeignet sind. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Zeilarn hervorgehoben, einschließlich ihrer Besonderheiten, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Zeilarn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Zeilarn bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel. Es ist ideal für Familien und ältere Menschen, die Wert auf Bequemlichkeit legen.
Merkmale von Zentrum Zeilarn
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen und Märkte, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien und die B299.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Ärzte, Apotheken und lokale Geschäfte.
* Umwelt: Lebhaft und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Zeilarn
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Neubauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Zeilarn
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Messerschmitt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges und idyllisches Wohngebiet, das besonders bei Familien beliebt ist. Hier gibt es viel Grün und Spielplätze für Kinder.
Merkmale von Messerschmitt
* Kultur: Naturverbundenheit und traditionelle Feste.
* Verkehr: Busverbindungen zu den Nachbarorten.
* Dienstleistungen: Kitas, Grundschule und Freizeitmöglichkeiten im Freien.
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Messerschmitt
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Messerschmitt
* Kauf: €2.600 – €3.800/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Niederschönau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleines Dorf in der Nähe von Zeilarn, das Ruhe und Natur bietet. Ideal für Naturliebhaber und Personen, die dem Stadtleben entfliehen möchten.
Merkmale von Niederschönau
* Kultur: Sport- und Vereinsleben, Wander- und Radwege.
* Verkehr: Busverbindungen zur Stadt Zeilarn.
* Dienstleistungen: Einfache Grundversorgung im Dorf.
* Umwelt: Ländlich und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Niederschönau
Einfamilienhäuser, Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niederschönau
* Kauf: €2.200 – €3.200/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Oberzeilarn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ländliches Wohngebiet, das sich hervorragend für Familien eignet, die viel Platz und einen Garten wünschen. Gleichzeitig sind Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Merkmale von Oberzeilarn
* Kultur: Engagierte Nachbarschaft mit lokalen Veranstaltungen.
* Verkehr: Busverbindungen nach Zeilarn und die umliegenden Gemeinden.
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte und Arztpraxen in der Nähe.
* Umwelt: Ruhig und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Oberzeilarn
Neubauten, Einfamilienhäuser mit großen Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberzeilarn
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €7 – €12/m²
Schwabenham
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein malerisches Dorf mit charakteristischen bayerischen Häusern. Beliebt bei der älteren Generation und Naturliebhabern.
Merkmale von Schwabenham
* Kultur: Traditionelle bayerische Kultur und lokale Feste.
* Verkehr: Ruhige StraĂźen, ideal fĂĽr Radfahrer.
* Dienstleistungen: Gute Nachbarschaft mit minimaler Infrastruktur.
* Umwelt: GemĂĽtlich und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Schwabenham
Bayerische Bauernhäuser, Einzel- und Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwabenham
* Kauf: €2.000 – €3.000/m²
* Miete: €5 – €9/m²
Aiterhofen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein modernes Wohngebiet in der Nähe von Zeilarn, das sich durch eine gute Anbindung an die Innenstadt auszeichnet. Ideal für junge Paare und Berufstätige.
Merkmale von Aiterhofen
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen und moderne Infrastruktur.
* Verkehr: Schnelle Anbindung an die B299 und Busverbindungen.
* Dienstleistungen: Einkaufszentren und Freizeitangebote in der Nähe.
* Umwelt: Dynamisch und modern
Wohnmöglichkeiten in Aiterhofen
Neubauwohnungen, moderne Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Aiterhofen
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Zeilarn:
Zu den beliebtesten Wohngegenden zählen das Zentrum Zeilarn, Messerschmitt und Oberzeilarn.
Die Preise variieren zwischen €2.000 und €4.500 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und Art der Immobilie.
Ja, Zeilarn bietet Zugang zu Kitas und einer Grundschule, und weitere Schulen sind in den umliegenden Städten zu finden.
Zeilarn hat gute Busverbindungen und ist durch die B299 leicht erreichbar.
Es gibt viele Wander- und Radwege sowie lokale Sportvereine, die unterschiedliche Aktivitäten anbieten.
Ja, Zeilarn hat eine familienfreundliche Umgebung mit Spielplätzen, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Zeilarn gilt als eine sichere Gemeinde mit einer niedrigen Kriminalitätsrate.
Ja, das Zentrum bietet eine gute Auswahl an Supermärkten und lokalen Geschäften.
Die Mietpreise liegen zwischen €5 und €15 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und Größe der Wohnung.
Ja, es gibt einige Neubauprojekte, insbesondere in den modernen Wohngebieten wie Aiterhofen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Zeilarn:
Zeilarn bietet eine ruhige und lebenswerte Umgebung mit einer Vielzahl von Wohnmöglichkeiten für jeden Lebensstil. Ob im Zentrum mit seinen Annehmlichkeiten, in den ruhigen Wohngebieten wie Messerschmitt und Niederschönau, oder in modernen Neubauten wie in Aiterhofen – jeder findet hier den passenden Wohnraum. Die gute Verkehrsanbindung, die familienfreundliche Atmosphäre und die naturnahe Lage machen Zeilarn zu einem attraktiven Ort zum Leben. Unabhängig von der Lebenssituation und den individuellen Bedürfnissen bietet die Gemeinde viele Vorteile für ihre Bewohner.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.