Gestratz ist eine charmante Gemeinde im Allgäu, bekannt für ihre beeindruckende Naturlandschaft, ruhige Lebensweise und gute Anbindung an die Städte Wangen und Lindau. Die Gegend eignet sich hervorragend für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wert auf ein friedliches Lebensumfeld legen. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Gestratz mit detaillierten Informationen zu ihren Eigenschaften, Wohnoptionen und Preistrends.
Inhaltsverzeichnis
Gestratz Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Gestratz bietet eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Geschäften. Ideal für Familien und Paare, die kurze Wege und zentrale Lage schätzen.
Merkmale von Gestratz Zentrum
* Kultur: Lokale Feste, Veranstaltungen, Gastronomie und Kunsthandwerk
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, buslinien nach Wangen und Lindau
* Dienstleistungen: Supermärkte, Ärzte, eine Apotheke und Bildungseinrichtungen
* Umwelt: Lebhaft und familiär
Wohnmöglichkeiten in Gestratz Zentrum
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gestratz Zentrum
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Gestratz Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Gestratz Nord ist ein ruhiges Wohngebiet, das sich hervorragend für Familien eignet. Umgeben von Wald und Wiesen, bietet es viele Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Gestratz Nord
* Kultur: Zugang zu Wander- und Radwegen, lokale Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit durch Busverbindungen, Anbindung an Radwege
* Dienstleistungen: Spielplätze und Freizeitflächen, angrenzende Schulen
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Gestratz Nord
Neubauprojekte, Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gestratz Nord
* Kauf: €2.800 – €4.000/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Gestratz SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieser Stadtteil ist besonders für seine wohnlichen Straßen und die Nähe zur Natur bekannt. Er zieht vor allem Familien und Naturliebhaber an.
Merkmale von Gestratz SĂĽd
* Kultur: Schöne Ansichten, lokale Traditionen und Feste
* Verkehr: Anschluss an den ÖPNV, Ausflüge ins Allgäu
* Dienstleistungen: Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen
* Umwelt: Idyllisch und familientauglich
Wohnmöglichkeiten in Gestratz Süd
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gestratz SĂĽd
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Gestratz West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein lebendiges Wohnviertel mit einem mix aus modernem und traditionellem Bauen. Die Gegend ist beliebt bei jĂĽngeren Menschen und jungen Familien.
Merkmale von Gestratz West
* Kultur: Bunte Nachbarschaft, verschiedene kulturelle Veranstaltungen im Jahr
* Verkehr: Buslinien sehr frequentiert, kurze Wege zur Autobahn
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, Cafés und Restaurants, Sportmöglichkeiten
* Umwelt: Dynamisch und jung
Wohnmöglichkeiten in Gestratz West
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gestratz West
* Kauf: €3.200 – €4.800/m²
* Miete: €11 – €15/m²
Gestratz Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Gestratz Ost besticht durch seine ruhigen Wohnlagen und viel GrĂĽn. Gut geeignet fĂĽr Senioren und Familien, die eine ruhige Nachbarschaft suchen.
Merkmale von Gestratz Ost
* Kultur: Harmonisches Wohnumfeld, engagierte Nachbarschaften
* Verkehr: Busverbindungen ins Stadtzentrum, sehr ruhige StraĂźen
* Dienstleistungen: Nahversorger und Ärzte, Freizeitangebote in der Nähe
* Umwelt: GemĂĽtlich und heimatlich
Wohnmöglichkeiten in Gestratz Ost
Einfamilienhäuser, bungalows, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gestratz Ost
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Gestratz Hinterdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Hinterdorf ist ein malerisches Viertel, das idyllisch mit viel Natur verbunden ist. Hier fĂĽhlen sich Naturliebhaber und Ruhesuchende wohl.
Merkmale von Gestratz Hinterdorf
* Kultur: Traditionelle Feste und Märkte, ländliches Leben
* Verkehr: Weniger Verkehr, ideal fĂĽr Radfahrer und Wanderer
* Dienstleistungen: Ruhige Spielplätze, Naturerlebnisangebote
* Umwelt: Ländlich und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Gestratz Hinterdorf
Bauernhäuser, traditionelle Landhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gestratz Hinterdorf
* Kauf: €2.700 – €3.800/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Gestratz:
Die besten Wohngegenden sind Gestratz Zentrum, Gestratz Nord, Gestratz Süd, Gestratz West, Gestratz Ost und Gestratz Hinterdorf, abhängig von individuellen Vorlieben wie Lebensstil und Budget.
In Gestratz gibt es mehrere Schulen und Bildungseinrichtungen im Zentrum und Nord, die fĂĽr Familien besonders attraktiv sind.
Die Preise variieren je nach Wohngebiet und Art der Immobilie, im Durchschnitt liegen Preise für Kauf zwischen €2.500 und €4.800/m².
Gestratz hat gute Busverbindungen nach Wangen und Lindau, die Autobahn ist ebenfalls schnell zu erreichen.
Die Mietpreise in Gestratz sind vergleichsweise moderat und liegen zwischen €8 und €15/m².
Ja, Gestratz bietet viele Freizeitmöglichkeiten mit Wander- und Radwegen sowie lokalen Veranstaltungen und Festen.
Gestratz Nord und Gestratz Centrum bieten eine familienfreundliche Umgebung mit Schulen, Spielplätzen und guter Nachbarschaft.
Ja, besonders in Gestratz SĂĽd und Gestratz West gibt es mehrere Neubauprojekte mit modernen Wohnungen.
Gestratz ist allgemein als sichere Gemeinde bekannt, in der Nachbarschaftsinitiativen zur Sicherheit beitragen.
Gestratz bietet eine gute medizinische Versorgung mit lokalen Ärzten und Apotheken sowie schnellen Zugang zu Fachkliniken in umliegenden Städten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Gestratz:
Gestratz bietet eine Vielzahl an Wohngegenden, die für verschiedene Bedürfnisse und Lebensstile geeignet sind. Vom familienfreundlichen Gestratz Zentrum bis hin zu den ruhigen, naturnahen Angeboten in Gestratz Hinterdorf, jeder Stadtteil hat seine einzigartigen Vorzüge. Mit einer Mischung aus Kultur, naturnahen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte ist Gestratz eine attraktive Option für alle, die Ruhe und dennoch eine gute Lebensqualität suchen. Die moderate Preisspanne für Immobilien und Mieten macht Gestratz zu einem besonders interessanten Wohnort im Allgäu.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.