Rödelsee, ein malerisches Dorf im Herzen des fränkischen Weinlands, bietet eine hohe Lebensqualität inmitten wunderschöner Natur. Diese kleine, aber charmante Gemeinde ist bekannt für ihre freundliche Gemeinschaft, Weinbau und idyllische Landschaften. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Rödelsee beleuchtet, einschließlich ihrer Charakteristiken, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Rödelsee
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Rödelsee vereint Tradition und Moderne mit charmanten, historischen Gebäuden und einem lebhaften Marktplatz. Es ist ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Zentrum Rödelsee
* Kultur: Regelmäßige Feste, Weinveranstaltungen und lokale Märkte
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Busverbindungen zu nahegelegenen Städten
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Schulen in der Nähe
* Umwelt: Gemütlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Rödelsee
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Wohnungen in historischen Gebäuden
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Rödelsee
* Kauf: €2.500 – €4.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Weinbergstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Weinbergstraße ist bekannt für ihre atemberaubenden Blicke auf die umliegenden Weinberge und ist ein ruhiger Ort für Naturliebhaber.
Merkmale von Weinbergstraße
* Kultur: Umgeben von Weinbergen mit lokalen Weinfesten und Verkostungen
* Verkehr: Einfache Anbindung an die B299, kurze Fahrzeit nach Würzburg
* Dienstleistungen: Nahegelegene Weingüter und kleine Geschäfte
* Umwelt: Naturverbunden und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Weinbergstraße
Einfamilienhäuser, Bungalows, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinbergstraße
* Kauf: €3.000 – €5.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Dorfstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Dorfstraße ist ein traditionelles Wohngebiet mit einer starken Gemeinschaft und einer familiären Atmosphäre.
Merkmale von Dorfstraße
* Kultur: Historische Architektur, lokale Brauchtumspflege
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Umgebungsgemeinden
* Dienstleistungen: Dorfkneipen, Sportvereine und Kindergärten
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Dorfstraße
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfstraße
* Kauf: €2.800 – €4.200/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Nieder-Rödelsee
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Nieder-Rödelsee ist bekannt für seine ruhige Umgebung und ländliche Idylle, perfekt für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Nieder-Rödelsee
* Kultur: Vielfältige Naturerlebnisse und Aquakultur
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A7
* Dienstleistungen: Ländliche Geschäfte, Grundschule in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Nieder-Rödelsee
Bauernhäuser, Landhäuser, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nieder-Rödelsee
* Kauf: €2.200 – €3.800/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Ober-Rödelsee
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ober-Rödelsee bietet einen traumhaften Blick auf die Weinberge und eine idyllische Wohnlage für Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Ober-Rödelsee
* Kultur: Vielzahl von Weinproben und Naturschutzgebieten
* Verkehr: Gute Anbindung an regionale Straßen
* Dienstleistungen: Ärzte, Supermärkte und familienfreundliche Dienstleistungen
* Umwelt: Idyllisch und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Ober-Rödelsee
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ober-Rödelsee
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Rödelsee Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Rödelsee Nord ist ein neu erschlossenes Wohngebiet mit modernen Wohnoptionen und einer guten Infrastruktur.
Merkmale von Rödelsee Nord
* Kultur: Moderne Architektur, Integration von Natur und Wohnraum
* Verkehr: Nahe Anbindung an die Stadtbahn nach Würzburg
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum, Schulen und Freizeiteinrichtungen
* Umwelt: Modern und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Rödelsee Nord
Neubauwohnungen, Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rödelsee Nord
* Kauf: €3.800 – €6.000/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Rödelsee:
Die besten Wohngegenden sind das Zentrum Rödelsee, Weinbergstraße, Dorfstraße, Nieder-Rödelsee, Ober-Rödelsee und Rödelsee Nord, je nach individuellen Bedürfnissen und Vorlieben.
Nieder-Rödelsee und Ober-Rödelsee bieten besonders ruhige Wohnlagen, ideal für Naturliebhaber.
Es gibt eine Vielzahl von Wohnoptionen, darunter Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Bungalows und Neubauprojekte.
Die Preisen variieren je nach Lage, im Allgemeinen liegen die Kaufpreise zwischen €2.200 und €6.000/m².
Ja, es gibt mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen und Kindergärten in der Nähe.
Rödelsee hat gute Busverbindungen und ist gut an die Autobahn A7 angebunden.
Rödelsee bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Weinveranstaltungen.
Die Nachbarschaften sind freundlich und familienorientiert, mit einer starken Gemeinschaft.
Ja, Rödelsee ist sehr familienfreundlich mit geeigneten Wohnbemühungen und Freizeitangeboten für Kinder.
Ja, das Dorf hat mehrere lokale Geschäfte sowie CAFÉS und Restaurants in der Nähe.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Rödelsee:
Rödelsee bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Mit verschiedenen Wohngegenden, die für unterschiedliche Vorlieben geeignet sind, finden sowohl Familien als auch Singles ein ideales Zuhause. Die hohe Lebensqualität, die ruhige Umgebung und die freundliche Gemeinschaft machen Rödelsee zu einem der begehrtesten Wohnorte im fränkischen Raum. Egal, ob man die Weinberge genießen oder die Nähe zur Stadt Würzburg suchen möchte, Rödelsee bietet interessante Möglichkeiten für alle.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.