Buchbach, eine idyllische Gemeinde in Bayern, zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe, gute Erreichbarkeit und familiäre Atmosphäre aus. Die Lage zwischen den größeren Städten Erding und Rosenheim macht Buchbach besonders attraktiv für Menschen, die die Vorteile des Landlebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten kombinieren möchten. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Buchbach, mit detaillierten Informationen zu ihren Merkmalen, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Buchbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Buchbach ist das Herz der Gemeinde mit einer charmanten Dorfgemeinschaft. Hier finden sich kleine Geschäfte, Cafés und öffentliche Einrichtungen. Ideal für Familien und Senioren, die eine zentrale Lage bevorzugen.
Merkmale von Zentrum Buchbach
* Kultur: Regelmäßige Feste und Märkte, Gemeindeaktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien, Erreichbarkeit von Erding und Rosenheim
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Schulen, Kirchen
* Umwelt: GemĂĽtlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Buchbach
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Buchbach
* Kauf: €2.200 – €3.200/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Buchbach-Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Buchbach-Nord ist eine ruhige, familienfreundliche Wohngegend, die viel Grünfläche und Kinderspielplätze bietet. Eine ideale Wahl für junge Familien.
Merkmale von Buchbach-Nord
* Kultur: Angebote fĂĽr Freizeit und Sport im Freien
* Verkehr: Gute Busverbindungen, schnelles Erreichen von FernstraĂźen
* Dienstleistungen: Nahversorgung durch Supermärkte, ärztliche Versorgung in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und familienorientiert
Wohnmöglichkeiten in Buchbach-Nord
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Buchbach-Nord
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €9 – €14/m²
Buchbach-SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend mit vielen Spazier- und Radwegen. Lindert Stress und bietet eine hohe Lebensqualität.
Merkmale von Buchbach-SĂĽd
* Kultur: Ruhige Dorfgemeinschaft, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Wenige Minuten bis zur nächsten Bushaltestelle
* Dienstleistungen: Familienfreundliche Infrastruktur mit Kindergärten
* Umwelt: Naturnah und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Buchbach-Süd
Neubauwohnungen, Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Buchbach-SĂĽd
* Kauf: €2.300 – €3.200/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Hohenlinden
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hohenlinden bietet eine Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle, ideal für Pendler nach München und Erding.
Merkmale von Hohenlinden
* Kultur: Aktive Gemeinde mit vielen Freizeitangeboten
* Verkehr: Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A94 und A92
* Dienstleistungen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Sporteinrichtungen
* Umwelt: Lebhaft und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Hohenlinden
Einfamilienhäuser, Neubauten, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hohenlinden
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €8 – €13/m²
Schlottwitz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Schlottwitz ist ein ländliches Dorf, das reich an Natur und Erholungsmöglichkeiten ist. Ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Schlottwitz
* Kultur: Vereine und Veranstaltungen fördern den Zusammenhalt
* Verkehr: Busverbindungen in Nachbargemeinden
* Dienstleistungen: Grundversorgung verfĂĽgbar, gute Nachbarschaftsstrukturen
* Umwelt: Entspannt und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Schlottwitz
Einfamilienhäuser, kreative Neubauten, Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schlottwitz
* Kauf: €1.800 – €2.800/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Oberndorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Oberndorf ist eine ruhige Wohngegend, die sich besonders für Familien eignet und eine hohe Lebensqualität bietet.
Merkmale von Oberndorf
* Kultur: Starke Gemeinschaft, regionale Festivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Oberndorf
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberndorf
* Kauf: €2.000 – €3.000/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Buchbach:
Zu den beliebtesten Wohngegenden zählen das Zentrum von Buchbach, Buchbach-Nord, Buchbach-Süd, Hohenlinden, Schlottwitz und Oberndorf.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen €1.800 und €4.000 pro Quadratmeter für Eigentum, während die Mieten zwischen €6 und €14 pro Quadratmeter liegen.
Ja, Buchbach bietet Schulen und Kindergärten in der Nähe, die für Familien attraktiv sind.
Die Gemeinde bietet lokale Veranstaltungen, Sportmöglichkeiten und viel Natur für Erholungsmöglichkeiten.
Ja, die Umgebung von Buchbach bietet zahlreiche Grünflächen und Möglichkeiten für outdoor Aktivitäten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Buchbach:
Buchbach bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einem breiten Spektrum an Wohnmöglichkeiten, die von zentralen Lagen bis hin zu ruhigen, naturnahen Gebieten reichen. Jede Wohngegend hat ihre eigenen Vorzüge, von der Gemeinschaft im Zentrum bis hin zur Ruhe in den Außenbezirken. Die Auswahl des richtigen Viertels hängt von persönlichen Prioritäten ab, sei es der Zugang zu öffentlichen Einrichtungen, die Nähe zu Schulen oder der Wunsch nach naturnahem Wohnen. Insgesamt ist Buchbach eine attraktive Option für Familien, Paare und Einzelpersonen, die ein harmonisches Leben in ländlicher Umgebung suchen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.