Pettendorf, eine Gemeinde in Bayern, liegt idyllisch zwischen Regensburg und Burglengenfeld. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität, eine ruhige Umgebung und ist ideal für Familien sowie Naturfreunde. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Pettendorf, einschließlich ihrer Merkmale, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Pettendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Pettendorf bietet eine angenehme Lebensqualität mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Ideal für Menschen, die kurze Wege schätzen.
Merkmale von Zentrum Pettendorf
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste und kulturelle Veranstaltungen fördern die Gemeinschaft.
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nahegelegene Verkehrsanbindungen.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Kindergärten und Schulen in der Nähe.
* Umwelt: Lebhaft mit einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Pettendorf
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Wohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Pettendorf
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Pettendorf-Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der nördliche Teil von Pettendorf ist bekannt für seine ruhigen Wohnstraßen und schönen Einfamilienhäuser. Perfekt für Familien, die den ländlichen Charme suchen.
Merkmale von Pettendorf-Nord
* Kultur: Historische Gebäude und die Nähe zur Natur schaffen ein angenehmes Wohnumfeld.
* Verkehr: Anbindungen an die StrauĂźverkehrsnetz, ideal fĂĽr Pendler.
* Dienstleistungen: Privatschulen, Spielplätze und Nahversorger in der Umgebung.
* Umwelt: Ruhig und familienfreundlich.
Wohnmöglichkeiten in Pettendorf-Nord
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pettendorf-Nord
* Kauf: €2.800 – €4.200/m²
* Miete: €9 – €14/m²
Pettendorf-SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der südliche Teil von Pettendorf zeichnet sich durch eine grüne Umgebung und familiäre Atmosphäre aus. Viele Neubauten und moderne Wohnprojekte sind hier zu finden.
Merkmale von Pettendorf-SĂĽd
* Kultur: Feste und Märkte in der Region bringen Menschen zusammen.
* Verkehr: Nahegelegene S-Bahn-Haltestelle für einfache Anbindung an die Städte.
* Dienstleistungen: Kindergarten, Schulen und Freizeiteinrichtungen fĂĽr die Familie.
* Umwelt: Familienfreundlich mit viel GrĂĽn.
Wohnmöglichkeiten in Pettendorf-Süd
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pettendorf-SĂĽd
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Hohengebraching
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hohengebraching ist ein Teilort von Pettendorf, der sich durch eine sehr ruhige Lage und viel Natur auszeichnet. Es ist eine ideale Umgebung fĂĽr Familien und Naturfreunde.
Merkmale von Hohengebraching
* Kultur: Eine Vielzahl an Naturaktivitäten und ein starkes Gemeinschaftsleben.
* Verkehr: Gute Anbindung an die Straßenverbindung und nahen Bahnhöfen.
* Dienstleistungen: Ladenlokale und Gaststätten im Ort, größere Einkaufszentren in der Nähe.
* Umwelt: Ruhig und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Hohengebraching
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, agrarische Immobilien.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hohengebraching
* Kauf: €2.700 – €4.000/m²
* Miete: €8 – €13/m²
Oberharthausen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieser kleine Ortsteil bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre und eignet sich hervorragend für naturverbundene Menschen.
Merkmale von Oberharthausen
* Kultur: Traditionelle Feste und enge Nachbarschaften.
* Verkehr: Anbindung über Landstraße, Busverbindungen zu größeren Städten.
* Dienstleistungen: Einfache, aber alltägliche Versorgungsmöglichkeiten in der Nähe.
* Umwelt: Ländlich und friedlich.
Wohnmöglichkeiten in Oberharthausen
Ländliche Einfamilienhäuser, Bauernhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberharthausen
* Kauf: €2.500 – €3.800/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Schwabelweis
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Schwabelweis befindet sich direkt an der Donau und bietet viele Freizeitmöglichkeiten sowie eine herrliche Aussicht.
Merkmale von Schwabelweis
* Kultur: Aktivitäten direkt am Wasser, Bootsverleih und Wassersportmöglichkeiten.
* Verkehr: Gute Ă–PNV-Anbindung, die das Pendeln erleichtert.
* Dienstleistungen: Restaurants, Cafés und kleinere Geschäfte bieten eine gute Grundversorgung.
* Umwelt: Malersich und aktiv.
Wohnmöglichkeiten in Schwabelweis
Einfamilienhäuser, Wohnungen mit Aussicht.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwabelweis
* Kauf: €3.500 – €5.000/m²
* Miete: €12 – €18/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Pettendorf:
Die besten Wohngegenden sind das Zentrum Pettendorf, Pettendorf-Nord, Pettendorf-SĂĽd, Hohengebraching, Oberharthausen und Schwabelweis.
Hohengebraching und Oberharthausen sind die ruhigsten Wohnlagen und bieten ländliche Idylle.
Pettendorf-Nord und das Zentrum bieten gute Schulen und Kindergärten in der Nähe.
Schwabelweis bietet durch die Donau hervorragende Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport und Radfahren.
Pettendorf-SĂĽd hat viele neue Wohnprojekte und moderne Bauformen.
Ja, die Anbindung an Busse und regionale ZĂĽge ist gut, insbesondere im Zentrum und in Pettendorf-Nord.
Das Zentrum von Pettendorf hat ein starkes GemeinschaftsgefĂĽhl mit vielen Festivals undEvents.
Ja, die ruhigen Gegenden wie Oberharthausen und Hohengebraching sind ideal fĂĽr Senioren.
Die Preise in Pettendorf sind im Durchschnitt günstiger als in Regensburg, attraktiv für Käufer.
Pettendorf-Nord und das Zentrum bieten familienfreundliche Angebote und gute Schulen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Pettendorf:
Pettendorf bietet eine Vielzahl von Wohngegenden, die für unterschiedliche Lebensstile und Budgets geeignet sind. Ob das belebte Zentrum mit seinen Dienstleistungen, die ruhigen und naturnahen Gebiete wie Hohengebraching oder Oberharthausen, oder die familienfreundlichen Optionen in Pettendorf-Nord - jede Ecke hat ihren eigenen Charme. Die Entscheidung, wo man wohnen möchte, hängt von individuellen Bedürfnissen wie Arbeit, Schule und Freizeitmöglichkeiten ab. Pettendorf bleibt eine attraktive Option im schönen Bayern und bietet hohe Lebensqualität für alle Bewohner.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.