Burtenbach ist eine ruhige Gemeinde in Bayern, bekannt für ihre naturnahe Lage und eine hohe Lebensqualität. Die kleine, aber charmante Gemeinde bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Leben und guter Anbindung an größere Städte wie Augsburg und Ulm. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Burtenbach vorgestellt, mit detaillierten Informationen zu deren Charakteristiken, Wohnoptionen und Preisinformationen.
Inhaltsverzeichnis
Burtenbach Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Burtenbach bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ländlicher Idylle. Mehrere Geschäfte, Cafés und kulturelle Veranstaltungsorte sind hier zu finden.
Merkmale von Burtenbach Zentrum
* Kultur: Lokale Feste, Kunst- und Handwerksmärkte, Gemeindeaktivitäten.
* Verkehr: Gute Anbindung an Ă–PNV, Schulbusse und Radwege.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheke, Schulen und Kindergärten in der Nähe.
* Umwelt: Lebhaft und einladend.
Wohnmöglichkeiten in Burtenbach Zentrum
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, kleine Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Burtenbach Zentrum
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €6 – €8/m²
Burtenbach Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel, ideal für Familien mit Kindern. Die Umgebung ist grün und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten.
Merkmale von Burtenbach Nord
* Kultur: Nachbarschaftsveranstaltungen und ein aktives Vereinsleben.
* Verkehr: Nahverkehrsanbindung, gute Radwege in die Umgebung.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Schulen in der Nähe.
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig.
Wohnmöglichkeiten in Burtenbach Nord
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Burtenbach Nord
* Kauf: €2.800 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €9/m²
Burtenbach SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Gegend ist größtenteils landwirtschaftlich geprägt und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit vielen Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien.
Merkmale von Burtenbach SĂĽd
* Kultur: Beliebt bei Naturliebhabern, Wander- und Radwege.
* Verkehr: Erreichbarkeit über Landstraßen, beschränkte ÖPNV-Anbindung.
* Dienstleistungen: Einfache Grundversorgung, direkte Anbindung an das Umland.
* Umwelt: Idyllisch und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Burtenbach Süd
Einfamilienhäuser, Bauernhäuser, Baugrundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Burtenbach SĂĽd
* Kauf: €2.200 – €3.200/m²
* Miete: €5 – €7/m²
Burtenbach Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine aufstrebende Wohngegend, die besonders bei jungen Leuten beliebt ist, mit einem Mix aus neugebauten und älteren Immobilien.
Merkmale von Burtenbach Ost
* Kultur: Junge Kultur, kleine Café-Kultur und kreative Veranstaltungen.
* Verkehr: Gute Anbindung an die Autobahn und den Ă–PNV.
* Dienstleistungen: Verfügbar sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote.
* Umwelt: Dynamisch und aufgeschlossen.
Wohnmöglichkeiten in Burtenbach Ost
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Burtenbach Ost
* Kauf: €2.500 – €3.700/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Burtenbach West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel, besonders attraktiv für Senioren und Ruhesuchende. Die Nähe zur Natur ist hier besonders ausgeprägt.
Merkmale von Burtenbach West
* Kultur: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnisse.
* Verkehr: Gute Anbindungen an UmgehungsstraĂźen, weniger Ă–PNV.
* Dienstleistungen: Nahversorgung vorhanden, ruhige Wohnumgebung.
* Umwelt: Ruhig und angenehm.
Wohnmöglichkeiten in Burtenbach West
Einfamilienhäuser, Bungalows, Seniorenwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Burtenbach West
* Kauf: €2.300 – €3.500/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Burtenbach Industriegebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Obwohl dies hauptsächlich ein Gewerbegebiet ist, gibt es auch Wohnmöglichkeiten für Mitarbeiter der ansässigen Unternehmen und ein attraktives Umfeld für junge Familien.
Merkmale von Burtenbach Industriegebiet
* Kultur: Wirtschaftlich aktiv, zahlreiche Unternehmen in der Umgebung.
* Verkehr: Excellent connections to major highways and public transport.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Restaurants.
* Umwelt: Pragmatisch und lebhaft.
Wohnmöglichkeiten in Burtenbach Industriegebiet
Moderne Mehrfamilienhäuser, Wohnungen für Fachkräfte.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Burtenbach Industriegebiet
* Kauf: €2.600 – €3.800/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Burtenbach:
Die besten Wohngegenden sind das Zentrum von Burtenbach, Burtenbach Nord und Burtenbach SĂĽd, je nach Lebensstil und Budget.
Burtenbach West und SĂĽd bieten die ruhigsten Wohnlagen, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien.
In Burtenbach gibt es ein breites Spektrum an Wohnoptionen, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Neubauwohnungen.
Die Preise reichen von etwa €2.200 bis €4.000 pro m², abhängig von Lage und Art der Immobilie.
Ja, Burtenbach verfügt über gute Schulen und Kindergärten, insbesondere im zentralen Bereich.
Die Anbindung an die ÖPNV ist in den zentralen und nördlichen Bereichen am besten, während die südlichen Teile weniger optimal angebunden sind.
Das Zentrum und Burtenbach Nord bieten viele Freizeitmöglichkeiten, darunter Sporteinrichtungen und Spielplätze.
Burtenbach hat ein aktives kulturelles Leben mit lokalen Festen und Veranstaltungen, besonders im Sommer.
Ja, es gibt mehrere Supermärkte und lokale Geschäfte im Zentrum von Burtenbach.
Burtenbach bietet durch seine ruhigen Wohnlagen und die gute Infrastruktur ein sehr familienfreundliches Umfeld.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Burtenbach:
Burtenbach bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile. Ob im pulsierenden Zentrum, dem ruhigen Burtenbach West oder den naturnahen Gebieten im Süden - jede Gegend hat ihren eigenen Reiz. Die hohe Lebensqualität, verbunden mit einer hervorragenden Anbindung an größere Städte, macht Burtenbach zu einem attraktiven Wohnort. Trotz der eher ländlichen Umgebung sind die Preise moderat und die Gemeinde bietet eine angenehme, gesunde Lebensatmosphäre, ideal für Familien und Ruhesuchende.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.