Maisach, eine charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck, zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle, gute Anbindungen an die Stadt und ein breites Freizeitangebot aus. Mehrere Wohngegenden bieten eine hohe Lebensqualität, insbesondere für Familien und Naturliebhaber. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Maisach beleuchtet, einschließlich ihrer Eigenschaften, Wohnmöglichkeiten und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Maisach Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Maisach bietet eine lebendige Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Familien und ältere Paare aufgrund der guten Anbindung und der ruhigen Umgebung.
Merkmale von Maisach Zentrum
* Kultur: Regelmäßige Feste und Märkte, kulturelle Veranstaltungen im Gemeindezentrum.
* Verkehr: S-Bahn-Anbindung nach München, gute Busverbindungen zu den umliegenden Gemeinden.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Bäckereien, Arztpraxen und Schulen in unmittelbarer Nähe.
* Umwelt: Familienfreundlich und einladend.
Wohnmöglichkeiten in Maisach Zentrum
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Neubauwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Maisach Zentrum
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Gutenbergstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Gutenbergstraße ist eine ruhige Wohnstraße, die sich durch ihre großzügigen Gärten und ruhigen Nachbarn auszeichnet. Besonders geschätzt von Familien mit Kindern.
Merkmale von Gutenbergstraße
* Kultur: Niedrige Bauträgerschaft mit vielen eigenen Veranstaltungen, familiäre Atmosphäre.
* Verkehr: Schöner Spaziergang zur S-Bahn, radial verbundenes Busnetz.
* Dienstleistungen: Nahversorgung im Ort, Kindergärten und Grundschule in der Nähe.
* Umwelt: Ruhig und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Gutenbergstraße
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gutenbergstraße
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €11 – €16/m²
Kreuzstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Kreuzstraße ist ideal für Pendler, die eine ruhige Lage schätzen, aber schnell in die Stadt gelangen möchten. Die Umgebung ist von viel Grün umgeben.
Merkmale von Kreuzstraße
* Kultur: Vielfältige Freizeitangebote in der Natur, aktive Nachbarschaft.
* Verkehr: Schnelle Anbindung an die S-Bahn, Parkplatzmöglichkeiten vorhanden.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen gut erreichbar.
* Umwelt: Gemütlich mit ländlichem Flair.
Wohnmöglichkeiten in Kreuzstraße
Moderne Neubauten, Reihenhäuser, Altbauwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kreuzstraße
* Kauf: €4.000 – €6.000/m²
* Miete: €12 – €18/m²
Neuaubing
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neuaubing ist ein ruhiges, familienfreundliches Viertel, das sich perfekt für Naturliebhaber eignet, mit viel Platz und vielen Spielplätzen.
Merkmale von Neuaubing
* Kultur: Hübsche Wander- und Radwege, lebendige Nachbarschaftssinitiativen.
* Verkehr: Öffentlich gut angebunden, aber auch ideal für Nutzer von Fahrrädern.
* Dienstleistungen: Nahegelegene Kindergärten, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten.
* Umwelt: Gemütlich und umfassend.
Wohnmöglichkeiten in Neuaubing
Einfamilienhäuser, größere Grundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuaubing
* Kauf: €3.200 – €4.800/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Schützenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Schützenstraße ist bekannt für ihre soziale Vielfalt und ihre gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, ideal für junge Berufstätige und Familien.
Merkmale von Schützenstraße
* Kultur: Vielseitige Nachbarschaftsfeste und kulturelle Angebote, verschiedene Einwohnerschaft.
* Verkehr: Gute S-Bahn-Anbindung, Busverbindungen vor der Tür.
* Dienstleistungen: Käuferattraktionen wie Wochenmärkte, Schulen und Sporteinrichtungen.
* Umwelt: Lebhaft und abwechslungsreich.
Wohnmöglichkeiten in Schützenstraße
Einfamilienhäuser, Stadtwohnungen, Neubauprojekte.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schützenstraße
* Kauf: €3.800 – €5.200/m²
* Miete: €11 – €15/m²
Münchener Straße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Münchener Straße bietet eine Mischung aus urbanem und ländlichem Leben. Ideal für diejenigen, die einen schnellen Zugang zur Stadt suchen und nicht aufs Landleben verzichten wollen.
Merkmale von Münchener Straße
* Kultur: Zahlreiche Veranstaltungen im Ort, kulturelles Leben und Traditionen.
* Verkehr: Schnelle Verbindung nach München, aber auch ruhiger Verkehr.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und ärztliche Versorgung in der Nähe.
* Umwelt: Mischung aus urban und ländlich.
Wohnmöglichkeiten in Münchener Straße
Einfamilienhaushalte, Wohnungen, großzügige Grundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Münchener Straße
* Kauf: €4.200 – €5.800/m²
* Miete: €12 – €17/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Maisach:
Zu den besten Wohngegenden zählen das Zentrum von Maisach, die Gutenbergstraße und Neuaubing, je nach Lebensstil und Bedürfnissen.
Die Gutenbergstraße und Neuaubing sind besonders familienfreundlich mit vielen Spielplätzen und einer guten Nachbarschaft.
Die S-Bahn-Anbindung in der Kreuzstraße und Münchener Straße bietet eine schnelle Verbindung zur Münchner Innenstadt.
Ja, das Zentrum von Maisach bietet eine Vielzahl von Geschäften und Supermärkten sowie regelmäßig stattfindende Märkte.
In Neuaubing und auf der Gutenbergstraße sind die Preise im Vergleich zu anderen Vierteln noch recht günstig.
Maisach hat eine gute Anbindung über die S-Bahn nach München und ist gut zu erreichen für Autofahrer, mit verfügbaren Parkplätzen.
Das Zentrum von Maisach ist dank seiner Infrastruktur und der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen ideal für Senioren.
Ja, Maisach bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Wander- und Radwege sowie Sporteinrichtungen.
In Neuaubing und entlang der Schützenstraße gibt es viele Grünflächen und Naturpfade für Outdoor-Aktivitäten.
Die Schützenstraße bietet ein abwechslungsreiches und lebendiges soziales Leben mit kulturellen Veranstaltungen und Nachbarschaftsfesten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Maisach:
Maisach präsentiert sich als eine attraktive Gemeinde in Bayern mit einer Vielzahl an Wohnmöglichkeiten ideal für Familien, Paare und Senioren. Verschiedene Stadtteile bieten je nach individuellen Vorlieben und Lebensstil unterschiedliche Vorzüge. Ob das pulsierende Zentrum, die ruhigen Wohnstraßen wie die Gutenbergstraße oder die Nähe zur Natur in Neuaubing - Jede Gegend hat ihren eigenen Charakter. Die Verkehrsanbindung an München sorgt für eine ideale Balance zwischen ländlichem Leben und urbanem Komfort. Mit einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten und einer hohen Lebensqualität bleibt Maisach ein gefragter Wohnort in der Nähe von München.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.