Emmering ist eine charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck, die für ihre idyllische Lage, die ruhige Wohnatmosphäre und die hervorragende Anbindung an München bekannt ist. Diese Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität und eine familienfreundliche Umgebung. Im Folgenden stellen wir die besten Wohngegenden in Emmering vor, die sich durch ihre Besonderheiten, Infrastruktur und Wohnmöglichkeiten auszeichnen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Emmering
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Emmering ist das Herz der Gemeinde und bietet eine Mischung aus Wohnraum, Geschäften und gastronomischen Angeboten. Ideal für Menschen, die die Kombination aus urbanem Leben und ländlicher Idylle schätzen.
Merkmale von Zentrum Emmering
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen, lokale Märkte und Feste.
* Verkehr: Gute Anbindung an die S-Bahn nach MĂĽnchen und Busverbindungen.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Boutiquen, Cafés und Restaurants.
* Umwelt: Lebendig und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Emmering
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Wohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Emmering
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Emmeringer Feld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Emmeringer Feld ist ein ruhiges Wohngebiet, ideal für Familien, das durch seine großzügigen Grünflächen und Spielplätze besticht. Es verbindet eine hohe Lebensqualität mit einem familienfreundlichen Umfeld.
Merkmale von Emmeringer Feld
* Kultur: Familienfeste und Nachbarschaftsaktivitäten.
* Verkehr: Zugänglichkeit zu öffentlichen Verkehrsmitteln und guten Straßenanbindungen.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Schulen und Kindergärten.
* Umwelt: Ruhig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Emmeringer Feld
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Emmeringer Feld
* Kauf: €4.000 – €6.000/m²
* Miete: €11 – €15/m²
SĂĽdliche Emmering
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Gebiet ist für diejenigen geeignet, die eine ruhige Wohnlage suchen. Mit zahlreichen Parks und Naherholungsgebieten bietet es eine ausgezeichnete Lebensqualität.
Merkmale von SĂĽdliche Emmering
* Kultur: Häufige Veranstaltungen und Ausflüge in die Umgebung.
* Verkehr: GĂĽnstige Anbindung an die HauptverkehrsstraĂźen.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten und Gemeinschaftszentren.
* Umwelt: Naturverbunden und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Südliche Emmering
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in SĂĽdliche Emmering
* Kauf: €3.800 – €5.800/m²
* Miete: €10 – €13/m²
Nordwest Emmering
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet, das vor allem für junge Paare und Familien attraktiv ist. Die ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur machen es zu einem idealen Ort zum Leben.
Merkmale von Nordwest Emmering
* Kultur: Gemeinschaftsinitiativen und lokale Feste.
* Verkehr: Busverbindungen in die umliegenden Städte und nach München.
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, Parks und Sportmöglichkeiten in der Nähe.
* Umwelt: GemĂĽtlich und nachbarschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Nordwest Emmering
Neubauwohnungen, Doppelhaushälften.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nordwest Emmering
* Kauf: €4.500 – €6.500/m²
* Miete: €12 – €16/m²
Hornstein
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hornstein ist ein ruhiges Wohngebiet, das sich durch eine ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur auszeichnet. Es ist ideal für Naturliebhaber und bietet eine enge Gemeinschaft.
Merkmale von Hornstein
* Kultur: Lokale Feste und ein starkes GemeinschaftsgefĂĽhl.
* Verkehr: Gute Anbindung an das Ă–PNV-System.
* Dienstleistungen: Einige lokale Läden und gastronomische Einrichtungen.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hornstein
Einfamilienhäuser, Wochenendhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hornstein
* Kauf: €3.200 – €5.000/m²
* Miete: €9 – €12/m²
Emmering Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein attraktives Wohngebiet mit viel Grün und einer guten Nachbarschaft, das besonders für junge Familien und ältere Paare geeignet ist.
Merkmale von Emmering Nord
* Kultur: Gemeinschaftsveranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen.
* Verkehr: Gute StraĂźenanbindungen und Busverbindungen.
* Dienstleistungen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Emmering Nord
Einfamilienhäuser, Wohnungen in kleinen Wohnanlagen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Emmering Nord
* Kauf: €4.000 – €6.000/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Emmering:
Emmering bietet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, eine gute Anbindung an München und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Emmering verfĂĽgt ĂĽber gute Bus- und S-Bahn-Verbindungen nach MĂĽnchen sowie direkte StraĂźenanbindungen.
In Emmering gibt es mehrere Grundschulen und eine Hauptschule, die gut bewertet sind.
Die durchschnittlichen Mietpreise liegen zwischen €9 und €16/m², abhängig vom Wohngebiet und der Art der Unterkunft.
Ja, es gibt zahlreiche Parks, Sporteinrichtungen und Veranstaltungen fĂĽr die ganze Familie.
Emmering gilt als eine sehr sichere Gemeinde mit einer niedrigen Kriminalitätsrate.
Ja, es gibt laufende Neubauprojekte, insbesondere in den aufstrebenden Wohngebieten.
Das kulturelle Angebot ist vielfältig, mit lokalen Festivals, Kunst- und Handwerksmärkten und Gemeinschaftsveranstaltungen.
Emmering bietet eine gute Auswahl an Supermärkten, Fachgeschäften und Restaurants.
Das Lebensumfeld ist sehr familienfreundlich, mit vielen Spielplätzen, Schulen und Gemeinschaftseinrichtungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Emmering:
Emmering bietet eine ruhige und lebenswerte Umgebung in der Nähe von München, perfekt für Familien und Pendler. Die verschiedenen Wohngebiete zeichnen sich durch ihre eigene Charakteristik aus, seien es das lebendige Zentrum, die ruhigen Vororte oder die naturverbundenen Wohnlagen. Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und einer hohen Lebensqualität bleibt Emmering eine attraktive Wahl für Hauskäufer und Mieter.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.