Kellmünz an der Iller ist eine charmante Gemeinde in Bayern, bekannt für ihre idyllische Lage entlang der Iller und die Nähe zu größeren Städten wie Memmingen und Kempten. Diese ruhige, ländliche Umgebung bietet sowohl Familien als auch Pendlern eine hohe Lebensqualität. Dieser Artikel stellt die besten Wohngegenden in Kellmünz an der Iller vor, einschließlich ihrer Besonderheiten, Wohnoptionen und den durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Kellmünz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Kellmünz bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Bequemlichkeit. Die meisten Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar.
Merkmale von Zentrum Kellmünz
* Kultur: Lokale Feste und Märkte, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an den ÖPNV und überregionale Straßen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Restaurants, Schulen, Ärzte
* Umwelt: Lebendig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Kellmünz
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Neubauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Kellmünz
* Kauf: €2.800 – €4.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Oberkellmünz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Oberkellmünz ist eine ruhige Wohngegend, die sich ideal für Familien eignet. Hier sind die Grundstücke oft größer und die Umgebung ist von Natur geprägt.
Merkmale von Oberkellmünz
* Kultur: Vereinsleben und Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Anschluss an lokale Buslinien
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen in der Nähe, Wald- und Wanderwege
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Oberkellmünz
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberkellmünz
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Unterkellmünz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese ruhige Nachbarschaft ist perfekt für alle, die einen entspannten Lebensstil in ländlicher Umgebung suchen, aber nicht weit von städtischen Annehmlichkeiten entfernt sein möchten.
Merkmale von Unterkellmünz
* Kultur: Traditionelle Feste, Nachbarschafts-Events
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, gelegentliche Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Freizeitangebote in der Umgebung
* Umwelt: Ruhig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Unterkellmünz
Einfamilienhäuser, ländliche Anwesen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Unterkellmünz
* Kauf: €2.200 – €3.800/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Illerhöhe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Illerhöhe ist ein aufstrebendes Wohngebiet mit Blick auf die Iller, ideal für Naturfreunde und Sportbegeisterte.
Merkmale von Illerhöhe
* Kultur: Aktivitäten im Freien, lokale Wander- und Radwege
* Verkehr: Kurze Fahrzeiten zu benachbarten Städten wie Memmingen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten und Sportvereine in der Nähe
* Umwelt: Aktiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Illerhöhe
Einfamilienhäuser, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Illerhöhe
* Kauf: €2.700 – €4.200/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Kellmünzer Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend, die von Wäldern umgeben ist und viel Platz für Aktivitäten im Freien bietet. Besonders für Natur- und Tierliebhaber geeignet.
Merkmale von Kellmünzer Wald
* Kultur: Naherholungsgebiete, Waldevents
* Verkehr: Einfache Anbindung an Hauptstraßen
* Dienstleistungen: Familienfreundliche Einrichtungen
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Kellmünzer Wald
Einfamilienhäuser, Holzhausprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kellmünzer Wald
* Kauf: €2.000 – €3.500/m²
* Miete: €4 – €7/m²
Berg im Kellmünz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleiner, ruhiger Ortsteil, ideal für alle, die den Blick auf die Berge und eine enge Nachbarschaft schätzen.
Merkmale von Berg im Kellmünz
* Kultur: Traditionelles bayerisches Leben, lokale Kultur
* Verkehr: Eingeschränkte Anbindung, gutes Straßennetz
* Dienstleistungen: Lebensmittelversorgung, Schulen sind in der Nähe
* Umwelt: Gemütlich und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Berg im Kellmünz
Einfamilienhäuser, Bauplätze
Durchschnittliche Immobilienpreise in Berg im Kellmünz
* Kauf: €2.300 – €3.600/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kellmünz an der Iller:
Die besten Wohngegenden sind das Zentrum von Kellmünz, Oberkellmünz, Unterkellmünz, Illerhöhe, Kellmünzer Wald und Berg im Kellmünz.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen €2.000 und €4.500 pro Quadratmeter zum Kauf und zwischen €4 und €10 pro Quadratmeter zur Miete.
Ja, Kellmünz bietet gute Schulen und Kindergärten, die oft in der Nähe benachbarter Wohngebiete liegen.
Kellmünz hat eine gute Anbindung an den Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen und unmittelbarem Zugang zu wichtigen Straßenverbindungen.
Ja, Kellmünz bietet viele Freizeitmöglichkeiten in der Natur, einschließlich Wander- und Radwegen sowie Sportvereinen und lokalen Veranstaltungen.
Kellmünz ist sehr familienfreundlich, mit vielen Angeboten für Kinder, Schulen und Freizeitaktivitäten.
Das kulturelle Leben umfasst lokale Feste, Märkte und Vereinsleben, das die Gemeinschaft stark prägt.
Im Zentrum von Kellmünz gibt es mehrere Supermärkte und Geschäfte, die eine gute Versorgung bieten.
Kellmünz gilt als sichere Gemeinde mit einer niedrigen Kriminalitätsrate.
In Kellmünz sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Neubauten am häufigsten anzutreffen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kellmünz an der Iller:
Kellmünz an der Iller bietet ein hervorragendes Lebensumfeld mit einer Vielzahl an Wohnmöglichkeiten. Ob im lebendigen Zentrum oder in den ruhigeren Stadtteilen wie Oberkellmünz oder Illerhöhe – die Region hat für jeden etwas zu bieten. Familienfreundlichkeit, naturnahe Lebensweise und eine enge Gemeinschaft sind nur einige der vielen Vorteile dieses charmanten Ortes. Die Entscheidung, in Kellmünz zu wohnen, wird durch die attraktiven Immobilienpreise und die gute Anbindung an die umliegenden Städte weiter erleichtert.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.