Leinburg ist eine charmante Gemeinde im Nürnberger Land, die für ihre ruhigen Wohnlagen, ihre familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur geschätzt wird. Die Gemeinde kombiniert ländlichen Charme mit der Nähe zur Großstadt Nürnberg, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler macht. In diesem Artikel stellen wir die besten Wohngebiete in Leinburg vor, einschließlich ihrer Merkmale, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Leinburg Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Leinburg ist der ideale Platz für Menschen, die kurze Wege und eine gute Infrastruktur schätzen. Hier finden sich Geschäfte, Schulen und Restaurants.
Merkmale von Leinburg Zentrum
* Kultur: Örtliche Feste und Märkte, Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an die B299, Ă–PNV Richtung NĂĽrnberg
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Leinburg Zentrum
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Leinburg Zentrum
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Weidnitz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Weidnitz ist ein ruhiger Stadtteil, umgeben von viel Natur, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Nähe zu Wäldern und Feldern macht diesen Ort besonders attraktiv.
Merkmale von Weidnitz
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen und Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an die HauptstraĂźe, etwas abgelegen vom Ă–PNV
* Dienstleistungen: Kindergärten und Spielplätze in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Weidnitz
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weidnitz
* Kauf: €2.000 – €3.000/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Hohenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hohenstadt ist bekannt fĂĽr seine malerische Landschaft und hochwertige Wohnanlagen. Hier sind viele junge Familien und Paare anzutreffen.
Merkmale von Hohenstadt
* Kultur: Vereinsleben und lokale Feste, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Anbindung an die B299, Busverbindungen vorhanden
* Dienstleistungen: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Leinburg
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Hohenstadt
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hohenstadt
* Kauf: €2.800 – €4.000/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Röthenbach b. Nürnberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Röthenbach liegt als Nachbargemeinde direkt an Leinburg und profitiert von der Nähe zur Stadt Nürnberg, während es dennoch ruhige Wohnlagen bietet.
Merkmale von Röthenbach b. Nürnberg
* Kultur: Stadtteilfeste und eine enge Gemeinschaft
* Verkehr: U-Bahn-Anschluss in zum Nachbarort Richtung NĂĽrnberg
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten
* Umwelt: Urban und ländlich kombiniert
Wohnmöglichkeiten in Röthenbach b. Nürnberg
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Röthenbach b. Nürnberg
* Kauf: €2.700 – €4.200/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Schwaighausen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Schwaighausen ist ein idyllisches Wohngebiet mit viel Grün und einer hohen Lebensqualität. Ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Schwaighausen
* Kultur: Lokale Märkte und Feste, aktives Vereinsleben
* Verkehr: Durch die Lage sind Fahrten nach NĂĽrnberg mit dem Auto einfach
* Dienstleistungen: Grünflächen, Spielplätze, kleinere Geschäfte
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Schwaighausen
Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwaighausen
* Kauf: €2.300 – €3.800/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Untersteinbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Untersteinbach ist ein kleiner, aber feiner Stadtteil, welcher eine enge Nachbarschaft und wunderschönen Ausblick auf die Umgebung bietet.
Merkmale von Untersteinbach
* Kultur: GemĂĽtliches Dorfbewusstsein mit traditionellen Festen
* Verkehr: Anbindung an das Busnetz, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Grundversorgung, lokale Gastronomie
* Umwelt: Traditionell und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Untersteinbach
Altbauwohnungen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Untersteinbach
* Kauf: €2.500 – €3.600/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Leinburg:
Die besten Wohngegenden sind das Zentrum von Leinburg, Weidnitz, Hohenstadt, Röthenbach b. Nürnberg, Schwaighausen und Untersteinbach, je nach individuellen Bedürfnissen.
Weidnitz und Schwaighausen bieten besonders ruhige Wohnlagen, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien.
In Hohenstadt und im Zentrum von Leinburg gibt es aktuell viele Neubauprojekte und moderne Wohnanlagen.
Das Zentrum von Leinburg und Röthenbach b. Nürnberg haben eine gute Anbindung an die U-Bahn und Busse nach Nürnberg.
Weidnitz und Untersteinbach bieten vergleichsweise erschwingliche Miet- und Kaufpreise.
Hohenstadt und das Zentrum von Leinburg sind besonders familienfreundlich mit guten Schulen und Spielplätzen.
Weidnitz und Schwaighausen bieten viel Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Im Zentrum von Leinburg sind die besten Einkaufsmöglichkeiten, nahe gelegene Geschäfte finden sich auch in Röthenbach.
Hohenstadt gilt als das exklusivste Wohngebiet mit den höchsten Immobilienpreisen.
Im Zentrum von Leinburg und in Hohenstadt sind viele junge Familien und Paare anzutreffen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Leinburg:
Leinburg bietet eine Vielzahl an attraktiven Wohngegenden, von ruhigen ländlichen Orten bis zu zentral gelegenen Vierteln mit guter Anbindung. Ob Sie sich für das lebhafte Zentrum, ruhige Stadtteile wie Weidnitz oder malerische Orte wie Schwaighausen entscheiden – jede Gegend hat ihre eigenen Vorzüge. Für Familien sind besonders Hohenstadt und das Zentrum empfehlenswert, während Naturliebhaber in Weidnitz und Untersteinbach auf ihre Kosten kommen. Diese Vielfalt an Wohnmöglichkeiten und die hohe Lebensqualität machen Leinburg zu einem sehr begehrenswerten Wohnort in Bayern.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.