Egglham, eine ruhige Gemeinde im Landkreis Rottal-Inn, bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Lage, freundliche Gemeinschaft und gute Anbindungen an umliegende Städte. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Egglham vorgestellt, zusammen mit ihren spezifischen Merkmalen, Wohnoptionen und den durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Egglham Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Egglham ist geprägt von traditionellen bayerischen Häusern und einer hervorragenden Anbindung an die lokalen Dienstleistungen. Hier finden Sie eine Vielzahl von Geschäften und Gastronomiebetrieben.
Merkmale von Egglham Zentrum
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste und lokale Märkte fördern das Gemeinschaftsleben.
* Verkehr: Gute Anbindungen an die B299 und Busverbindungen nach Passau und Burghausen.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und einige Schulen sind leicht erreichbar.
* Umwelt: Lebhaft mit einer freundlichen Dorfgemeinschaft
Wohnmöglichkeiten in Egglham Zentrum
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, teilweise alte Bauernhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Egglham Zentrum
* Kauf: €2.000 – €3.500/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Hinter Egglham
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese ruhige Wohngegend besticht durch ihre naturnahe Lage. Ideal fĂĽr Familien, die RĂĽckzug und Erholung suchen.
Merkmale von Hinter Egglham
* Kultur: Naherholungsgebiete mit Wander- und Radwegen.
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit ĂĽber NebenstraĂźen, lokal Anbindung an Buslinien.
* Dienstleistungen: Kleinere Nahversorger, Freizeiteinrichtungen in der Nähe.
* Umwelt: Ruhig und idyllisch, ideal fĂĽr Naturliebhaber
Wohnmöglichkeiten in Hinter Egglham
Moderne Einfamilienhäuser, Baugrundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hinter Egglham
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €12/m²
Gendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Gendorf ist bekannt fĂĽr seine grĂĽne Umgebung und ist besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt.
Merkmale von Gendorf
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen, starke Gemeinschaftsbindung.
* Verkehr: Anbindung an Busverbindungen, Nähe zur B299.
* Dienstleistungen: Örtliche Einkaufsmöglichkeiten und Schulen
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Gendorf
Einfamilienhäuser, Doppelhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gendorf
* Kauf: €2.000 – €3.800/m²
* Miete: €5 – €9/m²
Edlau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Edlau ist eine kleine, beschauliche Ortschaft mit groĂźem Charme, die fĂĽr ihr ruhiges Leben bekannt ist.
Merkmale von Edlau
* Kultur: Engagierte Dorfgemeinschaft und viele Traditionen.
* Verkehr: Anbindung an das StraĂźennetz, weniger Busverkehr.
* Dienstleistungen: Einfache Versorgungsmöglichkeiten, Kindergärten.
* Umwelt: Gemütlich und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Edlau
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke in ruhiger Lage.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Edlau
* Kauf: €1.800 – €3.200/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Niederhaunsdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese ländliche Gegend bietet viel Privatsphäre und ist ideal für naturverbundene Menschen.
Merkmale von Niederhaunsdorf
* Kultur: Wander- und Radwege, Naturerlebnisse.
* Verkehr: Anbindung ĂĽber kleine StraĂźen, Auto empfohlen.
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte in erreichbarer Nähe.
* Umwelt: Ruhig, ländlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Niederhaunsdorf
Einfamilienhäuser, Bauernhöfe.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niederhaunsdorf
* Kauf: €2.200 – €3.600/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Renzing
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Renzing ist eine aufstrebende Wohngegend, die zunehmend attraktiv fĂĽr junge Familien und Paare wird.
Merkmale von Renzing
* Kultur: Gemeinschaftsveranstaltungen und Netzwerke fĂĽr Nachbarn.
* Verkehr: Gute Anbindung an die umliegenden Städte, Busverbindungen vorhanden.
* Dienstleistungen: Nahe gelegene Schulen und Betreuungseinrichtungen.
* Umwelt: Familienorientiert und aufgeschlossen
Wohnmöglichkeiten in Renzing
Neubauprojekte, moderne Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Renzing
* Kauf: €2.800 – €4.500/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Egglham:
Die besten Wohngegenden sind Egglham Zentrum, Hinter Egglham, Gendorf, Edlau, Niederhaunsdorf und Renzing, abhängig von persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen.
Niederhaunsdorf und Edlau sind besonders ruhige Gegenden, ideal für die, die dem Trubel entfliehen möchten.
Egglham hat gute Verkehrsverbindungen über die B299 und Busverbindungen zu den nächsten Städten wie Passau und Burghausen.
Egglham Zentrum bietet Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen und ist zentral gelegen, während die ländlichen Gebiete wie Hinter Egglham und Gendorf eine hohe Lebensqualität durch naturnahe Umgebungen bieten.
In Edlau und Niederhaunsdorf liegen die Immobilienpreise noch auf einem vergleichsweise gĂĽnstigem Niveau.
Im Egglham Zentrum befinden sich mehrere gut ausgestattete Schulen in der unmittelbaren Nähe.
Hinter Egglham und Gendorf bieten viele Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Veranstaltungen.
Der Immobilienmarkt ist stabil, mit steigender Nachfrage, insbesondere in den zentralen und aufstrebenden Werteeckten.
Ja, insbesondere in Renzing und Egglham Zentrum sind in den letzten Jahren mehrere Neubauprojekte in Planung und Umsetzung.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Egglham:
Egglham bietet eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Lebensstile und Budgets. Von den ruhigeren, kleineren Orten wie Edlau und Niederhaunsdorf bis hin zu den vitaleren Umgebungen im Egglham Zentrum, jede Region hat ihre eigenen Merkmale und Vorzüge. Ob Sie ein junges Paar, eine Familie oder eine Einzelperson sind, Egglham hat für jeden etwas zu bieten, sei es in Bezug auf Naturnähe, Erschwinglichkeit oder Gemeinschaftsleben. Trotz der begrenzten städtischen Infrastruktur finden sich in Egglham alle wichtigen Dienstleistungen und eine hohe Lebensqualität, die die Region zu einem begehrten Wohnort im Herzen Bayerns machen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.