Malgersdorf ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Rottal-Inn in Bayern, bekannt für ihre ländliche Idylle, familiäre Atmosphäre und die Nähe zur Natur. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität und eignet sich hervorragend für Familien, Pendler und Ruhesuchende. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in und um Malgersdorf beleuchtet, einschließlich ihrer Eigenschaften, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Malgersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Malgersdorf bietet eine charmante Mischung aus traditionellen bayerischen Gebäuden und modernen Annehmlichkeiten.
Merkmale von Zentrum Malgersdorf
* Kultur: Regelmäßige Feste, regionale Traditionen, Kunsthandwerk
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, busverbindungen in Nachbarorte
* Dienstleistungen: Supermarkt, Bäckerei, Grundschule, Ärzte
* Umwelt: Ruhig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Malgersdorf
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, kleine Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Malgersdorf
* Kauf: €2.500 – €4.500/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Hauzenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hauzenberg ist ein ruhiger Ort unweit von Malgersdorf, der durch seine naturnahe Lage und seine freundliche Gemeinschaft glänzt.
Merkmale von Hauzenberg
* Kultur: Naturerlebnisse, Wanderwege, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Busverbindungen sind gut vorhanden, gute Zuganbindung in der Nähe
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Freizeitangebote
* Umwelt: Ländlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Hauzenberg
Bauernhöfe, Einfamilienhäuser, Neubauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hauzenberg
* Kauf: €2.800 – €4.800/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Gemeindeoberhausen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Oberhausen bietet eine idyllische Umgebung mit vielen Grünflächen und einer starken Gemeinschaft.
Merkmale von Gemeindeoberhausen
* Kultur: Vereinsleben, abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Direkte Busverbindungen nach Malgersdorf und Umgebung
* Dienstleistungen: Kindergärten, Spielplätze, gute Erreichbarkeit von Ärzten
* Umwelt: Friedlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Gemeindeoberhausen
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Bauplätze
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gemeindeoberhausen
* Kauf: €2.600 – €4.600/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Niederbergkirchen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Niederbergkirchen ist ein ruhiger Ort mit ausgezeichneter Wohnqualität und einer dörflichen Atmosphäre.
Merkmale von Niederbergkirchen
* Kultur: Ortsfeste, traditionelle bayerische Bräuche
* Verkehr: Gute Anbindung an die B299, regelmäßige Busverbindungen
* Dienstleistungen: Kindergarten, Lebensmittelgeschäfte, kleine Restaurants
* Umwelt: Ruhig und abgelegen
Wohnmöglichkeiten in Niederbergkirchen
Reiheneinfamilienhäuser, Altbausiedlungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niederbergkirchen
* Kauf: €2.200 – €4.000/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Rottal-Inn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Rottal-Inn Gebiet bietet viel Platz und eine naturnahe Lebensweise, ideal fĂĽr Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Rottal-Inn
* Kultur: Naturparks und kulturelle Veranstaltungen in der Umgebung
* Verkehr: Anbindung an grössere Städte, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in Reichweite
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Rottal-Inn
Gartenwohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rottal-Inn
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €12/m²
Bogenbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Bogenbach ist bekannt für seine naturnahe Umgebung und Freizeitmöglichkeiten, perfekt für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Bogenbach
* Kultur: Fischereimöglichkeiten und Vereinsleben
* Verkehr: Wenige Minuten von Malgersdorf mit dem Auto, Busverbindungen vorhanden
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, soziale Einrichtungen
* Umwelt: Ruhig und naturnahe
Wohnmöglichkeiten in Bogenbach
Landsitze, Bauernhäuser, kleine Neubauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bogenbach
* Kauf: €2.700 – €4.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Malgersdorf:
Die besten Wohngegenden in Malgersdorf sind das Zentrum, Hauzenberg, Gemeindeoberhausen, Niederbergkirchen, Rottal-Inn und Bogenbach.
Malgersdorf hat eine gute Anbindung durch Busverbindungen und die Nähe zur B299 für Autofahrer.
Die Wohnpreise in Malgersdorf sind im Vergleich zu größeren Städten äußerst attraktiv, mit Preisen zwischen €2.200 und €4.800 pro Quadratmeter.
In Malgersdorf gibt es Supermärkte, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen, die eine gute Grundversorgung gewährleisten.
Ja, Malgersdorf bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Schulen und ein gutes soziales Umfeld für Familien.
Ja, Malgersdorf hat eine gute Infrastruktur fĂĽr Senioren, einschlieĂźlich leichter Erreichbarkeit von Ă„rzten und sozialen Einrichtungen.
Die Lebensqualität in Malgersdorf ist hoch, geprägt von einer ruhigen, naturnahen Umgebung und einem starken Gemeinschaftsgefühl.
Die besten Zeiten für den Immobilienkauf sind in der Regel im Frühling und Herbst, wenn das Angebot am vielfältigsten ist.
In Malgersdorf gibt es Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Neubauwohnungen und Altbauten.
Zu den Freizeitangeboten gehören Wanderwege, Sporteinrichtungen und Gemeinschaftsveranstaltungen, die regelmäßig stattfinden.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Malgersdorf:
Malgersdorf ist eine wunderbare Gemeinde im Herzen Bayerns, die eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Lebensstile bietet. Ob im ruhigen Zentrum, in den idyllischen Vororten oder in den ländlichen Randgebieten – jede Wohngegend hat ihren eigenen Charme und Charakter. Besonders Familien und Ruhesuchende finden in Malgersdorf ein hervorragendes Lebensumfeld mit einer hohen Lebensqualität, guten Dienstleistungen und einer starken Gemeinschaft. Die vergleichsweise günstigen Immobilienpreise machen Malgersdorf zu einer attraktiven Option für viele Käufer und Mieter. Dank der guten Anbindung an umliegende Städte bleibt die Gemeinde eine verlockende Wahl für alle, die das bayerische Landleben genießen möchten, ohne auf die Vorzüge des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.