Alling ist eine charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck, nur wenige Kilometer von München entfernt. Die Gemeinde vereint ländlichen Charme mit einer hervorragenden Anbindung an die Metropole, was sie zu einem beliebten Wohnort für Familien und Pendler macht. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Alling beleuchtet, einschließlich ihrer Merkmale, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Alling
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Alling bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Es ist ideal für Familien und Pendler, die die Nähe zu München schätzen.
Merkmale von Zentrum Alling
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Märkte und zentrale Plätze zum Verweilen
* Verkehr: Gute Anbindung an die S-Bahn nach MĂĽnchen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Schulen in unmittelbarer Nähe
* Umwelt: Lebendig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Alling
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Neubauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Alling
* Kauf: €4.000 – €6.500/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Biberbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Biberbach ist ein ruhiger Stadtteil mit einer familienfreundlichen Atmosphäre und vielen Grünflächen. Ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Biberbach
* Kultur: Regelmäßige Feste und eine enge Gemeinschaft
* Verkehr: Anschluss ĂĽber Buslinien, zum Teil auch Zugverbindungen
* Dienstleistungen: Kindergärten, Spielplätze, und Nahversorgung
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Biberbach
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Biberbach
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €9 – €12/m²
Petershausen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Petershausen ist eine kleine, beschauliche Siedlung, die ideal fĂĽr Familien ist. Die ruhige Lage und die hohen Wohnstandards ziehen viele junge Paare an.
Merkmale von Petershausen
* Kultur: Traditionelle Dorfgemeinschaft mit regelmäßigen Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit der S-Bahn und Regionalbahn
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten und Sporteinrichtungen in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Petershausen
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser, Stilvolle Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Petershausen
* Kauf: €4.500 – €7.000/m²
* Miete: €11 – €15/m²
Emmering
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Emmering, zwar im Nachbarort, ist sehr gefragt durch seine ruhige Lage und die Nähe zu Natur sowie den gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen.
Merkmale von Emmering
* Kultur: Aktivitäten im Freien und eine lockere Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Zug- und Busverbindungen, nahe Anbindung an die Autobahn
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen und Ärzte leicht erreichbar
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Emmering
Moderne Apartments, Häuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Emmering
* Kauf: €4.200 – €6.800/m²
* Miete: €10 – €13/m²
St. Mangel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
St. Mangel ist ein sehr ruhiges Wohngebiet mit einer idyllischen Umgebung, das vor allem bei älteren Menschen beliebt ist.
Merkmale von St. Mangel
* Kultur: Wenig Trubel; Dorfdafest und Veranstaltungen ĂĽber das Jahr
* Verkehr: Geringe Verkehrsbelastung, Verbindung durch Buslinien
* Dienstleistungen: Apotheke, kleine Geschäfte, und ärztliche Versorgung
* Umwelt: Ruhig und entspannt
Wohnmöglichkeiten in St. Mangel
Einfamilienhäuser, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in St. Mangel
* Kauf: €3.000 – €5.000/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Attaching
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das ruhige Dorf Attaching begeistert durch seine hohe Lebensqualität und vielen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Merkmale von Attaching
* Kultur: Vereinsleben, Veranstaltungen im Ort
* Verkehr: Busverbindung nach Alling und in Umgebung
* Dienstleistungen: Gute Schulen, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Sehr friedlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Attaching
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Attaching
* Kauf: €3.800 – €5.800/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Alling:
Zu den besten Wohngegenden zählen das Zentrum von Alling, Biberbach, Petershausen, Emmering, St. Mangel und Attaching, je nach individuellen Vorlieben und Bedürfnissen.
St. Mangel und Attaching bieten besonders ruhige Wohnlagen, während das Zentrum von Alling lebhafter ist.
Petershausen und Biberbach haben derzeit viele Neubauprojekte mit modernen Wohnungen.
Das Zentrum von Alling bietet die beste Anbindung zur S-Bahn nach MĂĽnchen.
Biberbach und St. Mangel bieten noch vergleichsweise erschwingliche Mieten und Kaufpreise.
Petershausen und Biberbach sind besonders familienfreundlich mit guten Schulen und Spielplätzen.
Biberbach und Emmering bieten viele Grünflächen und Naherholungsgebiete.
Das Zentrum von Alling hat eine breite Auswahl an Geschäften, während die anderen Bereiche kleinere lokale Geschäfte bieten.
Die Immobilienpreise schwanken zwischen €3.000 und €7.000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Wohnart.
Das Zentrum von Alling und die Gebiete Biberbach und Petershausen sind bei jungen Familien sehr beliebt.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Alling:
Alling bietet eine bunte Auswahl an Wohngegenden, die für verschiedene Lebensstile und Budgets geeignet sind. Ob im lebhaften Zentrum von Alling, in den ruhigen Wohngebieten Biberbach und St. Mangel oder in den naturnahen Siedlungen von Petershausen und Emmering - jede Gegend hat ihren eigenen Reiz. Die Entscheidung für das richtige Wohngebiet hängt von persönlichen Prioritäten ab, sei es Nähe zur urbanen Metropole München, gute Schulen, naturnahe Wohnanlagen oder eine familiäre Gemeinschaft. Dank seiner ruhigen Umgebung und der guten Verkehrsanbindung bleibt Alling eine attraktive Option für viele Wohnungssuchende.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.