Leimbach, ein malerisches Dorf in Thüringen, zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung, umfassende Natur und eine starke Gemeinschaft aus. Diese kleine Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität und eine entspannte Atmosphäre, ideal für Familien, Rentner und Naturliebhaber. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Leimbach sowie deren Charakteristika, Wohnoptionen und durchschnittliche Immobilienpreise vorgestellt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Leimbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Leimbach bietet eine charmante Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Annehmlichkeiten. Es ist der ideale Ort für Menschen, die zentrale Lage und gute Infrastruktur schätzen.
Merkmale von Zentrum Leimbach
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste und kulturelle Veranstaltungen, historische Sehenswürdigkeiten
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Buslinien ins Umland
* Dienstleistungen: Nahversorgung durch Supermärkte, Apotheken und gastronomische Betriebe
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Leimbach
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Leimbach
* Kauf: €1.500 – €2.500/m²
* Miete: €6 – €8/m²
Dorfstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Dorfstraße ist eine ruhige Wohngegend, die besonders bei Familien beliebt ist. Hier finden sich viele Einfamilienhäuser mit großen Gärten.
Merkmale von Dorfstraße
* Kultur: Traditionelle Dorfgemeinschaft, Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Direkter Zugang zu Rad- und Wanderwegen
* Dienstleistungen: Nahegelegene Schulen, Spielplätze und Freizeiteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Dorfstraße
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfstraße
* Kauf: €1.800 – €2.800/m²
* Miete: €7 – €9/m²
Bergsicht
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Bergsicht ist bekannt für seine atemberaubenden Ausblicke auf die umliegenden Wälder und Hügel. Diese Gegend zieht vor allem Naturliebhaber an.
Merkmale von Bergsicht
* Kultur: Zugang zu umfangreichen Wanderwegen, Naturerlebnisse
* Verkehr: Einfache Anbindung an das Straßennetz, ideal für Auto Fahrer
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, gute Anbindung an die nächstgelegene Stadt
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Bergsicht
Bauvorschriften für Einfamilienhäuser, ruhig gelegene Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergsicht
* Kauf: €2.000 – €3.000/m²
* Miete: €8 – €10/m²
Am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese ruhige Wohngegend am Waldrand bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Ideal für Familien und Naturfreunde.
Merkmale von Am Waldrand
* Kultur: Regelmäßige Feste im Wald, Förderung von Outdoor-Aktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Radwege
* Dienstleistungen: Nahversorgung ist gegeben, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Naturverbunden und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Am Waldrand
Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken, Ferienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Waldrand
* Kauf: €1.700 – €2.500/m²
* Miete: €7 – €9/m²
Neubaugebiet Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Neubaugebiet im Osten von Leimbach ist ein aufstrebendes Viertel, das moderne Wohnlösungen für junge Familien bietet.
Merkmale von Neubaugebiet Ost
* Kultur: Moderne Architekturstile, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden
* Dienstleistungen: Nahversorgung ist gegeben, Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Modern und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet Ost
Erdgeschosswohnungen, moderne Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet Ost
* Kauf: €2.200 – €3.200/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Alte Schule
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die alte Schule ist ein historisches Gebäude, das in ein Wohngebiet umgewandelt wurde. Ideal für Käufer, die Interesse an historischen Immobilien haben.
Merkmale von Alte Schule
* Kultur: Reiche Geschichte, mögliche kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit durch Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung, gute Anbindung an die Nachbarstädte
* Umwelt: Charmant und nostalgisch
Wohnmöglichkeiten in Alte Schule
Sanierte Altbauwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alte Schule
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Leimbach:
Die besten Wohngegenden sind Zentrum Leimbach, Dorfstraße, Bergsicht, Am Waldrand, Neubaugebiet Ost und Alte Schule. Jede Gegend hat ihren eigenen Charme und Vorzüge.
Die durchschnittlichen Immobilienpreise variieren zwischen €1.500 und €3.500 pro Quadratmeter, abhängig von Lage und Art der Immobilie.
Ja, in Leimbach gibt es mehrere Schulen, die für Familien in der Umgebung gut erreichbar sind.
Leimbach hat eine gute Anbindung an Buslinien, die in die umliegenden Städte und Dörfer führen.
Die Lebenshaltungskosten in Leimbach sind im Vergleich zu größeren Städten relativ niedrig, insbesondere bei Mieten und Lebensmitteln.
Ja, Leimbach bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, sowie lokale Veranstaltungen und Feste.
Das Ambiente in Leimbach ist ruhig, familiär und gemeinschaftlich, ideal für Menschen, die eine enge Nachbarschaft suchen.
Der Immobilienmarkt in Leimbach ist stabil, mit einer guten Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Mietwohnungen.
Ja, aufgrund der Preis-Leistungs-Verhältnisse und der ruhigen Lebensweise ist Leimbach für Investoren attraktiv.
Die Vorzüge des Wohnens in Leimbach sind die ruhige Lage, die Nähe zur Natur und die starke Gemeinschaft, die das Dorfleben prägt.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Leimbach:
Leimbach, eine idyllische Gemeinde in Thüringen, bietet eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten für unterschiedlichste Lebensstile. Vom zentralen Leben im Herzen des Dorfes über familienfreundliche Nachbarschaften bis hin zu ruhigen Wohngegenden am Waldrand - Leimbach hat für jeden etwas zu bieten. Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu städtischen Gebieten sehr attraktiv, was Leimbach zu einem hervorragenden Ort für Familien, Ruheständler und Naturliebhaber macht. Die hohe Lebensqualität, sowie die gute Anbindung an die Natur und die Gemeinschaft, machen diese Region zu einem begehrten Wohnort.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.