Ölbronn-Dürrn, eine malerische Gemeinde in Baden-Württemberg, besticht durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre, moderne Infrastruktur und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ist ideal für Familien sowie Pendler. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Ölbronn-Dürrn vorgestellt, mit detaillierten Informationen zu ihren charakteristischen Merkmalen, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Ölbronn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ölbronn ist das Hauptdorf der Gemeinde und bietet eine gute Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Die Lage ist ideal für Familien, die eine ruhige Umgebung suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Merkmale von Ölbronn
* Kultur: Feste und Veranstaltungen wie das Dorffest, lokale Traditionen
* Verkehr: Gute Anbindung an die Autobahn A5, Busverbindungen in die Umgebung
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Ölbronn
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ölbronn
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Dürrn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dürrn ist ein charmantes Teilort von Ölbronn-Dürrn mit vielen historischen Gebäuden und einem hohen Anteil an Grünflächen. Die Gegend ist besonders bei älteren Bürgern und Familien beliebt.
Merkmale von Dürrn
* Kultur: Historischer Dorfkern, regionale Kunst und Handwerk
* Verkehr: ÖPNV-Verbindungen, gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte
* Dienstleistungen: Gemischte Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Sportvereine
* Umwelt: Traditionell und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Dürrn
Altbauwohnungen, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dürrn
* Kauf: €2.800 – €4.000/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Am Alten Schloss
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Neubaugebiet, das in den letzten Jahren gewachsen ist. Jugendliche und junge Familien sind hier besonders gut vertreten. Die Nähe zur Natur macht diesen Ort sehr attraktiv.
Merkmale von Am Alten Schloss
* Kultur: Moderne Architektur, Nähe zu Sporteinrichtungen
* Verkehr: Anbindung an den Busverkehr, gute Straßenanbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten, Spielplätze
* Umwelt: Modern und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Am Alten Schloss
Neubauwohnungen, Reihen- und Doppelhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Alten Schloss
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Friedensstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger und grüner Stadtteil, bekannt für seine vielen Parks und Freiflächen. Ideal für Naturliebhaber, die eine familienfreundliche Umgebung schätzen.
Merkmale von Friedensstadt
* Kultur: Fahrradwegenetz, regelmäßige Stadtteilfeste
* Verkehr: Direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Dienstleistungen: Bio-Läden, Wochenmärkte, Schulen und Kitas
* Umwelt: Grün und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Friedensstadt
Einfamilienhäuser, moderne Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Friedensstadt
* Kauf: €2.700 – €3.800/m²
* Miete: €9 – €14/m²
Neubaugebiet Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses neu erschlossene Gebiet zeichnet sich durch moderne Wohnkonzepte und viel Platz aus. Ideal für Familien, die einen Wohnort mit hohen Standards suchen.
Merkmale von Neubaugebiet Süd
* Kultur: Moderne Architektur, Planung von Gemeinschaftsflächen
* Verkehr: Gute Anbindung an die Stadtmitte, Nahverkehr
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote
* Umwelt: Modern und urban
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet Süd
Neubau-Wohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet Süd
* Kauf: €3.200 – €4.600/m²
* Miete: €12 – €17/m²
Alte Poststraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein älterer Stadtteil mit Charakter und Tradition. Viele der Häuser strahlen einen nostalgischen Charme aus, was Anfänger und ältere Bürger anzieht.
Merkmale von Alte Poststraße
* Kultur: Historische Gebäude, kulturelle Veranstaltungen im Ort
* Verkehr: Einfache Anbindung an die Hauptstraßen
* Dienstleistungen: Traditionelle Geschäfte, kleine Restaurants
* Umwelt: Traditionell und charmant
Wohnmöglichkeiten in Alte Poststraße
Altbauwohnungen, kleine Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alte Poststraße
* Kauf: €2.600 – €3.800/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Ölbronn-Dürrn:
Die besten Wohngegenden sind Ölbronn, Dürrn, Am Alten Schloss, Friedensstadt, Neubaugebiet Süd und Alte Poststraße, je nach Präferenzen und Budget.
Die ruhige, ländliche Atmosphäre, eine gute Anbindung an städtische Gebiete und eine hohe Lebensqualität machen die Gemeinde besonders attraktiv.
In Ölbronn gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Auch Dürrn bietet einige Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Ölbronn-Dürrn hat eine gute Verkehrsanbindung über die Autobahn A5 und verschiedene Busverbindungen zu den umliegenden Städten.
Ja, es gibt Kitas, Schulen und viele Freizeitmöglichkeiten für Kinder, wie Spielplätze und Sportvereine.
Die Preise variieren je nach Wohnlage: von €2.500 bis €4.600 pro m² für Kauf und von €8 bis €17 pro m² für Mieten.
Besonders in Dürrn und Friedensstadt sind viele Parks und Naturflächen, die zum Entspannen und Spielen einladen.
Es gibt eine Vielzahl an Wohnoptionen: Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und moderne Wohnungen.
Dürrn und Friedensstadt zeichnen sich durch eine besonders ruhige und entspannte Wohnatmosphäre aus.
Das Neubaugebiet Süd ist das aktuelle Zentrum für Neubauprojekte in Ölbronn-Dürrn.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Ölbronn-Dürrn:
Ölbronn-Dürrn bietet eine hervorragende Lebensqualität in einer ländlichen Umgebung mit guter Verkehrsanbindung. Die verschiedenen Wohngegenden, von traditionellen Dörfern bis hin zu modernen Neubaugebieten, sprechen unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile an. Es ist ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen. Trotz der unterschiedlichen Preisklassen bleibt Ölbronn-Dürrn ein attraktiver Wohnort in Baden-Württemberg, der sowohl Ruhe als auch eine Anbindung an urbanes Leben bietet.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.