Taufkirchen Vils, eine malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Erding, bietet Einwohnern eine hohe Lebensqualität, ländlichen Charme und eine perfekte Anbindung an die Stadt München. Dichter Wald, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und pittoreske Landschaften sind Teil des Lebens hier. Diese Zusammenstellung beleuchtet die besten Wohngegenden von Taufkirchen Vils und deren Merkmale, Wohnoptionen und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Taufkirchen Vils bietet eine hervorragende Anbindung an alle Annehmlichkeiten, einschließlich Geschäfte, Restaurants und lokale Dienstleister. Es ist ideal für diejenigen, die die Vorteile einer zentralen Lage genießen möchten.
Merkmale von Zentrum
* Kultur: Regelmäßige Märkte und örtliche Feste, lokale Gastronomie
* Verkehr: Gute Busverbindungen und Nähe zur Autobahn A92
* Dienstleistungen: Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten
* Umwelt: Lebhaft und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum
Erdgeschosswohnungen, Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €10 – €12/m²
Taufkirchen SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Taufkirchen SĂĽd ist ein ruhiges, familienfreundliches Viertel, das von viel GrĂĽn umgeben ist. Es eignet sich hervorragend fĂĽr Familien, die eine ruhige, aber gut angebundene Lebensweise wĂĽnschen.
Merkmale von Taufkirchen SĂĽd
* Kultur: Wald- und Naturflächen, örtliche Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Fahrradfreundlich
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze, Ärzte und Supermärkte in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Taufkirchen Süd
Ein-/Zweifamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Taufkirchen SĂĽd
* Kauf: €4.000 – €6.000/m²
* Miete: €12 – €15/m²
Taufkirchen Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Viertel ist bekannt für seine Weitläufigkeit und Naturflächen. Es ist ideal für Menschen, die die Ruhe der Natur schätzen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Merkmale von Taufkirchen Nord
* Kultur: Naherholungsgebiete, aktive Gemeinschaftsinitiativen
* Verkehr: Anbindung an regionale Buslinien
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Taufkirchen Nord
Baugrundstücke, Einfamilienhäuser, Scheunen und Renovierungsobjekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Taufkirchen Nord
* Kauf: €3.800 – €5.800/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Oberschneiding
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Oberschneiding ist ein aufstrebendes Wohnviertel und zieht viele junge Familien an. Es bietet eine Kombination aus ländlichem Lebensstil und modernen Annehmlichkeiten.
Merkmale von Oberschneiding
* Kultur: Vereinsleben und lokale Feste
* Verkehr: Gute StraĂźenanbindung, Zugang zu Radwegen
* Dienstleistungen: Einrichtungen fĂĽr Kinder und Nahversorger
* Umwelt: Lebendig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Oberschneiding
Einfamilienhäuser, Neubauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberschneiding
* Kauf: €3.600 – €5.600/m²
* Miete: €11 – €14/m²
Vilsbiburg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Vilsbiburg, ein benachbarter Stadtteil von Taufkirchen Vils, bietet eine charmante Kleinstadtatmosphäre mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einer starken Gemeinschaft.
Merkmale von Vilsbiburg
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, Märkte und Feste
* Verkehr: Einfache Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung
* Umwelt: Engagiert und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Vilsbiburg
Gemischte Wohnformen, von Altbauten bis Neubauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Vilsbiburg
* Kauf: €4.200 – €6.200/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Dorfen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dorfen ist eine lebendige Nachbarstadt mit einer Vielzahl an Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Sie bietet ein attraktives Umfeld für alle Altersgruppen.
Merkmale von Dorfen
* Kultur: Sportvereine, Kulturevents und Feste
* Verkehr: Sehr gute Anbindung an die B15 und Zugverbindungen nach MĂĽnchen
* Dienstleistungen: Umfangreiche Versorgungsinfrastruktur, Schulen und Kindergärten
* Umwelt: Dynamisch und einladend
Wohnmöglichkeiten in Dorfen
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser, gemischte Nutzung
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfen
* Kauf: €4.500 – €6.500/m²
* Miete: €11 – €15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Taufkirchen Vils:
Das Zentrum, Taufkirchen Süd und Nord sowie Oberschneiding sind besonders beliebt, abhängig von den individuellen Bedürfnissen.
Die Preise fĂĽr Immobilien sind in Taufkirchen Nord und im Zentrum relativ moderat im Vergleich zu anderen Regionen.
Taufkirchen Vils bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere über die A92 und regionale Buslinien.
In Taufkirchen Vils gibt es mehrere gute Grundschulen sowie weiterführende Schulen in der Nähe, die sehr geschätzt werden.
Taufkirchen Süd und Oberschneiding sind besonders familienfreundlich mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und schulen.
Im Zentrum von Taufkirchen Vils findet man geeignete Wohnungen fĂĽr Singles und Studenten, die zentral und erschwinglich sind.
In jedem Stadtteil gibt es verschiedene Sportvereine, Wanderwege und Freizeitparks fĂĽr Familien und Sportbegeisterte.
Die Gemeinde organisiert regelmäßige Feste, Märkte und kulturelle Veranstaltungen, insbesondere im Zentrum.
Die Lebenshaltungskosten sind im Vergleich zu größeren Städten moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Ja, Taufkirchen Vils gilt als sehr sichere Gemeinde mit niedrigen Kriminalitätsraten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Taufkirchen Vils:
Taufkirchen Vils bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten für unterschiedlichste Lebensstile, mit einem starken Fokus auf Familienfreundlichkeit, Verkehrsanbindung und Natur. Ob Sie die zentrale Lage im Herzen der Gemeinde, die ruhige Umgebung im Süden oder die Naturverbundenheit im Norden bevorzugen, jede Gegend hat ihren eigenen Charme. Die Kombination aus niedrigeren Lebenshaltungskosten im Vergleich zu Städten wie München und einer hohen Lebensqualität macht Taufkirchen Vils zu einem attraktiven Wohnort. Viele Freizeit- und Kulturangebote runden das Leben in der Gemeinde ab und machen es zu einem empfehlenswerten Wohnort für Einzelpersonen, Paare und Familien.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.