Niedertaufkirchen ist eine idyllische Gemeinde in Bayern, die für ihre ruhige Lage und ländliche Idylle bekannt ist. Hier erleben die Bewohner eine hohe Lebensqualität inmitten von Natur und traditionellen bayerischen Werten. Dieser Artikel ersetzt die besten Wohngegenden Niedertaufkirchens, einschließlich ihrer Charakteristiken, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Niedertaufkirchen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum Niedertaufkirchens vereint ländliches Flair mit einer guten Erreichbarkeit von örtlichen Dienstleistungen und Veranstaltungen. Familien und Paare schätzen die ruhige, zentrumsnahe Lage.
Merkmale von Zentrum Niedertaufkirchen
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste, lokale Traditionen und Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an die B299, Busverbindungen nach Landau
* Dienstleistungen: Einzelhandel, Apotheke, Gastronomie, Grundschule
* Umwelt: Ruhig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Niedertaufkirchen
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Niedertaufkirchen
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Rosenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Rosenberg ist ein attraktives Wohngebiet mit viel Natur und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Idealer Ort für Naturliebhaber und sportlich Aktive.
Merkmale von Rosenberg
* Kultur: Vielseitige Sportmöglichkeiten, Wander- und Radwege
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel erreichbar, nahe der B299
* Dienstleistungen: Vereinsleben, lokale Geschäfte, Sportangebote
* Umwelt: Naturverbunden und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Rosenberg
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenberg
* Kauf: €2.800 – €4.200/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Eichenau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eichenau ist ein ruhiges, idyllisches Wohngebiet in der Nähe von Niedertaufkirchen und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und viel Grün.
Merkmale von Eichenau
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft mit Gemeindeveranstaltungen und Festen
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung Richtung Landau und Umgebung
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Spielplätze, schulische Angebote
* Umwelt: Familienfreundlich und grĂĽn
Wohnmöglichkeiten in Eichenau
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eichenau
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Berg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Berg liegt etwas erhöht und bietet wunderschöne Ausblicke auf die Umgebung. Das Viertel ist bekannt für seine ruhigen Straßen und die gute Nachbarschaft.
Merkmale von Berg
* Kultur: Engagierte Gemeinschaft mit lokalen Traditionen
* Verkehr: Gute Anbindung ĂĽber LandstraĂźe, nahe zur B299
* Dienstleistungen: Einkaufsgelegenheiten, Gastronomie
* Umwelt: Ruhig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Berg
Einfamilienhäuser, Bauplätze für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Berg
* Kauf: €3.200 – €4.800/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Grafenau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Grafenau ist eine sehr ruhige Siedlung mit vielen jungen Familien. Die Umgebung ist von Wäldern und Feldern geprägt, ideal für Erholungssuchende.
Merkmale von Grafenau
* Kultur: Gemeinsame Aktivitäten im Freien, Feste im Jahresverlauf
* Verkehr: Busverbindungen nach Niedertaufkirchen
* Dienstleistungen: Spielplätze, kleine Geschäfte, Arztpraxen
* Umwelt: Familienorientiert und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Grafenau
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Grafenau
* Kauf: €2.600 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €9/m²
Niederberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Niederberg bietet eine ruhige Atmosphäre bei gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Städte. Das Viertel ist ideal für Pendler und Familien.
Merkmale von Niederberg
* Kultur: Ländliche Gemeinschaft, Traditionen und Feste
* Verkehr: Erreichbarkeit von Landau und Umgebung mit dem Auto
* Dienstleistungen: Versorgungseinrichtungen, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und sicher
Wohnmöglichkeiten in Niederberg
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niederberg
* Kauf: €2.900 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Niedertaufkirchen:
Die besten Wohngegenden sind das Zentrum Niedertaufkirchen, Rosenberg, Eichenau, Berg, Grafenau und Niederberg.
Eichenau und Grafenau sind besonders familienfreundlich und bieten viele Spielplätze und Schulen.
Die Preise variieren zwischen €2.500 und €4.800 pro Quadratmeter, je nach Lage und Wohnoption.
Niedertaufkirchen hat gute Anbindungen ĂĽber Busverbindungen und die B299, was das Pendeln erleichtert.
Die Nachbarschaft ist ruhig, ländlich geprägt und bietet eine engagierte Gemeinschaft.
Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie lokale Sportangebote und Vereine.
Ja, es gibt gute Grundschulen und weitere Bildungsmöglichkeiten in der Umgebung.
Rosenberg und Grafenau bieten noch vergleichsweise erschwingliche Preise im Vergleich zu größeren Städten.
Die wichtigsten Dienstleistungen wie Einzelhandel, Bäckerei und Gastronomie sind im Zentrum Niedertaufkirchens vorhanden.
Ja, die Wohngegenden in Niedertaufkirchen gelten als sicher und familienfreundlich.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Niedertaufkirchen:
Niedertaufkirchen bietet eine Vielzahl an Wohngegenden, die für verschiedene Lebensstile geeignet sind, von der ruhigen ländlichen Idylle bis hin zu zentrumsnahen Wohnmöglichkeiten. Jede dieser Gegenden hat einen eigenen Charakter, der von ländlicher Natur bis hin zu familiärer Gemeinschaft reicht. Die Entscheidung für die richtige Wohngegend hängt stark von persönlichen Präferenzen und Prioritäten ab, sei es Nähe zur Natur, Verfügbarkeit von Dienstleistungen oder einfach ein friedliches Leben im Grünen. Niedertaufkirchen bleibt aufgrund seiner Lebensqualität und seiner attraktiven Immobilien besonders für Familien und Menschen, die der Hektik der großen Städte entfliehen möchten, eine gefragte Wahl.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.