Oberschleißheim, eine charmante Gemeinde nördlich von München, bietet eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Die Stadt besticht durch ihre historische Architektur, vielen Grünflächen und sichere Wohngegenden. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden Oberschleißheims beleuchtet, inklusive ihrer Merkmale, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Oberschleißheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Oberschleißheim bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und ländlichem Charme. Hier finden sich viele Dienstleistungen, Geschäfte und Restaurants.
Merkmale von Zentrum Oberschleißheim
* Kultur: Historische Kirchen, lokale Feste und Märkte
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, S-Bahn nach München
* Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Cafés
* Umwelt: Lebhaft und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Oberschleißheim
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Oberschleißheim
* Kauf: €4.500 – €6.500/m²
* Miete: €12 – €16/m²
Schlosspark Oberschleißheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Rund um das prachtvolle Schloss Nymphenburg und seinen Park gelegen, ist dieses Viertel ideal für Familien und Naturliebhaber, die Ruhe suchen.
Merkmale von Schlosspark Oberschleißheim
* Kultur: Schloss Nymphenburg und botanische Gärten
* Verkehr: S-Bahn-Anbindung, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Entwickelte Infrastruktur mit Schulen und Sporteinrichtungen
* Umwelt: Ruhig und grün
Wohnmöglichkeiten in Schlosspark Oberschleißheim
Einfamilienhäuser, Villen, luxuriöse Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schlosspark Oberschleißheim
* Kauf: €5.500 – €8.000/m²
* Miete: €13 – €18/m²
Oberhausen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Oberhausen ist bekannt für seine familiäre Atmosphäre und attraktive Wohnmöglichkeiten. Beliebt bei jungen Familien und Berufstätigen.
Merkmale von Oberhausen
* Kultur: Vielfältige Freizeitangebote, lokale Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an Busse und S-Bahn nach München
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Oberhausen
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberhausen
* Kauf: €4.000 – €6.000/m²
* Miete: €11 – €15/m²
Grünwaldstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein bevorzugtes Wohngebiet für berufstätige Paare und Familien, das für seine ruhigen Straßen und gute Nachbarschaften bekannt ist.
Merkmale von Grünwaldstraße
* Kultur: Gute Nachbarschaft und Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Zentral gelegene Haltestellen für S-Bahn und Bus
* Dienstleistungen: Restaurants, Cafés, Fitnessstudios
* Umwelt: Ruhig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Grünwaldstraße
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Grünwaldstraße
* Kauf: €5.000 – €7.500/m²
* Miete: €12 – €16/m²
Nördliche Anliegerstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Viertel eignet sich hervorragend für Familien, dank der vielen grünen Flächen und Spielplätze.
Merkmale von Nördliche Anliegerstraße
* Kultur: Familienfeste, interessante Nachbarschaftsprojekte
* Verkehr: Nahegelegene U-Bahn-Stationen
* Dienstleistungen: Einrichtungen für Kinder, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Kindgerecht und sicher
Wohnmöglichkeiten in Nördliche Anliegerstraße
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nördliche Anliegerstraße
* Kauf: €4.200 – €6.200/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Südgarten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel mit viel Natur und Erholungsmöglichkeiten, ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Südgarten
* Kultur: Zahlreiche Parks, Wanderwege
* Verkehr: Schnelle Anbindung über Busse
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Schulen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Naturverbunden und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Südgarten
Einfamilienhäuser, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Südgarten
* Kauf: €4.800 – €7.000/m²
* Miete: €11 – €15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Oberschleißheim:
Beliebte Viertel sind das Zentrum Oberschleißheim, Schlosspark, Oberhausen und die Grünwaldstraße, je nach Bedürfnissen und Budget.
Oberschleißheim verfügt über eine gute Anbindung an die S-Bahn nach München, sowie Busverbindungen innerhalb der Gemeinde.
Ja, in Oberschleißheim gibt es mehrere Schulen, die eine gute Ausbildung für Kinder jeden Alters bieten.
Die Grünflächen und das Schloss Nymphenburg bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, während zahlreiche lokale Veranstaltungen das kulturelle Leben bereichern.
Die Immobilienpreise in Oberschleißheim sind im Vergleich zu München moderat, jedoch variieren sie je nach Lage und Wohnoptionen.
Ja, Oberschleißheim ist sehr kinderfreundlich und verfügt über Spielplätze, Schulen und familienfreundliche Freizeitangebote.
Oberschleißheim gilt als eine sichere Gemeinde mit einer niedrigen Kriminalitätsrate und einer aktiven Nachbarschaftswache.
Ja, es gibt zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Dienstleister im Zentrum von Oberschleißheim.
Oberschleißheim bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, von Neubauwohnungen bis zu Einfamilienhäusern und Villen.
Der Schlosspark und umliegende Grünflächen bieten viele Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren und Erholen in der Natur.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Oberschleißheim:
Oberschleißheim ist ein attraktiver Wohnort, der eine harmonische Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Anbindung bietet. Ob die lebendige Atmosphäre im Zentrum, die ruhigen Straßen von Oberhausen oder die familienfreundliche Umgebung der Nördlichen Anliegerstraße - jeder Stadtteil hat seinen eigenen Charakter und seine eigenen Vorzüge. Die Gemeinde ist besonders geeignet für Familien und Berufstätige, die die Nähe zur Münchener Innenstadt schätzen. Mit einer breiten Palette von Wohnoptions und einer florierenden Infrastruktur bleibt Oberschleißheim eine begehrte Wohngegend in Bayern.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.