Gundelsheim, ein malerisches Städtchen im bayerischen Landkreis Heilbronn, vereint ländlichen Charme mit moderner Infrastruktur. Die Stadt stellt eine ideale Wohnlage für Familien und Pendler dar, die die Ruhe des Dorflebens und gleichzeitig die Nähe zu großen Wirtschaftszentren schätzen möchten. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Gundelsheim vorgestellt, sowie deren Besonderheiten, Wohnoptionen und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrale Gundelsheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Gundelsheim bietet eine lebendige Atmosphäre mit Geschäften, Cafés und Restaurants. Ideal für Berufstätige und junge Familien.
Merkmale von Zentrale Gundelsheim
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, lokale Feste, Geschäfte des täglichen Bedarfs.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof in der Nähe.
* Dienstleistungen: Vielzahl an Einkaufs Möglichkeiten, Schulen, Ärzte.
* Umwelt: Lebendig und urban
Wohnmöglichkeiten in Zentrale Gundelsheim
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrale Gundelsheim
* Kauf: €2.200 – €3.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Gundelsheim-Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Gundelsheim-Nord ist ein ruhiges Wohnviertel, das durch viel GrĂĽn und Familienfreundlichkeit besticht. Perfekt fĂĽr Familien mit Kindern.
Merkmale von Gundelsheim-Nord
* Kultur: Sportvereine, Kinderspielplätze, Familienfeste.
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar.
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Einkaufsgelegenheiten in der Nähe.
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Gundelsheim-Nord
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gundelsheim-Nord
* Kauf: €2.000 – €3.000/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Gundelsheim-SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das südliche Gundelsheim ist bekannt für seine ruhigen Straßen und großzügigen Gärten, ideal für naturverbundene Familien.
Merkmale von Gundelsheim-SĂĽd
* Kultur: Naherholungsgebiete, Naturveranstaltungen, idyllische Wanderwege.
* Verkehr: Gute Anbindungen an das StraĂźennetz, Busverbindungen.
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Ă„rzte, Grundversorgung.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Gundelsheim-Süd
Einfamilienhäuser, Villen, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gundelsheim-SĂĽd
* Kauf: €2.400 – €3.800/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Gundelsheim-West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Viertel zieht immer mehr junge Leute an, die ein modernes Lebensumfeld in einer ländlichen Umgebung suchen.
Merkmale von Gundelsheim-West
* Kultur: Junge Cafés, Kulturinitiativen, lokale Märkte.
* Verkehr: Nahegelegene Haltestellen fĂĽr Bus und Bahn.
* Dienstleistungen: Gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen.
* Umwelt: Modern und aufgeschlossen
Wohnmöglichkeiten in Gundelsheim-West
Moderne Neubauwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gundelsheim-West
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Gundelsheim-Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der Osten von Gundelsheim ist ideal für Ruhesuchende, die die Natur lieben und dennoch in der Nähe der Stadt leben möchten.
Merkmale von Gundelsheim-Ost
* Kultur: Landwirtschaftliche Veranstaltungen, Kunsthandwerkermärkte.
* Verkehr: Zug- und Busverbindungen in der Nähe.
* Dienstleistungen: Nahversorgungszentren, Schulen.
* Umwelt: Ländlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Gundelsheim-Ost
Historische Gebäude, Einfamilienhäuser, Neubauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gundelsheim-Ost
* Kauf: €2.100 – €3.200/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Gundelsheim-Neu-Erlach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieser Stadtteil bietet eine moderne Wohnarchitektur und eine aufstrebende Nachbarschaft mit sozialen Einrichtungen.
Merkmale von Gundelsheim-Neu-Erlach
* Kultur: Verschiedene Kulturvereine, Freizeitangebote.
* Verkehr: Busverbindungen und gute Erreichbarkeit der Stadtmitte.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote.
* Umwelt: Dynamisch und modern
Wohnmöglichkeiten in Gundelsheim-Neu-Erlach
Moderne Apartments, familienfreundliche Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gundelsheim-Neu-Erlach
* Kauf: €2.600 – €3.900/m²
* Miete: €9 – €12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Gundelsheim:
Zentrale Gundelsheim und Gundelsheim-Nord sind besonders familienfreundlich mit guten Schulen und Spielplätzen.
Gundelsheim-SĂĽd und Gundelsheim-Ost bieten noch vergleichsweise erschwingliche Miet- und Kaufpreise.
Gundelsheim hat gute Anbindungen an Bus- und Bahnlinien und ist gut erreichbar durch die Autobahn A81.
Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, kulturelle Veranstaltungen und Sportvereine fĂĽr alle Altersgruppen.
Ja, in Gundelsheim-Neu-Erlach und Gundelsheim-West gibt es aktuell mehrere Neubauprojekte in Planung.
In der zentralen Gundelsheim befinden sich viele Geschäfte und Supermärkte für die tägliche Versorgung.
Ja, Gundelsheim ist als eine sehr sichere Gemeinde bekannt mit einem niedrigen Kriminalitätsgrad.
Die Fahrzeit von Gundelsheim nach Heilbronn beträgt mit dem Auto etwa 15-20 Minuten.
Ja, Gundelsheim verfügt über Grundschulen sowie weiterführende Schulen in der Nähe.
Gundelsheim bietet eine schöne Mischung aus ländlichem Charme, guter Infrastruktur und Nähe zur Natur.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Gundelsheim:
Gundelsheim ist eine charmante Stadt, die aufgrund ihrer hohen Lebensqualität, sorgfältig gestalteten Wohngebiete und der dynamischen Gemeinschaft für viele Menschen attraktiv ist. Ob Sie ein junges Paar, eine Familie oder ein Ruheständler sind, Gundelsheim hat für jeden etwas zu bieten. Von familienfreundlichen Gebieten bis hin zu modernen Wohnmöglichkeiten – die Auswahl ist vielfältig. Die Stadt kombiniert ländliches Leben mit urbanen Annehmlichkeiten und stärkt damit die Anziehungskraft für alle, die nach einem neuen Zuhause suchen. Trotz der wachsenden Beliebtheit bleibt Gundelsheim relativ erschwinglich im Vergleich zu größeren Städten in der Region, was es zu einem idealen Wohnstandort macht.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.