Scheßlitz ist eine malerische Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Bamberg, die sich durch eine ruhige, naturnahe Wohnlage und eine starke Gemeinschaft auszeichnet. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an die Stadt Bamberg. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden von Scheßlitz vorgestellt, einschließlich ihrer besonderen Merkmale, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Scheßlitz Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das zentrale Gebiet von Scheßlitz bietet eine gute Nahversorgung und ein lebhaftes Gemeinschaftsleben. Ideal für Familien und Paare, die eine gute Anbindung und Infrastruktur suchen.
Merkmale von Scheßlitz Zentrum
* Kultur: Lokale Feste, Vereine und Veranstaltungen fördern das Gemeinschaftsleben.
* Verkehr: Gut angebunden an den öffentlichen Nahverkehr mit Busverbindungen nach Bamberg.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Fachgeschäfte, Restaurants und Cafés im Ortszentrum.
* Umwelt: Lebendig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Scheßlitz Zentrum
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Scheßlitz Zentrum
* Kauf: €2.000 – €3.500/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Berggebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Berggebiet bietet eine ruhige, naturnahe Lage mit herrlichem Blick auf die umliegenden Wälder und Hügel. Ein beliebter Ort für Naturliebhaber.
Merkmale von Berggebiet
* Kultur: Erholungsmöglichkeiten in der Natur, Wander- und Radwege.
* Verkehr: Anbindung an die Bundesstraße Bamberger Straße, gute Erreichbarkeit von Bamberg.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Sportvereine für Freizeitsportler.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Berggebiet
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, jahrhundertealte Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Berggebiet
* Kauf: €1.800 – €3.000/m²
* Miete: €5 – €9/m²
Erlau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Erlau ist ein historisches Dorfgebiet in Scheßlitz, das durch seine alte Architektur und die ländliche Atmosphäre besticht. Es eignet sich perfekt für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Erlau
* Kultur: Traditionelle Feste, kleine Kirchgemeinde, nachbarschaftliche Aktivitäten.
* Verkehr: Öffentliche Busverbindungen nach Scheßlitz und Bamberg.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind in der Umgebung vorhanden.
* Umwelt: Traditionell und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Erlau
Häuser mit Garten, historische Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Erlau
* Kauf: €1.500 – €2.500/m²
* Miete: €4 – €8/m²
Untermerzbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Untermerzbach, am Rande von Scheßlitz gelegen, bietet eine ruhige Lebensumgebung mit vielen Grünflächen und ist besonders bei jungen Familien beliebt.
Merkmale von Untermerzbach
* Kultur: Gemeinsame Aktivitäten über die Dorfgemeinschaft, Feste im Jahreslauf.
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung, Busse fahren regelmäßig nach Scheßlitz und Bamberg.
* Dienstleistungen: Grundversorgung vorhanden, Sport- und Freizeiteinrichtungen für Familien.
* Umwelt: Familienfreundlich und grün
Wohnmöglichkeiten in Untermerzbach
Neubauwohnungen, Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Untermerzbach
* Kauf: €1.800 – €2.800/m²
* Miete: €5 – €10/m²
Oberschnabelwaid
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Oberschnabelwaid bietet eine idyllische Lage mit viel Natur und einem ruhigen Umfeld. Hier leben Menschen, die die Ruhe abseits von städtischem Trubel suchen.
Merkmale von Oberschnabelwaid
* Kultur: Naturverbundene Veranstaltungen und Feste, Heimatpflege.
* Verkehr: Busverbindungen zu den nächsten großen Orten, etwa Scheßlitz oder Bamberg.
* Dienstleistungen: Zugänglichkeit zu Nahversorgungsmöglichkeiten im Nachbardorf.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Oberschnabelwaid
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, saniertes Altbergshaus
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberschnabelwaid
* Kauf: €1.600 – €2.400/m²
* Miete: €4 – €7/m²
Gadheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Gadheim ist ein kleines, charmantes Dorf, das sich durch seine Gemeinschaft und die Nähe zur Natur auszeichnet. Ideal für Ruhesuchende.
Merkmale von Gadheim
* Kultur: Aktive Dorfgemeinschaft, Nachbarschaftsinitiativen.
* Verkehr: Wenige Kilometer von Scheßlitz, Busverbindungen verfügbar.
* Dienstleistungen: Einfache, aber ausreichende Versorgungsmöglichkeiten im Dorf.
* Umwelt: Gemütlich und Gemeinschaftsorientiert
Wohnmöglichkeiten in Gadheim
Ein- und Mehrfamilienhäuser, Baugrundstücke, alte Bauernhöfe
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gadheim
* Kauf: €1.400 – €2.200/m²
* Miete: €3 – €6/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Scheßlitz:
Zu den besten Wohngegenden gehören das Zentrum von Scheßlitz, Berggebiet, Erlau, Untermerzbach, Oberschnabelwaid und Gadheim, abhängig von persönlichen Vorlieben und Lebensstil.
Scheßlitz ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Bamberg.
In Gadheim und Erlau sind die Mietpreise im Vergleich zu anderen urbaneren Gegenden am günstigsten.
Ja, viele Bereiche wie Untermerzbach und das Berggebiet sind sehr familienfreundlich mit guten Freizeitmöglichkeiten.
Im gesamten Gebiet um Scheßlitz gibt es viele Freizeitmöglichkeiten, insbesondere im Berggebiet, das reich an Wander- und Radwegen ist.
Die Kaufpreise variieren zwischen €1.400 und €3.500 pro m², abhängig von der Lage und dem Haustyp.
Ja, die zentrale Lage von Scheßlitz bietet eine gute Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen innerhalb kurzer Distanz.
Ja, es gibt sowohl Schulen als auch Kindergärten in Scheßlitz und den umliegenden Gemeinden.
Das Gemeinschaftsleben ist sehr aktiv mit zahlreichen lokalen Festen, Vereinen und Aktivitäten, die die Nachbarn zusammenbringen.
In Scheßlitz sind sowohl Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser als auch historische Gebäude verfügbar.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Scheßlitz:
Scheßlitz bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten in einer ansprechenden, naturnahen Umgebung. Die unterschiedlichen Wohngebiete, von lebhaften Zentrum bis hin zu ruhigen ländlichen Regionen, bieten für jeden Lebensstil etwas. Während die Preise im Vergleich zu größeren Städten wie Bamberg moderat sind, profitiert die Gemeinde von einer starken Gemeinschaft und einer guten Infrastruktur. Ob Sie eine Familie gründen, im Ruhestand sind oder einfach nur die Ruhe der Natur schätzen - Scheßlitz hat viel zu bieten und bleibt ein attraktiver Ort zum Wohnen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.