Altfraunhofen ist eine charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Landshut, bekannt für ihre ländliche Idylle und gute Lebensqualität. Mit einer Mischung aus traditionellen bayerischen Werten und modernem Wohnen bietet Altfraunhofen attraktive Wohnmöglichkeiten sowohl für Familien als auch für Pendler, die die Vorteile der ländlichen Umgebung schätzen. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Altfraunhofen vorgestellt, einschließlich ihrer Merkmale, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Altfraunhofen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Altfraunhofen ist das Herz der Gemeinde mit kurzen Wegen zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Ideal für jene, die die Annehmlichkeiten einer kleinen Stadt schätzen.
Merkmale von Zentrum Altfraunhofen
* Kultur: Veranstaltungen im Gemeindesaal, traditionelle Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien und nahegelegene Bahnstationen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheken, Banken und Restaurants
* Umwelt: Lebhaft und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Altfraunhofen
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Altfraunhofen
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Schönbrunn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Schönbrunn ist ein ruhiges Wohngebiet mit vielen Einfamilienhäusern und Gärten. Besonders bei Familien beliebt, bietet es eine kinderfreundliche Umgebung und zahlreiche Spielmöglichkeiten.
Merkmale von Schönbrunn
* Kultur: Lokale Traditionen, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Busverbindungen in die Nachbarorte, gute Erreichbarkeit der HauptstraĂźe
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienorientiert und grĂĽn
Wohnmöglichkeiten in Schönbrunn
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönbrunn
* Kauf: €3.000 – €5.000/m²
* Miete: €10 – €15/m²
EichenhĂĽll
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eichenhüll bietet eine idyllische ländliche Atmosphäre mit viel Natur und Ruhe. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die eine Auszeit vom städtischen Leben suchen.
Merkmale von EichenhĂĽll
* Kultur: Naherholungsgebiete, regionale Feste
* Verkehr: Busverbindungen, eigene Parkmöglichkeiten für PKWs
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten im Nachbarort, gute ärztliche Versorgung
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Eichenhüll
Fertighäuser, Einfamilienhäuser im Landhausstil, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in EichenhĂĽll
* Kauf: €2.800 – €4.500/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Neuhausen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neuhausen ist ein modernes Wohngebiet mit zahlreichen Neubauten. Besonders beliebt bei jungen Familien und Berufstätigen, die die Nähe zur Stadt Landshut suchen.
Merkmale von Neuhausen
* Kultur: Moderne Infrastruktur, Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen nach Landshut, Auto notwendig
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Sporteinrichtungen, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Dynamisch und modernes Wohnen
Wohnmöglichkeiten in Neuhausen
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuhausen
* Kauf: €3.500 – €6.000/m²
* Miete: €12 – €18/m²
Hofstätten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hofstätten ist von Feldern umgeben und bietet eine ruhige Wohnlage. Ideal für alle, die die ländliche Idylle schätzen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Merkmale von Hofstätten
* Kultur: Traditionelle bayerische Umgebung, lokale Vereine
* Verkehr: Gute Anbindung an LandstraĂźe und Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorgung im Ort, Schulen in den Nachbarorten
* Umwelt: Idyllisch und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Hofstätten
Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hofstätten
* Kauf: €3.000 – €5.000/m²
* Miete: €9 – €14/m²
Roth
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Roth ist ein kleines, charmantes Dorf am Rand von Altfraunhofen. Es hat eine enge Gemeinschaft und ist ideal fĂĽr Menschen, die ein einfacheres Leben in der Natur suchen.
Merkmale von Roth
* Kultur: Kulturelle Feste, gemeinschaftliche Aktivitäten
* Verkehr: Eingeschränkte Busverbindungen, gute Anbindung an Landstraße
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte, lokale Gastronomie, Spielplätze
* Umwelt: Gemeinschaftlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Roth
Einfamilienhäuser, traditionelle bayerische Häuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Roth
* Kauf: €2.400 – €4.200/m²
* Miete: €8 – €13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Altfraunhofen:
Beliebte Wohngegenden sind das Zentrum Altfraunhofen, Schönbrunn, Eichenhüll, Neuhausen, Hofstätten und Roth, je nach individuellen Bedürfnissen.
Altfraunhofen hat gute Busverbindungen und ist über die Landstraße gut angebunden. Die nächstgelegene Bahnstation befindet sich in Landshut.
Ja, in der Gemeinde gibt es Kindergärten und Grundschulen. Weiterführende Schulen befinden sich in Landshut.
Die Preise variieren je nach Lage und Wohnart, im Durchschnitt liegen die Kaufpreise zwischen €2.400 und €6.000/m².
Ja, die Mietpreise sind im Vergleich zu größeren Städten wie Landshut recht erschwinglich, mit Preisen zwischen €7 und €18/m².
Das gesamte Gebiet zeichnet sich durch Freizeitmöglichkeiten in der Natur aus, insbesondere in den ländlichen und suburbanen Gebieten.
Ja, Altfraunhofen ist sehr familienfreundlich mit Schulen, Spielplätzen und einer entspannten, sicheren Umgebung.
Die Gemeinde bietet grundlegende Dienstleistungen wie Supermärkte, Apotheken, Banken, sowie Ärzte und Gastronomiebetriebe.
Die Nachbarschaften sind in der Regel freundlich und gemeinschaftsorientiert, was zu einem hohen Lebensstandard beiträgt.
Altfraunhofen zieht vielfältige Altersgruppen an, von jungen Familien bis hin zu älteren Menschen, die die ruhige Umgebung schätzen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Altfraunhofen:
Altfraunhofen bietet eine Vielzahl attraktiver Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Lebensstile und Budgets. Die charmante ländliche Umgebung kombiniert mit einer soliden Infrastruktur macht die Gemeinde zu einem idealen Wohnort. Die Wahl des richtigen Wohngebiets hängt von persönlichen Prioritäten ab, sei es die Nähe zu Schulen, die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel oder die Verfügbarkeit von Freizeitaktivitäten. Durch die noch moderaten Immobilienpreise in der Region ist Altfraunhofen eine interessante Option für all jene, die ein qualitativ hochwertiges Leben in einer ruhigen Umgebung suchen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.