Wölfershausen, ein malerisches Dorf in Thüringen, bietet eine charmante ländliche Lebensweise kombiniert mit der Nähe zu den Städten Bad Salzuflen und Eisenach. Die Region besticht durch ihre Natur, Ruhe und ein starkes Gemeinschaftsgefühl. In diesem Artikel werden die besten Wohngebiete in Wölfershausen vorgestellt, einschließlich ihrer Besonderheiten, Wohnmöglichkeiten und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Wölfershausen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Wölfershausen bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Cafés und Dienstleistern direkt vor der Haustür.
Merkmale von Zentrum Wölfershausen
* Kultur: Lokaltraditionen, jährliche Feste und Märkte
* Verkehr: Gute Anbindung an Bus und Straße
* Dienstleistungen: Supermarkt, Apotheke, Grundschule, Gastronomie
* Umwelt: Lebendig und zentral
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Wölfershausen
Ein- bis Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Wölfershausen
* Kauf: €1.500 – €2.500/m²
* Miete: €6 – €8/m²
Am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Gebiet besticht durch seine ruhige Lage am Rande des Waldes und eignet sich hervorragend für Naturliebhaber.
Merkmale von Am Waldrand
* Kultur: Hiking und Naturschutzgebiete in unmittelbarer Nähe
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar
* Dienstleistungen: Nahversorgung in der Nähe, Sportplätze
* Umwelt: Ruhig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Am Waldrand
Einfamilienhäuser mit großem Garten, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Waldrand
* Kauf: €1.800 – €3.000/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Neues Wohngebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neu erschlossenes Wohngebiet, das moderne Wohnformen bietet und junge Familien anzieht.
Merkmale von Neues Wohngebiet
* Kultur: Junge Nachbarschaft mit vielen Freizeitangeboten
* Verkehr: Leicht erreichbare Autobahnanschlüsse
* Dienstleistungen: Kitas, Schulen, Einkaufszentren in der Nähe
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Neues Wohngebiet
Neubauwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neues Wohngebiet
* Kauf: €2.000 – €3.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Alte Dorfstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine charmante, historische Straße mit traditioneller Architektur und viel Charakter.
Merkmale von Alte Dorfstraße
* Kultur: Historische Gebäude und lokale Kunstszene
* Verkehr: Gute Anbindung an lokale Verkehrsnetze
* Dienstleistungen: Obst- und Gemüsebauernmarkt, lokale Handwerksgeschäfte
* Umwelt: Traditionell und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Alte Dorfstraße
Renovierte Altbauwohnungen, traditionelle Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alte Dorfstraße
* Kauf: €1.600 – €2.700/m²
* Miete: €5 – €9/m²
Mühlweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Gebiet ist bekannt für seine Grünflächen und den ruhigen Mühlbach, der durch die Nachbarschaft fließt.
Merkmale von Mühlweg
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste und Naturaktivitäten
* Verkehr: Zug- und Busverbindungen in die umliegenden Städte
* Dienstleistungen: Wohnmobilstellplätze, Spielplätze
* Umwelt: Entspannt und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Mühlweg
Familienhäuser, Eigentumswohnungen mit Balkon
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mühlweg
* Kauf: €1.700 – €2.800/m²
* Miete: €6 – €11/m²
Hinter den Höfen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, das abseits der Straße liegt und von viel Natur umgeben ist.
Merkmale von Hinter den Höfen
* Kultur: Zugang zu Waldgebieten, ideal für Wanderer und Radfahrer
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit durch lokale Straßen
* Dienstleistungen: Weniger zentral, aber Einkaufsmöglichkeiten leicht erreichbar
* Umwelt: Ruhig und abgeschieden
Wohnmöglichkeiten in Hinter den Höfen
Einfamilienhäuser, attraktive Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hinter den Höfen
* Kauf: €1.500 – €2.400/m²
* Miete: €5 – €9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Wölfershausen:
Wölfershausen bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, eine gute Anbindung an die Städte der Umgebung sowie eine starke Gemeinschaft.
Wölfershausen hat lokale Geschäfte, einen Supermarkt, Schulen und ärztliche Grundversorgung.
Wölfershausen ist gut durch Busverbindungen zu erreichen, und die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.
Es gibt eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten, darunter Einfamilienhäuser, Neubauten und historische Altbauwohnungen.
Die Preisspanne für Immobilien liegt zwischen €1.500 und €3.500 pro Quadratmeter, abhängig von Lage und Typ.
Die Mietpreise liegen zwischen €5 und €12 pro Quadratmeter, was als moderat angesehen werden kann.
Wölfershausen hat eine Grundschule und die umliegenden Städte bieten weiterführende Schulen.
Ja, es gibt zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie regelmäßige Dorfveranstaltungen.
Die Nachbarschaft ist freundlich und gemeinschaftlich, ideal für Familien.
Die Gebiete am Waldrand und das neue Wohngebiet sind besonders familienfreundlich.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Wölfershausen:
Wölfershausen bietet eine wunderbare Lebensqualität für alle, die ein ruhiges, naturnahes und dennoch gut angebundenes Wohnumfeld suchen. Mit einer Auswahl an verschiedenen Wohngegenden, die sowohl moderne als auch traditionelle Immobilien bieten, ist es für Familien, Paare und Einzelpersonen gleichermaßen attraktiv. Die Verfügbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten macht Wölfershausen zu einem idealen Ort, um sich niederzulassen. In der Kombination aus ländlichem Charme und städtischem Komfort liegt der Reiz des Lebens in Wölfershausen, das zahlreiche Möglichkeiten zum Wachsen und Wohlfühlen bietet.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.