Egling an der Paar ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen, bekannt für ihre idyllische Lage am Fluss Paar und die hohe Lebensqualität. Ohnehin ein beliebter Wohnort für Familien und Pendler, bietet Egling eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und guter Anbindung an die Metropole München. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Egling beleuchtet, einschließlich ihrer charakteristischen Merkmale, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Egling
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Egling bietet eine lebendige Gemeinde mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants. Ideal für Familien und junge Berufstätige, die die Annehmlichkeiten der Stadt in der Nähe haben möchten.
Merkmale von Zentrum Egling
* Kultur: Gemeinsame Veranstaltungen, lokale Märkte und Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an den Bahnhof mit S-Bahn nach MĂĽnchen
* Dienstleistungen: Vielfältige Geschäfte, Facharztpraxen und Schulen
* Umwelt: Lebhaft und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Egling
Einfamilienhäuser, Neubauwohnungen, Seniorenwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Egling
* Kauf: €4.000 – €6.500/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Egling-Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend im Osten von Egling, geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Besonders attraktiv für Familien, die Wert auf eine ruhige Umgebung legen.
Merkmale von Egling-Ost
* Kultur: Wald- und Wiesenlandschaften, nahegelegene Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Auto wird empfohlen, Busverbindungen vorhanden
* Dienstleistungen: Nahversorgung in der Nähe, Schulen und Kindergärten
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Egling-Ost
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Egling-Ost
* Kauf: €4.500 – €7.000/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Egling-West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Teil der schnell wachsenden Gemeinde mit modernen Neubauprojekten. Beliebt bei jungen Familien und Berufspendlern.
Merkmale von Egling-West
* Kultur: Moderne Architektur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Gute S-Bahn-Anbindung an MĂĽnchen Innenstadt
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Freizeitangebote und gastronomische Einrichtungen
* Umwelt: Trendbewusst und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Egling-West
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Egling-West
* Kauf: €5.000 – €8.000/m²
* Miete: €11 – €16/m²
Schweinfurt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleines, charmantes Dorf in der Nähe von Egling, welches den ländlichen Charakter bewahrt hat und bei Liebhabern der Natur besonders beliebt ist.
Merkmale von Schweinfurt
* Kultur: Traditionelle bayerische Braukultur, ländliche Feste
* Verkehr: Busverbindungen und nahegelegene S-Bahn-Station
* Dienstleistungen: Kleine Läden und Gastronomie, Grundschule vorhanden
* Umwelt: Ruhig und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Schweinfurt
Einfamilienhäuser, Bauernhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schweinfurt
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Oberissues
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine charmante Wohngegend, die sich durch ein hohes Maß an Privatsphäre und eine enge Gemeinschaft auszeichnet. Ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Merkmale von Oberissues
* Kultur: Vereinsleben, Garten- und Dorffeste
* Verkehr: Gute Anbindung mit dem Auto, Buslinien
* Dienstleistungen: Einfache Geschäfte und ein reges Vereinsleben
* Umwelt: Ruhig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Oberissues
Einfamilienhäuser, Neubauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberissues
* Kauf: €4.000 – €6.500/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Wernhartsberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet, das gute Anbindung an die Natur bietet und gleichzeitig nah genug zur Stadt ist, um die Vorteile des urbanen Lebens zu genieĂźen.
Merkmale von Wernhartsberg
* Kultur: Wander- und Radwege in der Umgebung, Naturverbundenheit
* Verkehr: Anbindung an lokale Buslinien und S-Bahn
* Dienstleistungen: Feinkostläden und gastronomische Angebote
* Umwelt: Naturverbunden und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Wernhartsberg
Rustikale Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wernhartsberg
* Kauf: €3.800 – €6.000/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Egling an der Paar:
Zu den beliebtesten Gegenden zählen das Zentrum von Egling, Egling-Ost, Egling-West, Schweinfurt, Oberissues und Wernhartsberg.
Oberissues und Wernhartsberg sind bekannt für ihre ruhige Wohnatmosphäre und naturverbundene Umgebung.
Egling-West ist derzeit das bevorzugte Gebiet fĂĽr Neubauprojekte mit modernen Wohnformen.
Das Zentrum von Egling und Egling-West haben eine hervorragende Anbindung mit S-Bahn zu den Städten in der Umgebung, einschließlich München.
In Schweinfurt finden Sie noch vergleichsweise erschwingliche Miet- und Kaufpreise.
Egling-Ost und das Zentrum bieten eine familienfreundliche Infrastruktur mit Schulen und Spielplätzen.
Wernhartsberg und Oberissues bieten viel Natur und ausreichend Platz für Outdoor-Aktivitäten.
Im Zentrum von Egling finden Sie eine Vielzahl von Geschäften und Märkten für den täglichen Bedarf.
Das neuere Egling-West hat durch seine modernen Neubauten einen gehobenen Charakter.
Das Zentrum von Egling und Egling-West sind beliebte Wohnorte für junge Berufstätige.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Egling an der Paar:
Egling an der Paar bietet eine Vielzahl an Wohngebieten, die sich bestens für unterschiedliche Lebensstile und Budgets eignen. Die lebendige Gemeinde ist besonders für Familien, Pendler und Naturliebhaber attraktiv. Ob im Zentrum mit einer breiten Anbindung an Dienstleistungen und Verkehr, in den ruhigen Gebieten von Oberissues und Wernhartsberg oder in den trendigen Neubaugebieten von Egling-West – jeder findet hier seine ideale Wohnumgebung. Trotz einiger, moderater Immobilienpreise bleibt Egling aufgrund seiner hohen Lebensqualität und der Nähe zu München eine gefragte Wohngegend im Bayerischen Oberland.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.