Pfaffing, ein charmantes Dorf im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, bietet eine ruhige Wohnatmosphäre umgeben von malerischen Landschaften und einer hervorragenden Anbindung an die Städte Rosenheim und München. Diese Analyse beleuchtet die besten Wohngebiete in Pfaffing, ihre Besonderheiten, Wohnoptionen und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Pfaffing
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Pfaffing ist lebendig und beherbergt den Großteil der infrastrukturellen Angebote des Dorfes. Hier finden sich diverse Geschäfte, Cafés und kulturelle Einrichtungen.
Merkmale von Zentrum Pfaffing
* Kultur: Jährliche Feste und Veranstaltungen fördern das Gemeinschaftsleben.
* Verkehr: Gute Anbindung an die umliegenden Städte durch Busverbindungen.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Banken, Apotheke und Restaurants.
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Pfaffing
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Pfaffing
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Pfaffinger Park
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der Pfaffinger Park ist ein ruhiges Wohngebiet ideal für Familien, das mit viel Grünfläche und Spielplätzen begeistert. Er bietet eine familiäre Atmosphäre und eine gute Nachbarschaft.
Merkmale von Pfaffinger Park
* Kultur: Einfache Zugangsmöglichkeiten zur Natur, Veranstaltungen für Familien.
* Verkehr: Busverbindungen in das Dorfzentrum.
* Dienstleistungen: Kindergarten, Grundschule in der Nähe.
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Pfaffinger Park
Neubauten, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pfaffinger Park
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Dorfmitte
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Dorfmitte von Pfaffing kombiniert ländlichen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine Mischung aus neuen und traditionellen Wohnformen.
Merkmale von Dorfmitte
* Kultur: Traditionelle Feste und Feierlichkeiten im Dorf.
* Verkehr: Erreichbarkeit via ÖPNV, Parkmöglichkeiten vorhanden.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken.
* Umwelt: Traditionell und herzlich
Wohnmöglichkeiten in Dorfmitte
Historische Häuser, moderne Neubauten, Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfmitte
* Kauf: €3.200 – €4.800/m²
* Miete: €9 – €13/m²
SĂĽd-Pfaffing
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet im Süden, welches durch seine Nähe zur Natur und eine entspannte Wohnatmosphäre besticht. Ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von SĂĽd-Pfaffing
* Kultur: Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten und Sport ein.
* Verkehr: Anschluss an Rad- und Wanderwege.
* Dienstleistungen: Einkaufszentren in naher Umgebung.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Süd-Pfaffing
Einfamilienhäuser, Landhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in SĂĽd-Pfaffing
* Kauf: €3.700 – €5.200/m²
* Miete: €9 – €11/m²
Nord-Pfaffing
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein attraktives Wohnviertel im Norden, das durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur besticht. Der ideale Ort für Paare und ältere Menschen.
Merkmale von Nord-Pfaffing
* Kultur: Lokale Gemeinschafts- und Sportvereine.
* Verkehr: Gute Anbindung an B304 und B15.
* Dienstleistungen: Nahversorgung und Dienstleistungen in der Nähe.
* Umwelt: Friedlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Nord-Pfaffing
Einfamilienhäuser, Bungalows.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nord-Pfaffing
* Kauf: €3.000 – €4.200/m²
* Miete: €8 – €10/m²
Westliches Pfaffing
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Viertel, das sich schnell entwickelt und eine gute Anbindung an das Umland bietet. Es ist sehr attraktiv für junge Familien und Berufstätige.
Merkmale von Westliches Pfaffing
* Kultur: Wachsende Gemeinschaft und neue Veranstaltungen.
* Verkehr: ÖPNV-Verbindungen zu umliegenden Städten.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Dienstleistungen für den täglichen Bedarf.
* Umwelt: Dynamisch und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Westliches Pfaffing
Wohnanlagen, Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Westliches Pfaffing
* Kauf: €3.200 – €4.600/m²
* Miete: €9 – €12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Pfaffing:
Die besten Wohngebiete sind das Zentrum Pfaffing, Pfaffinger Park und die Dorfmitte, jeder mit seinen eigenen VorzĂĽgen.
Pfaffing bietet eine hohe Lebensqualität mit ruhigen Wohnlagen, guter Infrastruktur und einem starken Gemeinschaftsgefühl.
Die Wohngebiete sind für alle Zielgruppen geeignet, von Familien über Paare und Senioren bis hin zu Berufstätigen.
Pfaffing hat gute Verkehrsverbindungen, vor allem durch Buslinien, die zu den umliegenden Städten führen.
Ja, Pfaffing bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und lokale Geschäfte.
Die Preise liegen im Durchschnitt zwischen €3.000 und €5.500 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und dem Wohntyp.
Pfaffing hat eine Grundschule, die eine gute Ausbildung fĂĽr die jĂĽngeren Bewohner bietet.
Ja, es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege sowie Sportvereine.
Die Nachbarschaft ist freundlich und aufgeschlossen, mit zahlreichen Gemeinschaftsaktivitäten und Festen.
Die Städte Rosenheim und München sind gut erreichbar in 20 bis 30 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Pfaffing:
Pfaffing ist eine hervorragende Wahl für all jene, die eine harmonische Mischung aus Natur und Nähe zur Stadt suchen. Ob im Zentrum, am Pfaffinger Park oder im ruhigen Süden – jeder kann hier das passende Zuhause finden. Die Vielfalt der Wohnmöglichkeiten und die freundliche Nachbarschaft schaffen ein angenehmes Lebensumfeld. Trotz der steigenden Immobilienpreise bleibt Pfaffing eine attraktive Option für Familien und Berufstätige, die Wert auf Lebensqualität legen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.