Iphofen ist eine charmante Stadt in Unterfranken, Bayern, die für ihre gut erhaltene historische Altstadt, Weinbau und ihre ruhige, ländliche Atmosphäre bekannt ist. Umgeben von malerischen Weinbergen und einer freundlichen Gemeinschaft, bietet Iphofen eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Iphofen, mit Details zu ihren Charakteristiken, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Altstadt Iphofen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Altstadt von Iphofen fasziniert mit mittelalterlicher Architektur und einer Vielzahl von historischen Gebäuden. Ideal für Liebhaber von Geschichte und Kultur.
Merkmale von Altstadt Iphofen
* Kultur: Reiche Geschichte mit zahlreichen Denkmälern und Weinfesten, das Iphöfer Weinfestival zieht viele Besucher an.
* Verkehr: Gute Anbindung ĂĽber Buslinien, nahegelegene Bahnstation fĂĽr Pendler.
* Dienstleistungen: Verschiedene Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte, gute Ärzteschaft.
* Umwelt: Historisch und gemütlich, stark von der Gemeinschaft geprägt.
Wohnmöglichkeiten in Altstadt Iphofen
Hochwertige Altbauwohnungen, gepflegte Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Altstadt Iphofen
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Wohngebiet am Weinberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neu gestaltetes Wohngebiet am Rand der Stadt, eingebettet in Weinreben. Besonders beliebt bei Familien und Naturfreunden.
Merkmale von Wohngebiet am Weinberg
* Kultur: Nahegelegene Weinbaugebiete, viele Aktivitäten im Freien, wie Radfahren und Wandern.
* Verkehr: Gute Anbindung durch Regionalbusse, mit Auto schnell erreichbar.
* Dienstleistungen: Einkaufszentren in der Nähe, Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten.
* Umwelt: Ruhig und naturnah, ideal fĂĽr entspannte Lebensstile.
Wohnmöglichkeiten in Wohngebiet am Weinberg
Moderne Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wohngebiet am Weinberg
* Kauf: €3.000 – €5.500/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Iphofen-Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beliebtes Wohngebiet mit einer Mischung aus Wohnhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Zunehmend bei jungen Familien beliebt.
Merkmale von Iphofen-Nord
* Kultur: Gemeinschaftsveranstaltungen wie Feste und Märkte fördern den Nachbarschaftsgeist.
* Verkehr: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Schulen und Kindergärten in der Nähe.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Bildungsinstitutionen.
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft.
Wohnmöglichkeiten in Iphofen-Nord
Reihenhäuser, kleine Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Iphofen-Nord
* Kauf: €2.800 – €4.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Iphofen-SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel mit viel Grün und einem hohen Anteil an Einfamilienhäusern. Ideal für Ruhesuchende und Naturverbundene.
Merkmale von Iphofen-SĂĽd
* Kultur: Vielfältige Sportvereine und Outdoor-Aktivitäten im Umland.
* Verkehr: Gute Anbindung an die HauptverkehrsstraĂźen, schnelles Erreichen der Innenstadt.
* Dienstleistungen: Veterinärpraxis, kleine Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.
* Umwelt: GemĂĽtlich und familienorientiert.
Wohnmöglichkeiten in Iphofen-Süd
Einfamilienhäuser, höhere Grundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Iphofen-SĂĽd
* Kauf: €3.200 – €4.800/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Neues Wohnen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein modernes Wohngebiet mit Neubauten, ideal fĂĽr junge Leute und Paare. VerkehrsgĂĽnstig gelegen und nah an Freizeitangeboten.
Merkmale von Neues Wohnen
* Kultur: Multikulturelles Umfeld mit diverses Freizeitangebotet und Kulinarik.
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Restaurants und Bars in der Nähe.
* Umwelt: Lebhaft und urban mit einem jungen Publikum.
Wohnmöglichkeiten in Neues Wohnen
Moderne Apartments, Loftwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neues Wohnen
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €12 – €16/m²
Iphofen-Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beliebtes Wohngebiet mit ruhigen StraĂźen und viel Platz im Freien. Ideal fĂĽr Familien mit Kindern.
Merkmale von Iphofen-Ost
* Kultur: Ort fĂĽr zahlreiche lokale Feste und kulturelle Veranstaltungen.
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung, Busverbindungen zu Schulen und in die Stadt.
* Dienstleistungen: Firenisiniorte, Grundversorgung, Spielplätze.
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig, stark ausgeprägt durch Nachbarschaftsverhältnisse.
Wohnmöglichkeiten in Iphofen-Ost
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Iphofen-Ost
* Kauf: €2.700 – €4.000/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Iphofen:
Zu den besten Wohngegenden zählen die Altstadt, Wohngebiet am Weinberg, Iphofen-Nord und Iphofen-Süd. Jede hat ihren eigenen Charakter und Vorzüge.
Die Preise variieren je nach Lage, liegen aber im Durchschnitt zwischen €2.500 und €5.500/m² für Kauf und zwischen €7 und €16/m² für Miete.
Familien finden gute Schulen, Spielplätze und Freizeitangebote in allen Wohngegenden, insbesondere in Iphofen-Ost und Iphofen-Nord.
Iphofen bietet gute Anbindungen an Busse und ist in kurzer Zeit von größeren Städten erreichbar.
Ja, insbesondere im Bereich Neues Wohnen gibt es viele Neubauprojekte, die modern ausgestattet sind.
Iphofen bietet kulturelle Veranstaltungen wie Weinfeste und Märkte sowie Sportmöglichkeiten.
In Iphofen gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, Sportvereine und lokale Feste.
Iphofen ist sehr familienfreundlich, mit vielen Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten für Kinder.
Die besten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Altstadt und den Randgebieten, mit mehreren Supermärkten und lokalen Geschäften.
Die Altstadt bietet historischen Charme, während die Neubaugebiete modernes Wohnen und Familienfreundlichkeit bieten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Iphofen:
Iphofen ist eine attraktive Stadt mit einer Vielzahl an Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Lebensstile und Budgets. Ob in der historischen Altstadt, den ruhigen Wohngebieten oder den modernen Neubauprojekten – Iphofen hat für jeden etwas zu bieten. Die hohe Lebensqualität, das kulturelle Angebot und die gute Anbindung machen die Stadt besonders lebenswert. Familien, Paare und Singles finden hier ein Zuhause in einer sicheren und freundlichen Umgebung.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.