Metten, ein malerischer Ort im Bayerischen Wald, ist bekannt für seine natürliche Schönheit und ruhige Lebensweise. Die Gemeinde hat eine starke Gemeinschaft und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Metten, ihre Charakteristiken, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Alt-Metten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Alt-Metten ist das historische Zentrum und bietet charmante, alte Gebäude und eine hohe Lebensqualität. Ideal für Familien und ältere Menschen.
Merkmale von Alt-Metten
* Kultur: Historische Stätten, lokale Feste und traditionelle bayerische Kultur
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; Fußwege sind gut ausgebaut
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und medizinische Versorgung
* Umwelt: Ruhig und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Alt-Metten
Altbauwohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alt-Metten
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Neumetten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neumetten ist ein modernes Wohngebiet, das vor allem junge Familien anzieht. Es bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und einen hohen Erholungswert.
Merkmale von Neumetten
* Kultur: Freizeitaktivitäten im Umland, Jugendzentren
* Verkehr: Nahe gelegene Busverbindungen, gute Erreichbarkeit der Stadt Regen
* Dienstleistungen: Krabbelstuben, Schulen und Supermärkte
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Neumetten
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neumetten
* Kauf: €3.000 – €5.500/m²
* Miete: €7 – €12/m²
Mettenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Mettenberg ist ein aufstrebendes Wohngebiet, das sich durch seine ruhige Lage und viele Grünflächen auszeichnet. Perfekt für Naturliebhaber.
Merkmale von Mettenberg
* Kultur: Wald- und Wanderwege, Naturvereine
* Verkehr: Gute Anbindung an die Landstraße und öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitstätten und Sportplätze
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Mettenberg
Neubauwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mettenberg
* Kauf: €3.500 – €6.000/m²
* Miete: €8 – €13/m²
Bergfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Bergfeld besticht durch seine hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur. Es ist eine ruhige Nachbarschaft, ideal für Familien und Senioren.
Merkmale von Bergfeld
* Kultur: Regionale Veranstaltungen, starke Nachbarschaftsgemeinschaft
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung, gute Erreichbarkeit der Autobahn
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Bergfeld
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergfeld
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Pfenningberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Pfenningberg ist ein ruhiges und naturnahes Wohngebiet, das oft von größeren Familien gewählt wird aufgrund der großzügigen Grundstücke.
Merkmale von Pfenningberg
* Kultur: Heute ist Pfenningberg ein Ort des Zusammenkommens mit Nachbarschaftsbewohnern und lokalen Vereinen
* Verkehr: Busverbindungen in die Nachbarstädte Regen und Deggendorf
* Dienstleistungen: Supermärkte und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung
* Umwelt: Ruhig und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Pfenningberg
Einfamilienhäuser, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pfenningberg
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Mallersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Mallersdorf ist ein charmantes und traditionelles Wohngebiet, das insbesondere für seine gemütliche und harmonische Atmosphäre bekannt ist. Es zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an.
Merkmale von Mallersdorf
* Kultur: Traditionelle bayerische Feste und Veranstaltungen in der Gemeinde
* Verkehr: Buslinien nach Metten und Umgebung
* Dienstleistungen: Regelmäßige Märkte, Geschäfte, Cafés und lokale Betriebe
* Umwelt: Traditionell und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Mallersdorf
Altbauwohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mallersdorf
* Kauf: €2.800 – €4.300/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Metten:
Zu den beliebtesten Wohngegenden in Metten gehören Alt-Metten, Neumetten, Mettenberg, Bergfeld, Pfenningberg und Mallersdorf, je nach Lebensstil und Präferenzen.
Pfenningberg und Mettenberg bieten besonders ruhige Wohnlagen, ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Alt-Metten und Mallersdorf bieten noch vergleichsweise erschwingliche Mieten und Kaufpreise.
Neumetten und Mettenberg haben derzeit viele Neubauprojekte mit modernen Wohnungen.
Alt-Metten hat die beste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in die Nachbarorte.
Mettenberg und Pfenningberg sind fĂĽr ihre zahlreichen GrĂĽnanlagen und Naturschutzgebiete bekannt.
Alt-Metten bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Bergfeld und Neumetten sind besonders familienfreundlich mit Spielplätzen und Schulen in der Nähe.
Die Immobilienpreise in Metten sind im Vergleich zu größeren Städten wie Deggendorf oder Regensburg vergleichsweise erschwinglich.
Ja, in Metten gibt es mehrere Grundschulen und Angebote fĂĽr weiterfĂĽhrende Schulen in der Umgebung.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Metten:
Metten bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme, ruhiger Lebensweise und naturnahen Freizeitmöglichkeiten, ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Von den historischen Gebäuden in Alt-Metten bis hin zu den modernen Neubauprojekten in Neumetten hat jede Wohngegend ihren eigenen Charakter. Die Entscheidung hängt von individuellen Bedürfnissen ab, sei es Ruhe, Anbindung an das öffentliche Leben oder Nähe zur Natur. Trotz des insgesamt günstigeren Preisniveaus bleibt Metten ein attraktiver Wohnort in Bayern, ideal für alle, die eine hohe Lebensqualität suchen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.