Klam, ein idyllisches Dorf in Oberösterreich, bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Lebensqualität. Umgeben von sanften Hügeln und malerischen Naturlandschaften, ist Klam ein beliebter Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Klam vorgestellt, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preislagen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Klam
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herzen Klam bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Leben, mit Geschäften, Cafés und kulturellen Angeboten direkt vor der Tür.
Merkmale von Zentrum Klam
* Kultur: Lokale Feste, traditionelle Feste, Geschäfte mit regionalen Produkten
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Anbindung an die HauptstraĂźen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheke
* Umwelt: Lebhaft, bodenständig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Klam
Villen, Altbauwohnungen, modernisierte Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Klam
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Klamerfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel, das ideal fĂĽr Familien ist und viel Platz zum Spielen und Entspannen bietet.
Merkmale von Klamerfeld
* Kultur: Natrurverbundenheit, starke Nachbarschaftsgemeinschaft
* Verkehr: Busverbindungen und Radwege, Anbindung an die umliegenden Städte
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergarten, Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich, ruhig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Klamerfeld
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Klamerfeld
* Kauf: € 2300 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Neuhofen an der Krems
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein nahegelegener Stadtteil mit guter Anbindung an die Stadt Linz, ideal fĂĽr Pendler.
Merkmale von Neuhofen an der Krems
* Kultur: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Sportvereine
* Verkehr: Gute ÖV-Verbindungen, Bahnhof in der Nähe
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Schulen, verschiedene Anbieter von Dienstleistungen
* Umwelt: Urban mit ländlichem Charakter
Wohnmöglichkeiten in Neuhofen an der Krems
Neubauten, Eigentumswohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuhofen an der Krems
* Kauf: € 2700 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Bauernhausviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Traditionelle Bauernhäuser, die einen einzigartigen ländlichen Lebensstil bieten.
Merkmale von Bauernhausviertel
* Kultur: Agrarische Umgebung, Bauernmärkte regelmäßig
* Verkehr: Private Fahrzeugnutzung empfohlen, begrenzte Busanbindungen
* Dienstleistungen: Regionale Anbieter von Produkten, Tierhaltung
* Umwelt: Ruhig, naturnah mit traditionellem Flair
Wohnmöglichkeiten in Bauernhausviertel
Alte Bauernhäuser, sanierte Vierkanthöfe
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bauernhausviertel
* Kauf: € 1800 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
ZiegelstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet, das vielen Neubauprojekten Platz bietet und somit ein attraktives Angebot fĂĽr junge Familien darstellt.
Merkmale von ZiegelstraĂźe
* Kultur: Moderne Lebensweise, Fokus auf Nachhaltigkeit
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit von Linz und Wels ĂĽber die Autobahn
* Dienstleistungen: Zukunftsorientierte Infrastruktur, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Jung und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Ziegelstraße
Neubauwohnungen, moderne Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in ZiegelstraĂźe
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
RuĂźbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger Vorort mit viel Platz und einem freundlichen, familiären Umfeld.
Merkmale von RuĂźbach
* Kultur: Naturverbundenheit, lokale Feste und Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung durch den Nahverkehr
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Arzt
* Umwelt: GemĂĽtlich und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Rußbach
Einfamilienhäuser, Häuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in RuĂźbach
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Klam:
Das Klamerfeld und Rußbach sind sehr familienfreundlich und bieten gute Schulen sowie Spielplätze.
Im Bauernhausviertel und in Rußbach findet man viel Ruhe und Naturnähe.
Neuhofen an der Krems und Ziegelstraße bieten eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte.
Das Bauernhausviertel bietet im Vergleich besonders gĂĽnstige Kauf- und Mietpreise.
Von den Höhenlagen im Klamerfeld haben Sie einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft.
In der Ziegelstraße entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen mit modernen Annehmlichkeiten.
Die meisten Wohngebiete sind über Buslinien gut an das öffentliche Nahverkehrssystem angebunden.
Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Freizeitangebote sind in den meisten Wohngebieten gut erreichbar.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 1800 und € 4500 pro Quadratmeter.
Klam kombiniert ländlichen Charme mit einer praktischen Nahversorgung und bietet ländliche Ruhe in der Nähe von Städten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Klam:
Klam ist ein attraktiver Wohnort, der ländlichen Charme mit modernen Lebensbedingungen vereinigt. Ob im Zentrum, in den ruhigen Vororten oder in den aufstrebenden Neubaugebieten – Klam bietet für jeden etwas. Die gute Anbindung an die Städte Linz und Wels, gepaart mit einer lebendigen Gemeinschaft und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten machen Klam zu einem großartigen Standort zum Leben. Die Wahl der idealen Wohngegend hängt von den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben ab - sei es für das Familienleben, als Pendler oder als Naturliebhaber.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.