Kirchehrenbach ist eine malerische Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Forchheim, umgeben von der schönen Natur des Frankenwaldes. Die ruhige Lage und die familiäre Atmosphäre machen die Gemeinde zu einem idealen Wohnort für Familien, Ruheständler und Naturfreunde. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Kirchehrenbach vorgestellt, einschließlich ihrer einzigartigen Merkmale, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Kirchehrenbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Kirchehrenbach bietet eine Mischung aus traditionellen fränkischen Gebäuden und moderner Architektur. Hier genießen die Bewohner die Nähe zu Geschäften, Schulen und kulturellen Einrichtungen.
Merkmale von Zentrum Kirchehrenbach
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen, traditionelle Feste, lokale Märkte.
* Verkehr: Gut angebundene Busverbindungen nach Forchheim und Erlangen.
* Dienstleistungen: Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Kindergärten und Schulen.
* Umwelt: Lebendig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Kirchehrenbach
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Wohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Kirchehrenbach
* Kauf: €2.000 – €3.000/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Altstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Altstadt zieht durch ihren historischen Charme viele Interessierte an. Die engen Gassen und historischen Gebäude verleihen dem Viertel ein einzigartiges Ambiente.
Merkmale von Altstadt
* Kultur: Historische Stadtmauer, Kirchen, lokale Kunsthandwerker.
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Fahrrad und zu FuĂź.
* Dienstleistungen: Restaurants, Cafés, kleine Boutiquen.
* Umwelt: GemĂĽtlich und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Altstadt
Renovierte Altbauwohnungen, kleine Häuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Altstadt
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €7 – €12/m²
Neubaugebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Neubaugebiet in Kirchehrenbach bietet moderne Wohnanlagen und Einfamilienhäuser. Dieser Bereich ist beliebte Wahl für junge Familien, die den Komfort neuer Wohnungen schätzen.
Merkmale von Neubaugebiet
* Kultur: Neue Nachbarschaftskultur mit gemeinschaftlichen Aktivitäten.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
* Dienstleistungen: Spielplätze, Arztpraxen, Nahversorger in fußläufiger Entfernung.
* Umwelt: Modern und familienorientiert
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €9 – €14/m²
Eichenruth
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eichenruth ist ein ruhiges Wohngebiet mit vielen Grünflächen und Parks. Ideal für Naturliebhaber und Familien mit Kindern.
Merkmale von Eichenruth
* Kultur: Zugänge zu Wander- und Radwegen, Naturerlebnisräume.
* Verkehr: Begrenzte öffentliche Verkehrsanbindung, jedoch sehr gut mit dem Auto erreichbar.
* Dienstleistungen: Kindergärten, Sportangebote, lokale Gemeinschaftsveranstaltungen.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Eichenruth
Einfamilienhäuser, großzügige Grundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eichenruth
* Kauf: €2.800 – €4.000/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Häuserhof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Häuserhof ist ein idyllisches, leicht abgeschiedenes Wohngebiet, ideal für Menschen, die die Ruhe der Natur schätzen. Es gibt hier viele Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten.
Merkmale von Häuserhof
* Kultur: Aktive Nachbarschaft, Gartenpflege und Naturschutzprojekte.
* Verkehr: Lagernde Busverbindungen, Auto empfohlen.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Zentrum, Bildungsangebote.
* Umwelt: Ruhig und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Häuserhof
Einfamilienhäuser, Bungalows.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Häuserhof
* Kauf: €2.300 – €3.800/m²
* Miete: €7 – €10/m²
SĂĽdliches Kirchehrenbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Gebiet bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Sporteinrichtungen und Spielplätze. Besonders bei Familien und Sportbegeisterten beliebt.
Merkmale von SĂĽdliches Kirchehrenbach
* Kultur: Aktivitäten für alle Altersgruppen, Sportveranstaltungen, Freizeitvereine.
* Verkehr: Gute Busverbindungen zurĂĽck ins Stadtzentrum.
* Dienstleistungen: Sportplätze, Freizeiteinrichtungen, Schulen in der Nähe.
* Umwelt: Vielseitig und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Südliches Kirchehrenbach
Neubauwohnungen, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in SĂĽdliches Kirchehrenbach
* Kauf: €3.200 – €4.500/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kirchehrenbach:
Das Zentrum, die Altstadt, das Neubaugebiet und Eichenruth sind einige der besten Wohngegenden, die verschiedene Lebensstile unterstĂĽtzen.
Eichenruth und das Neubaugebiet bieten viele Spielplätze, Schulen und Freizeitmöglichkeiten, die ideal für Familien sind.
Die Preise sind im Neubaugebiet und in der Altstadt tendenziell am höchsten, aufgrund der modernen Bauweise und der zentralen Lage.
Die Anbindungen sind gut, besonders im Zentrum, jedoch sind einige Gebiete wie Häuserhof eher auf Autos angewiesen.
Kirchehrenbach bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, von Parks bis zu Sporteinrichtungen in verschiedenen Wohngegenden.
Ja, im Zentrum gibt es Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte, die gut erreichbar sind.
Die Mietpreise variieren je nach Gegend, liegen aber in der Regel zwischen €6 und €14/m².
Ja, die ruhigen Wohnbereiche sowie die Nähe zu medizinischen Einrichtungen machen es zu einem attraktiven Ort für Senioren.
Es gibt regelmäßige lokale Feste, Kunst- und Handwerksmärkte sowie Gemeinschaftsveranstaltungen in der Gemeinde.
Kirchehrenbach gilt als sichere Gemeinde mit niedrigen Kriminalitätsraten, was sie besonders attraktiv für Familien macht.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kirchehrenbach:
Kirchehrenbach bietet eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten für Menschen unterschiedlichen Alters und Lebensstilen. Ob im historischen Zentrum, in modernen Neubaugebieten oder in ruhigen Wohngebieten wie Eichenruth und Häuserhof, alle Regionen haben ihren besonderen Charme. Die Entscheidung für die richtige Wohngegend hängt von persönlichen Vorlieben, Lebensstil und Budget ab. Mit seinen vielen Freizeitmöglichkeiten, der guten Anbindung an die Nachbarstädte und der ruhigen, ländlichen Atmosphäre ist Kirchehrenbach ein äußerst attraktiver Wohnort im Herzen Bayerns.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.