Simmozheim, ein idyllisches Dorf im Enzkreis, bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Gelegen in den malerischen Hügeln Baden-Württembergs, ist die Gemeinde für ihre freundliche Atmosphäre und engen Gemeinschaftsbindungen bekannt. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Simmozheim, mit Details zu ihren Merkmalen, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Simmozheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Simmozheim bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und lokaler Infrastruktur. Hier finden die Bewohner eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Schulen.
Merkmale von Zentrum Simmozheim
* Kultur: Traditionelle Feste und Veranstaltungen fördern das Gemeinschaftsgefühl.
* Verkehr: Gute Anbindung an die B463, Busverbindungen nach Pforzheim.
* Dienstleistungen: Ärzte, Apotheken, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor Ort.
* Umwelt: Familienfreundlich und lokal geprägt
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Simmozheim
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Simmozheim
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Simmozheim-West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger Stadtteil, ideal für Familien und Ruhesuchende, mit vielen Grünflächen und einem hohen Freizeitwert.
Merkmale von Simmozheim-West
* Kultur: Pflege traditioneller Bräuche und Feste, aktives Vereinsleben.
* Verkehr: Busverbindungen nach Pforzheim und umliegenden Dörfern.
* Dienstleistungen: Zugängliche Nahversorgung, Spielplätze und Sporteinrichtungen.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Simmozheim-West
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Simmozheim-West
* Kauf: €2.800 – €4.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Simmozheim-Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neuer gewachsener Bereich, der perfekt fĂĽr junge Familien geeignet ist. Hier findet man moderne Bauprojekte und eine kinderfreundliche Umgebung.
Merkmale von Simmozheim-Ost
* Kultur: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Sportler.
* Verkehr: Gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.
* Dienstleistungen: Berufsschulen und Kindergärten in der Nähe.
* Umwelt: Familienorientiert und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Simmozheim-Ost
Neubauwohnungen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Simmozheim-Ost
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Simmozheim-Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieser Stadtteil ist bekannt fĂĽr seine ruhigen WohnstraĂźen, ideal fĂĽr Senioren und Ruhesuchende.
Merkmale von Simmozheim-Nord
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft mit zahlreichen Freizeitaktivitäten für Senioren.
* Verkehr: ÖPNV-Verbindungen in die nahegelegenen Städte.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arztpraxen.
* Umwelt: Ruhig, freundlich und inklusiv
Wohnmöglichkeiten in Simmozheim-Nord
Einfamilienhäuser, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Simmozheim-Nord
* Kauf: €2.200 – €3.200/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Simmozheim-SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebender Stadtteil mit vielen Neubauten und einer vielseitigen Lebensqualität. Angesagt bei jungen Berufstätigen.
Merkmale von Simmozheim-SĂĽd
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen und junge Gemeinschaftsprojekte.
* Verkehr: Busverbindungen bieten eine schnelle Anbindung in die Umgebung.
* Dienstleistungen: Zahlreiche Sportsangebote und Schwimmbäder.
* Umwelt: Lebhaft und modern
Wohnmöglichkeiten in Simmozheim-Süd
Moderne Wohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Simmozheim-SĂĽd
* Kauf: €3.200 – €4.500/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Simmozheim-Randgebiete
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Randgebiete von Simmozheim bieten viel Natur und Ruhe, perfekt fĂĽr Naturliebhaber oder als RĂĽckzugsort vom hektischen Alltag.
Merkmale von Simmozheim-Randgebiete
* Kultur: Einfache Zugang zu Wander- und Radwegen.
* Verkehr: Hauptverkehrsstraßen in der Nähe für eine gute Erreichbarkeit.
* Dienstleistungen: Eingeschränkte Versorgungsmöglichkeiten, ideal jedoch für Selbstversorger.
* Umwelt: Naturverbunden und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Simmozheim-Randgebiete
Einfamilienhäuser, Bauernhöfe
Durchschnittliche Immobilienpreise in Simmozheim-Randgebiete
* Kauf: €2.000 – €3.000/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Simmozheim:
Zu den besten Wohngegenden gehören das Zentrum Simmozheim, Simmozheim-West, Simmozheim-Ost, Simmozheim-Nord, Simmozheim-Süd und die Randgebiete.
Simmozheim bietet gute Busverbindungen und eine direkte Anbindung an die B463 fĂĽr den individuellen Autoverkehr.
In Simmozheim findet man eine Vielzahl von Wohnformen, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Neubauwohnungen.
Die durchschnittlichen Kaufpreise liegen zwischen €2.000 und €4.500 pro Quadratmeter, je nach Lage und Wohnungsart.
Ja, Simmozheim bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sporteinrichtungen, Wander- und Radwege sowie Gemeindeveranstaltungen.
Simmozheim ist sehr familienfreundlich, mit Schulen, Kindergärten und Spielplätzen in der Nähe.
Die Sicherheit in Simmozheim ist hoch, die Kriminalitätsrate ist niedrig und die Nachbarschaften sind freundlich und hilfsbereit.
Es gibt lokale Geschäfte, Ärzte, Apotheken und Schulen, die den täglichen Bedarf abdecken.
Ja, die wachsende Beliebtheit von Simmozheim als Wohnort macht es zu einer attraktiven Option fĂĽr Immobilieninvestoren.
Die Preise in Simmozheim zeigen tendenziell einen Anstieg, besonders in den neueren Wohngebieten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Simmozheim:
Simmozheim ist eine charmante Gemeinde, die eine Reihe von attraktiven Wohngegenden für unterschiedliche Lebensstile bietet. Ob man den lebendigen Charakter des Zentrums oder die Ruhe der Randgebiete bevorzugt, hier findet jeder seinen Platz. Die Kombination aus freundlicher Nachbarschaft, guter Infrastruktur und der wunderschönen Natur macht Simmozheim zu einem idealen Wohnort in Baden-Württemberg. Die Entscheidung für das richtige Wohnviertel sollte individuell getroffen werden, basierend auf den eigenen Bedürfnissen, sei es die Nähe zu Schulen, Freizeitmöglichkeiten oder das Preis-Leistungs-Verhältnis. Für diejenigen, die nach einem ruhigen, ländlichen Lebensstil suchen, bietet Simmozheim eine hervorragende Lebensqualität und ein hohes Maß an Lebenszufriedenheit.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.