Oberrothenbuch, ein malerisches Dorf im Bezirk Braunau am Inn, kombiniert idyllisches ländliches Leben mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Region ist für ihre natürliche Schönheit, ruhige Umgebung und freundliche Gemeinschaft bekannt. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Oberrothenbuch vorgestellt, darunter wichtige Informationen zu Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Oberrothenbuch
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Dorfes mit einem charmanten, traditionellen Flair. Ideal für Menschen, die den lokalen Lebensstil schätzen.
Merkmale von Zentrum Oberrothenbuch
* Kultur: Traditionelle Feste, Dorfgemeinschaft, lokale Gastronomie
* Verkehr: Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen zu größeren Städten
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arztpraxen und Schulen in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und gemeinschaftlich, ideal für Familien
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Oberrothenbuch
Einfamilienhäuser, renovierte Altbauten und moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Oberrothenbuch
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Königssee
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine malerische Wohngegend am Ufer des Königssees, sehr beliebt bei Naturliebhabern.
Merkmale von Königssee
* Kultur: Wanderwege, Bootsverleih, Freizeitmöglichkeiten am Wasser
* Verkehr: Gute Anbindung an den Straßenverkehr, ideal für Autofahrer
* Dienstleistungen: Nahversorger und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe
* Umwelt: Entspannt und natürlich, ideal für Ruhesuchende
Wohnmöglichkeiten in Königssee
Neubauwohnungen, moderne Chalets und Ferienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Königssee
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Vogelsang
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet, das sich ideal für Familien eignet. Bekannt für die malerische Landschaft und die gute Gemeinschaft.
Merkmale von Vogelsang
* Kultur: Familienfreundliche Veranstaltungen, lokale Vereine
* Verkehr: Busverbindungen ins Zentrum, gute Radwege
* Dienstleistungen: Kindergarten, Schulen, Sporteinrichtungen in der Nähe
* Umwelt: Familienorientiert und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Vogelsang
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Vogelsang
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Rottbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger Vorort, ideal für alle, die sich eine ländliche Atmosphäre mit der Nähe zur Stadt wünschen.
Merkmale von Rottbach
* Kultur: Traditionelle Landwirtschaft, regionale Märkte
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, ideale ÖV-Verbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Arztpraxen
* Umwelt: Ländlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Rottbach
Bauernhöfe, Einfamilienhäuser auf großen Grundstücken
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rottbach
* Kauf: € 1800 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Walchen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes, ruhiges Dorf, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Walchen
* Kultur: Naturschutzgebiete, Wander- und Radwege
* Verkehr: Begrenzte, aber ausreichende ÖV-Verbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, größere Städte in der Umgebung
* Umwelt: Ruhig und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Walchen
Ferienwohnungen, Einfamilienhäuser im klassischen Stil
Durchschnittliche Immobilienpreise in Walchen
* Kauf: € 2000 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
St. Georgen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein lebendiger Stadtteil mit einer Mischung aus traditioneller und neuer Architektur, ideal für junge Familien und Berufstätige.
Merkmale von St. Georgen
* Kultur: Regelmäßige Feste und Veranstaltungen, aktive Nachbarschaft
* Verkehr: Gute Anbindungen an den öffentlichen Verkehr und Straßen
* Dienstleistungen: Vielzahl von Geschäften, Schulen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Dynamisch und freundlich
Wohnmöglichkeiten in St. Georgen
Neubauten, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in St. Georgen
* Kauf: € 2200 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Oberrothenbuch:
Das Zentrum Oberrothenbuch und Vogelsang sind sehr familienfreundlich mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Walchen und Rottbach bieten eine ruhige und entspannte Atmosphäre mit viel Natur.
Königssee bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten am Wasser, während Vogelsang viele Familienaktivitäten bietet.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut, insbesondere vom Zentrum und St. Georgen zu den umliegenden Städten.
Die Lebenshaltungskosten sind im Vergleich zu größeren Städten moderat, insbesondere die Wohnkosten.
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in allen Wohngegenden gut vertreten.
Die Immobilienpreise variieren je nach Lage zwischen € 1800 und € 4500 pro Quadratmeter.
Oberrothenbuch hat einen ländlichen Charakter, bietet aber durch die Nähe zu Braunau am Inn Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten.
In St. Georgen und dem Zentrum Oberrothenbuch entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen und Einfamilienhäuser.
Die Gemeinschaft in Oberrothenbuch ist bekannt für ihre Freundlichkeit und Hilfsbereitschaft.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Oberrothenbuch:
Oberrothenbuch ist ein charmantes Dorf, das aufgrund seiner idyllischen Umgebung, freundlichen Gemeinschaft und guten Lebensqualität eine hohe Wohnattraktivität bietet. Von den ruhigen Wohnlagen in Walchen über die Aktivitäten am Königssee bis hin zu den zentralen Annehmlichkeiten in Oberrothenbuch selbst - jede Wohngegend hat ihren eigenen Charakter. Die Infrastruktur ist solide, und die Preise sind im Vergleich zu städtischen Gebieten erschwinglich. Die Wahl der idealen Wohnlage hängt von den individuellen Bedürfnissen ab, sei es für Familien, Naturfreunde oder Pendler.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.