Frontenhausen ist eine charmante Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität, eine ruhige Umgebung und eine enge Gemeinschaft. Mit einer guten Anbindung an größere Städte und seinen ländlichen Charme zieht Frontenhausen sowohl junge Familien als auch ältere Paare an. Diese Übersicht beleuchtet die besten Wohngegenden in Frontenhausen und deren Eigenschaften, Wohnoptionen und Preisstruktur.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Frontenhausen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Frontenhausen ist das Herz der Gemeinde. Es bietet eine Mischung aus Geschäften, Restaurants und sozialen Einrichtungen. Ideal für Familien und ältere Menschen, die kurze Wege bevorzugen.
Merkmale von Zentrum Frontenhausen
* Kultur: Reichhaltige lokale Feste und Kulturveranstaltungen, jährlicher Markt
* Verkehr: Gute Anbindung an die B299, Busverbindungen nach Dingolfing und Landau
* Dienstleistungen: Supermärkte, Bäckereien, Schulen und medizinische Versorgung
* Umwelt: Lebhaft und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Frontenhausen
Wohnungen im Altbau, moderne Neubauten, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Frontenhausen
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €6 – €9/m²
SĂĽdliche Wohngebiete
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese ruhigen Wohngegenden bieten viel Platz für Familien und sind von Natur umgeben. Ideal für Naturliebhaber, die dennoch innerhalb der Gemeinde wohnen möchten.
Merkmale von SĂĽdliche Wohngebiete
* Kultur: Regelmäßige Wander- und Radveranstaltungen, regionale Feste
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung zur B299, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahegelegene Schulen und Kindergärten, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Südliche Wohngebiete
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in SĂĽdliche Wohngebiete
* Kauf: €2.200 – €3.000/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Nordwestliche ErschlieĂźungsgebiete
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine neu erschlossene Wohngegend, die vor allem junge Familien anzieht. Vermittelt ein modernes LebensgefĂĽhl in einem wachsenden Umfeld.
Merkmale von Nordwestliche ErschlieĂźungsgebiete
* Kultur: Geplante Gemeinschaftsaktivitäten, Eltern-Kind-Treffs
* Verkehr: Gute Anbindung an die Stadtmitte, Busverbindungen vorhanden
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, Spielplätze und Kitas
* Umwelt: Familienfreundlich und modern
Wohnmöglichkeiten in Nordwestliche Erschließungsgebiete
Neubauwohnungen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nordwestliche ErschlieĂźungsgebiete
* Kauf: €2.700 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Ă–stliche Randgebiete
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Randlage, ideal für Pendler, die im Grünen leben möchten, jedoch schnell in nahegelegene Städte fahren müssen.
Merkmale von Ă–stliche Randgebiete
* Kultur: Traditionelle Feiern und Feste in der Umgebung, Dorfleben
* Verkehr: Bahnhof in der Nähe, regelmäßige Zugverbindungen
* Dienstleistungen: Eingeschränkte Einkaufsmöglichkeiten, aber gut angebunden zum Umland
* Umwelt: Idyllisch und vielseitig
Wohnmöglichkeiten in Östliche Randgebiete
Einfamilienhäuser, ältere Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ă–stliche Randgebiete
* Kauf: €1.800 – €2.800/m²
* Miete: €5 – €7/m²
Junginger Viertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein familienfreundliches Viertel mit einer wachsenden Gemeinschaft und nahen Freizeitmöglichkeiten. Beliebt bei jungen Familien.
Merkmale von Junginger Viertel
* Kultur: Vereinsleben, Spiel- und Sportmöglichkeiten für Kinder
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsanbindung, Wander- und Radwege in der Nähe
* Dienstleistungen: Schulen, Freizeitparks und Sporteinrichtungen
* Umwelt: Lebendig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Junginger Viertel
Neubauten, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Junginger Viertel
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Randgebiete Richtung Landau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein malerisches Wohngebiet mit einem ländlichen Charakter. Beliebt bei Senioren und naturverbundenen Familien.
Merkmale von Randgebiete Richtung Landau
* Kultur: Bauernmarkt und regionale Veranstaltungen, viel Natur
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit der Autobahn A92, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Direkte Angebote von landwirtschaftlichen Betrieben, Grundversorgung
* Umwelt: Ruhig und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Randgebiete Richtung Landau
Bauernhäuser, große Liegenschaften, ruhige Wendlerhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Randgebiete Richtung Landau
* Kauf: €1.500 – €2.500/m²
* Miete: €4 – €6/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Frontenhausen:
Zu den besten Wohngegenden zählen das Zentrum Frontenhausen, südliche Wohngebiete, die nordwestlichen Erschließungsgebiete, östliche Randgebiete, das Junginger Viertel und die Randgebiete Richtung Landau.
Die durchschnittlichen Preise variieren je nach Lage, im Zentrum betragen sie etwa €2.500 – €3.500/m², in den Randlagen €1.500 – €2.800/m².
Ja, die Mietpreise sind im Vergleich zu Großstädten relativ günstig, zwischen €4 und €10/m².
Frontenhausen hat gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, Sportanlagen und lokale Veranstaltungen.
Frontenhausen hat eine gemischte Bevölkerung, bestehend aus jungen Familien, berufstätigen Singles und älteren Menschen.
Frontenhausen ist gut an die Städte Dingolfing und Landau angebunden und ermöglicht schnelle Verbindungen über die B299.
Es existieren verschiedene Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sowie soziale Treffpunkte und Vereinsangebote.
Das Junginger Viertel und die sĂĽdlichen Wohngebiete sind besonders familienfreundlich und bieten zahlreiche Freizeitangebote.
Frontenhausen hat ein aktives Vereinsleben, lokale Feste und kulturelle Veranstaltungen, die regelmäßig stattfinden.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Frontenhausen:
Frontenhausen bietet eine ansprechende Lebensqualität in einer ruhigen und freundlichen Umgebung. Die verschiedenen Wohngebiete, die von älteren, charmanten Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten reichen, bieten eine Vielfalt von Optionen für jeden Lebensstil. Ob für junge Familien, die Naturnähe suchen, oder für Senioren, die eine ruhige Nachbarschaft wünschen, Frontenhausen hat für jeden etwas zu bieten. Angesichts der erschwinglichen Preise und der soliden Infrastruktur ist es ein attraktiver Wohnort in Bayern.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.